В 2017 году в Киевской области принято в эксплуатацию 1825 тысяч квадратных метров. метров жилья. Это меньше на 11% от объема жилья, сданного в эксплуатацию в 2016 году.
Как сообщили в национальной статистике, большинство (51,1%) общего объема жилья принято в эксплуатацию в одноквартирных домах, и 48,5% - в домах с двумя или более квартир и 0,4% в общежитиях, передает Экструдер.
В городских поселениях принято в эксплуатацию 814 тысяч квадратных метров. метров жилья (45% от общего объема), в сельской местности - 1011 тыс. квадратных метров. м (55%).
Кроме того, приняты в эксплуатацию дачные и садовые дома общей площадью почти 120 тысяч квадратных метров. м, что в 1,6 раза больше, чем годом 2016.
Для того, чтобы увеличить объемы строительства жилья по сравнению с 2016 г. 4 городов и 8 районов. Среди них, более того - я прошу тебя, Богуславский и Сквирский районы. Почти 61% от общего объема жилья принято в эксплуатацию в Киево-Святошинском районе, в городах Ирпень и Бровары.
В 2017 году принято в эксплуатацию 23093 квартиры. Средний размер квартир, построенных в 2017 году в размере 79 квадратных метров общей площади, в то время как в сельской местности - 84 кв. м, в городских поселениях - 73 квадратных метров. Новости по теме: 07.03.2018 в столице ввели В эксплуатацию 1733,5 тыс. квадратных метров. метров жилья
( подробнее )Среди множества производителей игровых автоматов стоит выделить особую компанию – Новоматик, которую давно можно считать эталоном качества, надежности и стабильности на рынке. Использование новейших технологий – это прерогатива компании, позволяя предложить на рынке лучшие и наиболее функциональные слоты по разным тематикам. Не менее важный компонент деятельности – это использованием классических принципов в разработке, что делает предложения лучшими и выгодными.
Многие хотят понять, почему именно эти автоматы интересные в игре, качественные и одновременно актуальные среди пользователей. Ответ простой – потому что они лучшие среди множественных вариантов и конкурентов на рынке. Слоты от этого бренда можно найти на сайте cazinos.club с возможностью сыграть в бесплатный и классический режим. Каждый из них имеет как преимущества, так и недостатки, а выбор пользователей зависит от пожеланий.
Бесплатные слоты – это находка для тех, кто хочет просто насладиться игрой и не переживать за свой депозит и денежные средства. В любое удобное время можно зайти на сайт, сделать выбор и организовать несколько спинов. Хорошее настроение после этого гарантировано.
Когда есть бесплатные слоты можно гарантировано избавиться от стрессов, когда «горит» ставка или не получается отыграться. Демо слоты не заставляют игроков переживать по поводу депозита, потому что используются только виртуальные деньги. Естественно, выигрыши тоже виртуальные, но отсутствуют любые ограничения и проблемы, которые заставят игроков переживать. Бесплатные предложения – это лучший способ расслабиться без переживаний.
Те, кто играют с использованием реальных денег, нередко используют игровые автоматы в бесплатном режиме как тренировку или обучение новым навыкам. Также это способ проанализировать новинку на игорном рынке и понять, подходит ли новый слот под игровые требования и условия пользователя. Если правильно сделать предварительную оценку автомат может стать очередной платформой для использования реальных ставок на деньги.
( подробнее )Жилых комплексов, городов, которые позиционируют себя как закрытого типа, с каждым годом становится все больше. Есть спрос — есть предложения. Вопрос только в том, как создание закрытой территории законно, а что случилось, что мужчина приобрел квартиру с целью обезопасить себя в ЖК с закрытой территорией, за него переплатил («близость» повышает стоимость квадратного метра), и через некоторое время территорию открыли и комфортную среду обитания для него было неожиданно для всех.
Проверить себя в подобной ситуации, юристы советуют, в первую очередь, ли огражденная территория ЖК в собственность или аренду.
Проверьте состояние земельного участка вы можете самостоятельно с запроса в единый электронный реестр земельных участков.
Для оформления такого заявления нужно выбрать желаемый участок, заполнить форму и рассчитать определенную сумму за предоставление таких Интернет-услуг, указанных на сайте. Документ будет готов в течение нескольких дней. Получить его оригинал вы можете в удобное центр административных услуг.
В случае, если земельный участок не имеет никаких официальных цифр, можно говорить о незаконности ограждения территории.
Факт оформления земли в собственность говорит о том, что ее владелец может ограждать ограждать или нет, в определенной зоне по периметру по своему усмотрению. Передачи участка на баланс управляющей компании или дома также дает такое право.
Тем не менее, расположение элементов благоустройства возможно только, если есть все необходимые документы, проектно-допуск, в котором государственные нормативные строительные нормы и правила.
Приобретение права собственности на квартиру того, делает владельца автоматически квадратных метров сособственник земельного участка, на котором дом, а также на открытых площадках. Санкт-369 гражданского кодекса Украины говорит о вас: «совладелец недвижимости в общей собственности и вы вместе насладитесь, если не оговорено соглашением между ними».
Вместе с тем, чтобы решить, как распорядиться тем, что является совместной собственностью, согласно той же статье уголовного кодекса, должны все совладельцы. И вот решение — сделать территорию закрытой или нет — должно быть принято единогласно. Если хотя бы один из жильцов против — ограждение территории может быть признано незаконным.
Сторонники открытого пространства, в случае ограждения территории вокруг его дома против его воли, имеет полное право обратиться с иском в правоохранительные органы, выполняя требования «снести территория» и «забор».
Покупка квартиры в ЖК с закрытой территорией, человек соглашается с тем, что эта территория может быть закрыта, но это не значит, что он меняется со временем ваше мнение может и не хотят, чтобы открыть его — в данном случае тех, кто любит жить в замкнутом пространстве, также быть открытым для внешнего мира.
В то же время, не все LCD дано быть закрыты. И здесь есть несколько нюансов. В первую очередь с жизнью и функционированием города в целом. И вот, что потоки ЖК сегодня позиционирует себя как закрытая для посторонних, еще долго не означает, что это действительно так. После того как строительство завершено, можно будет открыть территорию некоторых из них.
Так, к примеру, показывает, как основная книга, ЖК ParkLand, позиционирует себя комплекс закрытого типа, на самом деле среди трех городских общественных дорогах ловит. После того как строительство этого ЖК будет завершено, улицы Прочный, Практичный и Oz должны быть переданы на баланс города. Поэтому все заборы будут демонтированы. Держать, однако, в отделе продаж ЖК ParkLand о таких своих перспективах дорогой рот.
12.02.2018 Киеве может быть разделен на богатые районы и гетто для бедных – мнение
Один из первых ЖК, который начал позиционировать себя, как закрытая территория, «комфорт Таун», также имеет проблемы с его «сокровище». Разрешение на осуществление там временные ограждения — строк его действия закончился 15 мая. В феврале этого года. В отделе продаж комплекса говорят, что в скором времени получить новое разрешение. Но он постоянно сможет только тогда, когда комплекс будет полностью сданы. Но и здесь есть нюансы. Некоторые представители бизнеса, пошли в «комфорт Тауне», чтобы открыть уже выступают за то, поскольку замкнутость комплекса мешает вашей бизнес-деятельности.
Между тем, сделать территорию вокруг дома может быть закрыт и в том случае, если разработчик даже не думал это изначально так. Сформировать придомовой участок и редакция может его кадастровый учет, если такой не существует, жители дома должны провести собрание собственников и написать соответствующее заявление в КП «Просто». Также здесь разрешение от полиции и управлений ГСЧС нужна.
Также нужно защитить свою территорию, чтобы даже придомовая территория на балансе ОСМД или частный кондоминиум. Если ОСМД не нужно на этом же собрании жильцов. С ними является договором аренды на земельный участок. И это уже дает право на установление ограждения. Но, тем не менее, точные гарантии того, что этот забор он будет оставаться вечно, ни в коем случае нельзя.
Источник: Серьезный
( подробнее )Увеличить в кризис риски при покупке квартир в новостройках. Идеал любого инвестора-это надежная, ответственная компания с хорошей репутацией. По сути, разработчики стараются свой проблемный портфель спрятать подальше от глаз покупателей.
Чтобы не стать жертвой очередного "элита-центра", до внесения паевых взносов за квадратные метры своей будущей квартиры, покупатель должен сделать, как минимум, два действия: провести анализ документов по покупке первичной недвижимости от застройщика и вести проверку легитимности его уставных и разрешительных документов, правовой формы, а также платежеспособность.
Если документы на землю не в порядке, готовый дом может ждать много лет, до ввода в эксплуатацию. Поэтому задача частного инвестора – защитите себя от мошенников и предотвратить потерю денег. Подобные услуги на рынке покупки жилья сегодня в Киеве предлагают десятки юридических фирм. Предлагаемая отставание на первый взгляд, кажется вполне надежным: подбор и анализ договора с застройщиком, проверка законности схемы продажи квартир, контроль реестров (юстиции, недвижимости, нотариальной), а также экспертиза земельного кадастра. Это и многие другие подобные документы на дает готовность покупателя раскошелиться за дополнительные деньги due Diligence строительной организации.
21.01.2018 До сдачи дома в эксплуатацию, продажи квартир инвесторам запретить - эксперт
Между тем уже сегодня эксперты Московского рынка недвижимости утверждают, что старые методы управления в отношении строительных компаний добросовестность в отношении покупателей жилья, которые не всегда срабатывают. С одной стороны – несмотря на кризис, люди продолжают активно интересоваться приобретением квартир в новостройках. А с другой стороны старая «предохранители» в виде тщательных проверок на надежность застройщиков из ошибок капитальных вложений придерживаются на первичном рынке, не работают.
«Потенциальные покупатели квартир в новостройках по всему миру хеджировать свои инвестиции все чаще смотрел в сторону миграции на вторичном рынке жилья. Если проанализировать, как регулярно и пунктуально ранее застройщик объектов в эксплуатацию, много доверия инвесторов (не дать то, что именно ваша Новостройка будет готова в указанные сроки). Экономическая реальность такова: даже если его заморозить небольшой кризис, то застройщик может обанкротиться, и сам объект», - сказал Серьезный аналитик консалтинговой компании «SV Development» Сергей Костецкий.
Нужно также учитывать, что если ранее дом был построен в году, то теперь даже крупные девелоперы откладывают сроки сдачи в эксплуатацию объекта еще на 3 - 4 года.
«Сегодня ни один руководитель строительной компании не имеет четкой гарантии, что дом будет построен вовсе может дать частному инвестору. Даже если в глубине души он порядочный человек. Есть много внешних факторов, которые он не может влиять. Это происходит потому, что строительство сейчас ведется только за счет конечного потребителя. Любое финансирование, в том числе банков, строителей не хватает. Только покупатели перестали ходить с деньгами, строительство остановлено», - сказал политолог.
Эксперт также считает, что в отношении застройщиков, которые имеют серьезные уголовные наказания начинаются без каких-либо официальных разрешений и документов рыть котлован на месте будущего дома, пора вводить правовые последствия. На деле выясняется, что отдельные нерадивые строительные компании в погоне за его вела, дискредитации всей строительной отрасли в глазах населения. Строительные компании, многолетнюю честную репутацию, против незаконных действий аферистов в строительстве, не выглядеть в лучшем свете и в результате теряет репутацию и клиентов.
«Финансово страдать, пока только конечных потребителей. Кто скажет, где сейчас находится Войцеховский, провернул десятки мошеннической афере со строительством в Киеве», - сказал Сергей Костецкий.
13.01.2018 В Украине растет количество «законсервированных» квартиры
Он также обратил внимание на то, что проблема возможной остановки строительства нового ЖК в Украине, сегодня лежит исключительно в экономической плоскости.
«Если гривна Сполето до 30 за доллар, на рынке недвижимости в глобальном смысле не влияет. Реальная зарплата населения была, так и осталась на низком уровне. Поэтому разработчики будут активно его отстаивают курс гривны, который выдается сегодня, пока они не поняли, что вы вообще никакого смысла продолжать строительство. Если рентабельность будет ниже себестоимости, застройщик не иметь никакого другого выбора, как только разориться, но и сам объект замерзнуть», - сказал спикер.
Он отметил, что на стоимости строительных материалов и, следовательно, конечную цену продажи квартиры, влияет на рост цен на газ и электроэнергию.
«Тот факт, что форс-мажор с возможными массовые заморозки строительных проектов угрожал уже на горизонте и может прийти только реальная жизнь. Я не надеюсь, что государство это допустит и открыто делает преференции для девелоперов, производителей строительных материалов. В любом случае на стоимости нового жилья также минимальная заработная плата будет выше, с января. Строители стали все больше и больше разработчики будут платить больше налогов, как следствие – стоимость жилья будет расти и дальше», - сказал Сергей Костецкий.
Источник: Серьезный
( подробнее )Большинство участников опроса, проведенного ассоциацией рынка недвижимости URE Club, отмечают повышение уровня коррупции в строительной отрасли в течение последних двух лет. В этом случае, рост коррупции в контрольных органах, отмечены офисы уровней. Чаще всего случаи коррупции, и разработчики встречаются на этапах получения подтверждений окончательных разрешений и сдачи объектов в эксплуатацию.
ДИНАМИКА УРОВНЯ КОРРУПЦИИ
Как сообщалось, Три-в URE Club, в отличие от исходного предположения, снижение уровня коррупции за последние два года, большинство респондентов не заметили. Напротив, на вопрос «Заметили ли вы повышение уровня коррупции в последние 2 года?», Точно, да», - ответил 39,1% респондентов. Больше всего респондентов (60,9%) отметили усиление коррупции на этапе получения окончательных разрешений.
Результаты исследования показали, что борьба с коррупцией коснулся только нижних отделений уровней («эксперты»), в то время как в работе директоров и руководителей служб наблюдался рост уровня коррупции.
Кроме того, по оценкам респондентов, коррупция отказываются от этой «компенсации», как квадратный метр в строительство, застройщики, зданий, предпочитая более простые и безопасные формы - это вознаграждение (этот вариант отметили, 82,6% респондентов).
Как отмечает Татьяна Короткая, директор бизнес-омбудсмена, положительные стороны исследования является анализ коррупции со стороны бизнеса: «Часто, чтобы уменьшить процедуры и уменьшение прямых расходов предприятия выражает готовность «сделать поворот». Очевидно, что причины коррупции происходят там, где правила предоставления услуг недостаточно регламентированы. Но важно также корпоративной культуры в компании, ценности, которые разделяет свой топ-менеджмент».
НЫНЕШНЯЯ СИТУАЦИЯ
Среди самых коррумпированных этапов реализации проектов остаются, в зависимости от результатов обследования, получение согласований и разрешений от контролирующих органов, получение разрешений заключительные и ввод в эксплуатацию. Эта ситуация изменилась и в регионах. Чаще всего с элементами коррупции, застройщиков встречаются в Киевской области, Одесской и Харьковской областях.
Чаще всего случаи коррупции, респонденты встречаются в Госархстройконтроле, при работе с органами прокуратуры, министерством внутренних дел, а также органы местного самоуправления и Минрегионстрой. В целом, участники опроса, в определенной степени были отмечены, предложенный для оценки органов государственного контроля, в том числе в чрезвычайных ситуациях, служба земельного кадастра и государственной регистрации.
«Строительной отрасли, одним из драйверов экономики страны, традиционно была предметом внимания органов государственной власти. Кроме того, в соответствии с мировым лидером в техническое обслуживание, в строительном секторе вряд ли больше коррупции. В самом деле, результаты исследований также подтверждают этот тезис», - говорит Татьяна Короткая.
Кроме того, респонденты были опрошены, они оценивают уровень прозрачности бизнес-управления, при выборе поставщиков или партнеров. Как показал опрос, только 8,7% - участники рынка принимают этот критический фактор (или проверяют всегда), 26,1% оценивают этот уровень только время от времени, и 13% не оценивают уровень прозрачности для партнеров и субподрядчиков, или считают этот фактор некритичным.
Следует отметить, что исследование уровня коррупции в строительной отрасли Украины был подготовлен ассоциации URE Club в рамках борьбы с коррупцией инициативы на рынке недвижимости. Расследование, проведенное при поддержке и консультации Совет бизнес-омбудсмена в Украине. Методология исследования - анонимный опрос застройщиков жилой и коммерческой недвижимости.
( подробнее )Платформы Booking.com обнародован рейтинг лучших пригласили в мире, опираясь на мнение путешественников.
Рейтинг состоял из квартир, гостевых домов, объектов типа bed&breakfast (B&B) и домов отдыха (частный сектор), передает Сокровища со ссылкой на Вит.
Как сообщают аналитики портала, квартиры в первый раз превысил отелей "захвата" 30% "избранное". Более того, среди пяти лучших вариантов размещения четырех не были традиционные гостиницы.
В список десяти лучших объектов, которые получили награды, - три квартиры, два общежития, B&B и всего четыре отеля.
Результаты показали, что треть респондентов предпочли бы снять на время отдыха жилье в частном секторе, а не номер в гостинице в 2018 году, в то время как 21% владельцев хотели выставить вашу собственность на сайте аренды.
Чтобы получить награду, объекты должны были иметь средний балл 8.0 и выше, основываясь по меньшей мере на пять месяцев. Оценки были определены на основе более 140 миллионов feedback. В этом году приз выиграл 549 937 объекта недвижимости в 218 странах.
Лучшие страны, которые получают больше признания: Италия, Франция, Испания, Германия, Хорватия, великобритания, Польша, Россия и Греция.
( подробнее )Архитектурное бюро WATG Урбан, который стал известным благодаря проекты домов, изготовленных с помощью 3D-печати начинает реализацию своих идей на практике.
Команда start запускает строительство здания Curve Appeal, и работает над улучшением технологии трехмерной печати, передает Сокровища со ссылкой на Arch Daily.
Реализовать проект внесет свой вклад в технологии 3D-печати. WATG Urban создал тест параметров для балок и несущих стен, для того, чтобы изучить их устойчивость. Первые эксперименты показали, что печать балка длиной около одного метра и вес 2 кг выдерживает до 1,6 тонны.
Кроме того, компания изучает возможность использования новых материалов, например, гипса и инновационные варианты из гипса, типа мха. Они могут служить основой для защиты от пожара, часть структурного каркаса и подложки при отделке стен.
В качестве площадки для строительства Curve Appeal выбран город Чаттануга, штат Теннесси. Здание находится в лесопарковой зоне на берегу реки.
( подробнее )За последние четыре недели, я живу в Оруэлловский кошмар. Тот, в котором я должна следить за каждым словом я говорю, потому что "они" всегда слушаю. И "они", я имею в виду Алекса, Siri и Google.
Это казалось хорошей идеей - сделать семь смарт-колонки и проверить их в реальном доме, чтобы увидеть, как они влияют на наши привычки слушать и повседневной жизни.
Порой, они были очень полезны. Если у нас заканчиваются печенье, один из нас может лаять, "Эй Сири, добавить плитой Нобса в список покупок" и напоминание появится на наших телефонах.
Во время шторма Эмма, Гугл держали меня в курсе отменой поездов, пока наши дети развлекались в течение нескольких часов, попросив Алекса, что шум кошачьих шагов.
К счастью, ни один из приборов начал непроизвольно смеяться посреди ночи, но все они были склонны к приступам безумия.
Однажды я спросил Алекса "какая погода в Йемене" и получил ответ: "'Дас веттер' по-немецки 'погода'."
А когда я Google для "музыка на кухне", он ответил потокового песни ли Брайс в кухне с колонкой в столовой (поздравления, ли, на Ваш новый поток роялти).
Конец поста Ютуб ли Брис
Чтобы узнать, какой умный помощник был самый умный, я поставил каждый из выступавших на тест - позирует 50 случайных вопросов по музыке, спорту и общие знания. Как и все хорошее викторина-шоу, я принял только первый ответ.
Алекса дела обстоят лучше, с 37 правильных ответов, затем Google на 32, и Siri, которая набрала смирен 27.
Помощник от Apple, был подавлен ее отсутствие интеграции с другими приложениями - означает, что он не мог прочитать мой календарь или искать рецепты.
Когда дело дошло до музыки-соответствующие запросы, однако, Сири была более результативной.
Например, HomePod был единственным оратором, который может проанализировать команду "играет тема Джеймса Бонда рядом". У конкурентов все пытался найти песню "Тема Джеймса Бонда рядом", не удалось, и сдался.
Вы можете найти полный список вопросов, и как докладчики ответили здесь.
Ни один из них не подходит (никогда не прошу музыка Хаим в Северной ирландским акцентом), но умные ораторы, кажется, готовы заменить смартфон в качестве крупнейшего продукции, роста технологических гигантов'.
Правильный выбор может быть сложно. Так вот наш гид для динамиков, и как они могут вписаться в ваш образ жизни.
Яблоко HomePod (?319)
Тайный вариант восьмой: не покупайте любой из них
За основу принят законопроект об увеличении штрафов за проектирование и строительство зданий, недоступных для маломобильных групп населения.
Проект закона № 6536 поддержал 241 Народный депутат, передает Кусочек.
Изменения хотят внести в Кодекс об административных правонарушениях. Предлагают увеличить штрафы за нарушения на момент планирования и развития, в частности в отношении создания идеальной жизненной среды для лиц с ограниченными возможностями. Теперь, если штраф составляет 15,3 тыс. грн. до 17 тыс. грн., законопроект предлагает установить штраф в размере от 34 тыс. грн. до 51 тыс. грн., если не нарушать правил, касающихся доступности объектов для маломобильных групп населения; и если они нарушены - 51 тыс. грн. до 85 тыс. грн.
Если ответственное лицо в течение года уже Travel за подобное нарушение суд может лишить их права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в течение одного года.
Если автор надзору была проведена в нарушение законодательства, в частности, по доступности здания для людей с ограниченными возможностями, предлагают штраф в размере от 8,5 тыс. грн до 11,9 тыс. грн. с лишением права занимать определенные должности в течение года, если это нарушение доступность зданий для маломобильных групп населения. Так же стоит установить за нарушение при техническом надзоре в отношении доступности здания для людей с ограниченными возможностями.
В закон "О регулировании градостроительной деятельности" хотят предусмотреть, что общественные объединения инвалидов осуществляют общественный контроль за соблюдением строительных норм и правил, правил и норм по доступности для маломобильных групп населения, как самозанятые, инспекторы государственного органа архитектуры управления строительства.
( подробнее )В связи с постоянным ростом стоимости цифровых активов, власти Канады приняли решение построить депо верит в.
Канадские чиновники хотят построить гигантский шифрования, в котором граждане смогут держать их верит в и не беспокоиться о его безопасности, передает Сокровища со ссылкой на CCN.
Власти объясняют свой шаг ростом популярности верит в и повышенный интерес для хакеров.
"Таким образом, цифровые активы граждан нуждаются в защите", – говорится в сообщении.
Куратор в реализация и строительство данного проекта будет Центральный банк.
( подробнее )