Hi-Tech

Больше прозрачности рынков недвижимости в мире

Компания JLL представила исследование Global Real Estate Transparency Index (GRETI) в 2018 году, в котором аналитики оценили 100 стран и 158 городов мира, 186 критериев, разделить на шесть категорий.

Это-один из показателей экономической эффективности инвестиций, основы рынка, раскрытие информации, финансовые, регуляторные и правовые аспекты, процесс заключения сделки, а также стабильности сектора, передает Сокровище.

Согласно отчету компании, как правило, рынок недвижимости становится все более прозрачным. Не менее 85% стран сообщили о позитивной тенденции в связи с этим в 2018 году.

Лидерами рейтинга стали англоязычные страны – великобритания, Австралия и США. Но некоторые рынки континентальной Европы также заняли высокие позиции. Улучшения заметные продемонстрировали нидерланды. И вот Швеция находится в категории " рынки "с высокой степенью прозрачности" впервые в истории изучения.

Что касается городов, и здесь, на вершине были англоговорящие рынки. Первое место занял Лондон. За ним поселились в Лос-Анджелесе, Сиднее, Сан-Франциско и Нью-Йорке.

Украина находится на 69 с характеристикой "рынка с низкой степенью прозрачности".

ТОП-10 стран с самыми прозрачными рынками недвижимости:

1. Великобритания2. Австралия3. США4. Франция5. Канада6. Нидерланды7. Новая Зеландия8. Германия9. Ирландия10. Швеция

ТОП-10 городов мира с самыми прозрачными рынками недвижимости:

1. Лондон2. Лос-Анджелес3. Сидней4. Сан-Франциско5. Нью-Йорк6. Мельбурн7. Вашингтон8. Бостон9. Сиэтл10. Майами

подробнее )

В первом квартале этого года в Украине настроен на 48 млрд гривен

Результаты первых 6 месяцев 2018 года предприятия Украины выполнили строительные работы на сумму 48 млн. грн.

Согласно Нравился, индекс строительной продукции в сравнении с аналогичным периодом в 2017 году составил 102,8%, передает Кусочек.

Так, индекс строительства инженерных сооружений составил 107,5%, зданий 98,8% (жилая - 97,7%, нежилых - 100%).

Лидеры объемов строительных работ стальной Одесская область (5,7 млн. грн.), Днепропетровской области (5 млн. грн.), Луже области (5 млн. грн.), а также Киев (11 млн. грн.). Лидеры по темпам роста - Ивано-Франковск (141,5%), Одесса (133,8%) и Дерматит (122,4%) региона.

Новое строительство, реконструкция и техническое переоснащение составили 78,6% всех выполненных строительных работ, капитальный и текущий ремонт - 12% и 9,4%, соответственно.

подробнее )

Производители строительных материалов, требует урегулировать ситуацию с выдачей безопасной добыче сырья

Производители стройматериалов требуют от правительства и министерств (под руководством Министра экологии и природных ресурсов Украины Действует его Мать и и. о. председателя государственной службы геологии и недр Украины Олег, потому что он) разобраться в ситуации с предоставлением специальных разрешений на использование природных ресурсов.

Эта позиция была согласована, компании-участники III Строительство конгресс Украины "Надра Украины - удачи и потери строителей", передает Сокровище.

Как отметил на открытии конгресса, президент Национального союза производителей строительных материалов Иван Салий, сегодня, попытки украинских предприятий - производителей строительных материалов, проводить разрешения на разведку чаще всего заканчивается официальных типичный компетентными органами. За первый квартал 2018 года из 416 заявок на специальные разрешения моя школа и геология взял 364, то есть 87,5%. С 20 тысяч депозитов в Украине, в пределах 5 тыс.

"Основная проблема в том, что в штате работает два параллельных органа комиссии по вопросам землепользования в моя школа и геологии, которые выступают против и блокируют друг друга. В результате, компании, лет, не могут получить или продлить безопасное, потому что предлагает полный набор документов компетентным, но и постоянно получают только формальные отписки ", - сказал Иван Салий.

Начальник отдела закупок ПХГ "Это" Сергея Гончаренко, выступая, заявил, что компания "Это более 10 лет безуспешно пытается получить лицензию для добычи песка.

"На песке, мы получили лицензию на 2 млн. кубических метров песка, что мы исчерпали. С тех пор прошло более 10 лет. У нас есть полный набор документов, проверенных каждой точки и запятой, но мы получаем формальные отписки", - сказал Сергей Гончаренко.

Подтвердил существование проблемы и президент ассоциации "Точно" Павел качур. Он отметил, что производители цемента, были трудности в течение срока действия разрешения, изменение существующей лицензии, а также расширение картиной: "Если, в случае известняка на этот вопрос вы можете решить на относительно длительный период, для других компонентов, - это непрерывный процесс, и мы хотели бы, чтобы он был четко установленный и регламентированный".

И. о. председателя государственной службы геологии и недр Украины Олег Кирилюк, который принял участие в конгрессе, частично признал необходимость содействия доступу к сырьевой базе для компаний, производителей строительных материалов. Также он согласился с мнением участников конгресса о необходимости изменений в законодательство, в частности, сокращение сроков рассмотрения заявок на получение лицензий на разрешение определенных видах торговли для получения разрешения.

После встречи, участники согласились с тем, донести до Правительства и министерств совместного заявления с требованиями о необходимости сокращения сроков рассмотрения запросов, упрощения процедуры получения специальных разрешений на добычу сырья для производства строительных материалов, а также переформатировать и комиссии на подвал.

подробнее )

Лестницы в переходах будут оборудовать поручнями в середине

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства вводится обязательная норма для строителей по установке разделительных поручней на лестницах подземных при их реконструкции или строительства.

Норма, содержащаяся в новой государственной строительной нормы "Улицы и дороги населенных пунктов", который вступает в силу с 1 сентября 2018 года, передает Кусочек.

"С 1 сентября вводится важной инициативой в этом отношении - на лестнице подземных при их реконструкции или строительства, должны проектироваться разделительные поручни. Это даст возможность организовать потоки людей на вход и выход, свести к минимуму возможные прокладки и давки, а также создать условия для безопасного движения. Особенно удобно это будет для пожилых людей, и в зимнее время", - пояснил заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Лев На.

Нормы распространяются на новое строительство, реконструкцию и капитальный ремонт улиц и дорог в населенных пунктах

подробнее )

НАСА показало, как жилье на Марсе (видео)

Космическое агентство NASA определило финалистов конкурса на разработку жилье для Космонавтов на Марсе.

Судьи хорошо знакомы с 18 команд со всего мира и выбрали пять лучших, передает Стройобзор.

Первое место в конкурсе по разработке жилья для астронавтов на Марс заняла команда из Арканзаса.

По их плану, роботы будут собирать необходимые ресурсы, чтобы строить жилье прямо на Марс, после чего дом можно напечатать с помощью 3D-принтеров. Авторы утверждают, что эта технология позволит увеличить площадь здания за счет увеличения количества жителей.

подробнее )

Польский собственности, пользуется большей популярностью среди украинцев

В 2017-м украинцы купили большую площадь жилья в Польше, по сравнению с другими иностранных подданных.

Эта тенденция наблюдается уже третий год подряд, проходит Кусочек.

В 2017-м, как и граждане Украины, приобрели квартиру общей площадью 70 тысяч квадратных метров или на 16% больше, чем в прошлом году, в то время как общий спрос иностранцев составила 264 тысяч квадратных метров (в год +6%).

Из этого следует, что украинцы купили 27% площади, приобретенной для всех иностранных граждан (физических лиц), то есть на 3% больше по сравнению с предыдущим годом. На сегодняшний день, в Польше работает около миллиона украинцев.

Следующие места среди иностранцев занимают немцы, англичане, белорусы и французы. Были очень популярны апартаменты в Варшаве, Кракове и Вроцлаве. В 2017 году иностранцы приобрели 1047 помещений в столице или на 5% меньше, чем годом ранее.

Источник

подробнее )

Устройство инклюзивного пространства при строительстве и реконструкции школ и детских садов в обязательном порядке

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины вводит норму о развитии организации инклюзивного обучения пространства образования и учреждениях дошкольного образования, на момент их строительства или реконструкции.

Инклюзивное образование и безбарьерное пространство - это требования к организации образовательного процесса в рамках Министерства образования и науки Украины "Новая Украина Школа", проходит Кусочек.

05.04.2018 приняты новые стандарты строительства

Обновленные Go для общеобразовательных школ и детских садов являются:создание благоприятных условий для обучения детей с особыми образовательными потребностями - дизайн классов, классных, игровых комнат, залов и павильонов, спортивных и других объектов с учетом инклюзивного образования;создание условий для развития - дизайн дополнительное пространство для операций по оказанию медицинской помощи и развития классов;обеспечить свободный доступ в здания, сооружения и территорий - дизайн элементами доступности (пандусы, специальные Лифты, лестницы).

подробнее )

Опубликованы новые государственные строительные нормы

В информационном Бюллетене Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины № 5/2018 опубликовал новые государственные строительные нормы ГСН Б. 2.2-12: 2018 "о планировании и застройке территорий", ГСН в. 2.2-3: 2018 "здания и сооружения. Образовательных учреждений" и ГСН в. 2.3-5: 2018 "улицы и дороги населенных пунктов".

ГСН официально вступили в силу с 1 сентября 2018 года, передает Стройобзор.

Документ вводит много новшеств. В частности:новые ограничения линии – высота (синяя линия),строительство в зеленых зонах (зеленая линия),ограничение строительства эвакуационной безопасности ("желтые линии"),ограничение плотности и высоты и тому подобное.

В гос улиц и дорог, среди прочего, ограничить парковку на тротуарах и дорогах, устанавливает стандарты по безопасности автомобильных дорог ("островки безопасности", охранниками в общественном транспорте и др.). Гос-во школьных зданий предусматривает обязательное оснащение инклюзивного пространства, введение мер по повышению энергоэффективности, увеличения площади учебных кабинетов.

подробнее )

В Гонконге, спонсоры будут платить налог за непроданные квартиры

Власти Гонконга хотят ввести налог на жилье пустует. Ожидается, что этот налог будет увеличиваться количество предложений в этой наименее доступные на рынке жилья в мире.

Недвижимости в административном районе Китая давно одним из самых дорогих в мире из-за нехватки земли для строительства, спрос со стороны покупателей с материка, и годы, пытаясь низкие процентные ставки, передает Сокровище.

Manor налога считается способ увеличить количество предложений толчком, содействующим продаже объектов, не ожидая повышения цен на них. По словам инициаторов, это поможет вам решить социальный разрыв между бедными и теми, которые находятся в собственности.

Сами застройщики выступают против этих мер, говоря, что для начала сотрудники должны увеличить количество предложений земельных участков для строительства.

Гонконг не является первой, которая реализует такую схему. В частности, Сингапур и Ванкувер уже ввели подобный налог.

Одна из причин, по которой аналитики сомневаются, что налог на пустующее жилье в Гонконге будет иметь значительное влияние, что в конце 2017 года, было около 9 тысяч новых пустых квартир. Но эта цифра может существенно возрасти, если учесть квартиры, которые будут построены в течение двух-трех лет.

По мнению аналитиков, последствия могут быть важными в долгосрочной перспективе, высокий налог и, если он будет применяться также ты можешь мне квартиры на вторичном рынке, из которых есть около 30 тыс.

Источник

подробнее )

Подать уведомление о начале строительства дома может быть онлайн

В Украине представили обновленную электронный сервис по подаче уведомления о начале строительных работ.

Об этом сообщили в пресс-службе ГАСИ, передает Экструдер.

"Уведомление о начале выполнения строительных работ относительно объектов, которые разрешается построить на основе строительного паспорта. Речь идет об отдельных (усадьбы) жилых домов, садовых и дачных домах высотой не более двух этажей (площадью не более 300 квадратных метров. м), а также стоят и очистки сточных вод, в частности, на гараж, расположенный во дворе дома, дом и сад земельные участки", - говорится в сообщении.

Теперь ввод этих данных происходит в полностью автоматическом режиме. Раньше, несмотря на декларативный услуг, сообщения приходили по предварительному рассмотрению сотрудников соответствующих органов.

Также появилась синхронизация с государственного реестра прав на недвижимое имущество министерства Юстиции. Теперь во время компиляции электронный модуль, нет необходимости вносить все данные на своем собственном участке. Достаточно отметить, кадастровый номер и нажмите на кнопку "Запросить данные", вся информация отображается в электронном виде сообщения автоматически.

подробнее )