Hi-Tech

Лестницы в переходах будут оборудовать поручнями в середине

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства вводится обязательная норма для строителей по установке разделительных поручней на лестницах подземных при их реконструкции или строительства.

Норма, содержащаяся в новой государственной строительной нормы "Улицы и дороги населенных пунктов", который вступает в силу с 1 сентября 2018 года, передает Кусочек.

"С 1 сентября вводится важной инициативой в этом отношении - на лестнице подземных при их реконструкции или строительства, должны проектироваться разделительные поручни. Это даст возможность организовать потоки людей на вход и выход, свести к минимуму возможные прокладки и давки, а также создать условия для безопасного движения. Особенно удобно это будет для пожилых людей, и в зимнее время", - пояснил заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Лев На.

Нормы распространяются на новое строительство, реконструкцию и капитальный ремонт улиц и дорог в населенных пунктах

подробнее )

НАСА показало, как жилье на Марсе (видео)

Космическое агентство NASA определило финалистов конкурса на разработку жилье для Космонавтов на Марсе.

Судьи хорошо знакомы с 18 команд со всего мира и выбрали пять лучших, передает Стройобзор.

Первое место в конкурсе по разработке жилья для астронавтов на Марс заняла команда из Арканзаса.

По их плану, роботы будут собирать необходимые ресурсы, чтобы строить жилье прямо на Марс, после чего дом можно напечатать с помощью 3D-принтеров. Авторы утверждают, что эта технология позволит увеличить площадь здания за счет увеличения количества жителей.

подробнее )

Польский собственности, пользуется большей популярностью среди украинцев

В 2017-м украинцы купили большую площадь жилья в Польше, по сравнению с другими иностранных подданных.

Эта тенденция наблюдается уже третий год подряд, проходит Кусочек.

В 2017-м, как и граждане Украины, приобрели квартиру общей площадью 70 тысяч квадратных метров или на 16% больше, чем в прошлом году, в то время как общий спрос иностранцев составила 264 тысяч квадратных метров (в год +6%).

Из этого следует, что украинцы купили 27% площади, приобретенной для всех иностранных граждан (физических лиц), то есть на 3% больше по сравнению с предыдущим годом. На сегодняшний день, в Польше работает около миллиона украинцев.

Следующие места среди иностранцев занимают немцы, англичане, белорусы и французы. Были очень популярны апартаменты в Варшаве, Кракове и Вроцлаве. В 2017 году иностранцы приобрели 1047 помещений в столице или на 5% меньше, чем годом ранее.

Источник

подробнее )

Устройство инклюзивного пространства при строительстве и реконструкции школ и детских садов в обязательном порядке

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины вводит норму о развитии организации инклюзивного обучения пространства образования и учреждениях дошкольного образования, на момент их строительства или реконструкции.

Инклюзивное образование и безбарьерное пространство - это требования к организации образовательного процесса в рамках Министерства образования и науки Украины "Новая Украина Школа", проходит Кусочек.

05.04.2018 приняты новые стандарты строительства

Обновленные Go для общеобразовательных школ и детских садов являются:создание благоприятных условий для обучения детей с особыми образовательными потребностями - дизайн классов, классных, игровых комнат, залов и павильонов, спортивных и других объектов с учетом инклюзивного образования;создание условий для развития - дизайн дополнительное пространство для операций по оказанию медицинской помощи и развития классов;обеспечить свободный доступ в здания, сооружения и территорий - дизайн элементами доступности (пандусы, специальные Лифты, лестницы).

подробнее )

Опубликованы новые государственные строительные нормы

В информационном Бюллетене Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины № 5/2018 опубликовал новые государственные строительные нормы ГСН Б. 2.2-12: 2018 "о планировании и застройке территорий", ГСН в. 2.2-3: 2018 "здания и сооружения. Образовательных учреждений" и ГСН в. 2.3-5: 2018 "улицы и дороги населенных пунктов".

ГСН официально вступили в силу с 1 сентября 2018 года, передает Стройобзор.

Документ вводит много новшеств. В частности:новые ограничения линии – высота (синяя линия),строительство в зеленых зонах (зеленая линия),ограничение строительства эвакуационной безопасности ("желтые линии"),ограничение плотности и высоты и тому подобное.

В гос улиц и дорог, среди прочего, ограничить парковку на тротуарах и дорогах, устанавливает стандарты по безопасности автомобильных дорог ("островки безопасности", охранниками в общественном транспорте и др.). Гос-во школьных зданий предусматривает обязательное оснащение инклюзивного пространства, введение мер по повышению энергоэффективности, увеличения площади учебных кабинетов.

подробнее )

В Гонконге, спонсоры будут платить налог за непроданные квартиры

Власти Гонконга хотят ввести налог на жилье пустует. Ожидается, что этот налог будет увеличиваться количество предложений в этой наименее доступные на рынке жилья в мире.

Недвижимости в административном районе Китая давно одним из самых дорогих в мире из-за нехватки земли для строительства, спрос со стороны покупателей с материка, и годы, пытаясь низкие процентные ставки, передает Сокровище.

Manor налога считается способ увеличить количество предложений толчком, содействующим продаже объектов, не ожидая повышения цен на них. По словам инициаторов, это поможет вам решить социальный разрыв между бедными и теми, которые находятся в собственности.

Сами застройщики выступают против этих мер, говоря, что для начала сотрудники должны увеличить количество предложений земельных участков для строительства.

Гонконг не является первой, которая реализует такую схему. В частности, Сингапур и Ванкувер уже ввели подобный налог.

Одна из причин, по которой аналитики сомневаются, что налог на пустующее жилье в Гонконге будет иметь значительное влияние, что в конце 2017 года, было около 9 тысяч новых пустых квартир. Но эта цифра может существенно возрасти, если учесть квартиры, которые будут построены в течение двух-трех лет.

По мнению аналитиков, последствия могут быть важными в долгосрочной перспективе, высокий налог и, если он будет применяться также ты можешь мне квартиры на вторичном рынке, из которых есть около 30 тыс.

Источник

подробнее )

Подать уведомление о начале строительства дома может быть онлайн

В Украине представили обновленную электронный сервис по подаче уведомления о начале строительных работ.

Об этом сообщили в пресс-службе ГАСИ, передает Экструдер.

"Уведомление о начале выполнения строительных работ относительно объектов, которые разрешается построить на основе строительного паспорта. Речь идет об отдельных (усадьбы) жилых домов, садовых и дачных домах высотой не более двух этажей (площадью не более 300 квадратных метров. м), а также стоят и очистки сточных вод, в частности, на гараж, расположенный во дворе дома, дом и сад земельные участки", - говорится в сообщении.

Теперь ввод этих данных происходит в полностью автоматическом режиме. Раньше, несмотря на декларативный услуг, сообщения приходили по предварительному рассмотрению сотрудников соответствующих органов.

Также появилась синхронизация с государственного реестра прав на недвижимое имущество министерства Юстиции. Теперь во время компиляции электронный модуль, нет необходимости вносить все данные на своем собственном участке. Достаточно отметить, кадастровый номер и нажмите на кнопку "Запросить данные", вся информация отображается в электронном виде сообщения автоматически.

подробнее )

В НБУ сообщили о возможном снижении прибыли на строительство жилья

Рентабельность строительства жилья в Украине в среднесрочной перспективе будет уменьшаться из-за роста конкуренции и затрат, а спрос по-прежнему будет ограниченным из-за низкой платежеспособности населения.

Об этом говорится в 5-ом Докладе о финансовой стабильности Национального банка Украины, передает Кусочек.

Согласно докладу, среди причин роста конкуренции, сокращения количества участков и строительства новых государственных строительных норм, которые ограничивают плотность застройки.

Кроме того, по данным регулятора, предложение все еще значительно превышает спрос. По прогнозам НБУ, в том числе с ростом номинальных доходов платежеспособный спрос остается ограниченным. Предложение продолжает расти, хотя и есть основания ожидать замедления темпов роста.

"Предложение жилой недвижимости продолжает расти. Банки возобновляют ипотечное кредитование, но на сегодняшний день, объем ипотеки не влияют на динамику цен на рынке жилья", - сказал во время презентации доклада директор департамента финансовой стабильности университета Виталий Fabric.

Согласно документу, цены на рынке жилья стабилизировались впервые за последние четыре года. Старое жилье продолжает дешеветь: по итогам марта-2018 средняя цена 1 кв. м в Киеве жилья на вторичном рынке снизилась на 2% в долларовом эквиваленте, по сравнению с предыдущим годом 2017 года (14% в пересчете на евро). В то же время, цены на первичном рынке в долларовом эквиваленте выросли на 1% к предыдущему году, в Грин – практически не изменились.

Источник

подробнее )

В историческом центре города и застройки, можно будет разработать только подземные автостоянки

В соответствии с новым государственным строительным нормам, в исторических центрах и районах, городах, животных, дизайн, исключительно подземные паркинги для автомобилей.

Изменения касаются как государственных и жилых зданий и содержатся в ГСН B. 2.2-12: 2018 "Благоустройство и развитие территории", передает Сокровище.

"Это позволит освободить исторические места и центр избыток припаркованного автомобиля и создает комфортные условия для пешеходов и водителей, которые смогут оставить свой транспорт в специально отведенных местах", - сообщили в Министерстве регионального развития, строительства и жкх.

подробнее )

Доходность инвестиций в загородную недвижимость превысили ставки по депозитам

На это твоего золота сообщили аналитики ЭКРАН "Лесной квартал", передает Экструдер.

"Сейчас инвестировать в строительство на начальных этапах, стал дешевле, чем в прошлом году. В течение последних 12 месяцев прослеживается небольшое увеличение разницы в цене в зависимости от периода времени, оставшегося до ввода в эксплуатацию", – говорят авторы документа.

Как свидетельствуют данные аналитиков, через год-полтора после начала строительства стоимость "квадрата" в пригороде ЭКРАНА увеличивается на 10,2–12,7%. Это значительно выше, чем доходность депозитов в банках, которые теряют статус безопасной гавани для хранения сбережений.

"В контексте процентные ставки по депозитам, которые постоянно обновляют исторические минимумы, и отсутствие населения альтернативы для хранения сбережений привлечения инвестиций в строительство будет высокой", - прогнозируют эксперты.

В ожидании притока денег с банковских депозитов на рынок недвижимости может оказать стимулирующее влияние на рост цен в пригородном сегменте.

подробнее )