Hi-Tech

Более 80% застройщиков считают работу ГАСК источником коррупции в строительной отрасли

Об этом, опираясь на данные разведки, заявил соучредитель "Украинского клуба недвижимости" (клуб УРА) Ольга Соловей, передает СтройОбзор.

Методология исследования состояла в анонимный опрос девелоперов в сегментах жилой и коммерческой недвижимости.

Согласно исследованию, самым коррумпированным государственным регуляторам, и часто коррупции фиксируется на этапе реализации проекта: от получения разрешений на ввод объектов в эксплуатацию. Так, большинство респондентов из строительных и девелоперских компаний - более 58% в Киеве и более чем в 43% регионов отметил, что коррупция в основном сосредоточена на стадиях получения согласований и разрешений от контролирующих органов.

Большинство коррупция сосредоточена в Киеве - более чем 58% голосов. На втором месте "Днепр", где более 17% компаний так или иначе сталкивались с проявлениями коррупции. Далее переходим к Харькову и Одессе - 8%, соответственно.

Более 70% опрошенных заявили, что большинство коррупционных фиксируется на уровне руководителей управлений и подразделений контролирующих органов. Наиболее распространенной формой коррупции, по данным строительных компаний, является денежное вознаграждение и 91,7% респондентов.

Более 50% респондентов считают, что уровень коррупции в строительной отрасли за последние 2 года существенно не изменилась. Представители отрасли скептически относятся к быстрым и эффективным изменениям: более 58% опрошенных не ожидают, что ситуация улучшится в ближайшие год-два.

"Мы являемся свидетелями "отпущения" в вопросе о коррупции в строительной отрасли: участники эксперимента сталкиваются с теми же проблемами, те же уровни и "номера", - подытожила Ольга Соловей.

подробнее )

Эксперты прогнозируют сокращение объемов строительства

Об этом сообщил со-основатель Украинского клуба недвижимости" (URE Club) Ольга Соловей, передает Кусочек.

По его мнению, новый лидер-Министр вместе с новый компьютер вам нужно время, чтобы войти в курс начатых реформ.

"Более 30% проектов по всей Украине, начало реализации которых было запланировано на III и IV в этом году, может быть задержка из-за смены руководства Министерства. Застой на рынке строительства может привести к значительным бюджет не планирует. В случае сокращения объемов строительства на 30%, государственный бюджет в этом году недополучит от 2 до 3 млрд. грн.", - отметила Ольга Соловей.

Напомним, объем перевозимого строительства в Украине в июне 2019 года, увеличилось на 1,7% по сравнению с июне 2018-го.

подробнее )

В столице насчитали 152 проблемных зданий

Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного мониторинга.Имущества вместе с "Украинский клуб недвижимости", в котором эксперты проанализировали 208 объектов жилищного строительства в Киеве с запланированным сроком ввода в эксплуатацию в 2019-2022, пишет Стройобзор.

"В Киеве, 107 объектов жилищного строительства, что составляет более 51% от общего числа новых зданий, возведенных на земле с незаконной целью. Кроме того, без получения разрешения на выполнение строительных работ строящегося объекта 101, что составляет 48% от общего числа", - сказал основатель компании Монитор.Усадьба В. Копоть.

По мнению экспертов, без необходимых лицензий на производство строительных работ ведется строительство 12 объектов (5% от общего числа зданий), 125 строительных проектов происходит в присутствии налогового долга от застройщиков.

Наибольшее количество рискованных здания сосредоточено в Голосеевском (29 объектов, 78,4 процента от общего количества работ в области), Шевченко (22 или 66,7% от числа объектов в районе) и Соломенском районах (20 мест, 71,4%).

подробнее )

ТОП стран по количеству выданных разрешений на строительство

Об этом сообщили аналитики Savills, передает Сокровище.

Но во всех этих странах уровень ввода нового жилья в эксплуатацию, находится ниже пикового значения 2005 года.

В 2018-м самый большой пик количество разрешений, выдаваемых на строительство жилья было зафиксировано в Сингапуре и на Тайване.

При этом во всем мире, начиная с 2008 года, снижение объемов строительства является очень переменной. Например, в Испании они сократились на 97%.

«Мировой финансовый кризис нанес удар в плане строительства жилья в мире, и его наследие продолжает повсюду на создание рынка жилья», - отметил эксперт.

подробнее )

Каким должен быть будущий глава Министерства регионального развития – требования профессионального сообщества

Этот СтройОбзор заявил соучредитель "Украинского клуба недвижимости" (клуб УРА) Ольга Соловей.

Участники круглого стола отметили, что такие личности не столь важно, если президент предлагает глава профильного министерства должны будут соответствовать определенным критериям, которые легли в участники встречи и тему для продолжения стратегических целей и разработки отрасли.

Так, при обсуждении кандидатов, членов профессиональных ассоциаций использовали эти принципы:новый министр должен быть политической целесообразности,опыт успешной работы в сфере не менее 10 лет,отсутствие каких-либо коррупционных скандалах, прямо или косвенно связанных с кандидатомличное видение стратегии развития отрасли на ближайшие 5-10 лет,организаторские способности,умение сформировать команду профессионалов рынка.

Председатель совета директоров Конфедерации строителей Украины Александр Ротов обратил внимание на то, что будущий глава Министерства профессионального сообщества ждут реализации 10 основных требования:оказание помощи и участие во внедрении единой электронной системе в сфере строительства, разработанные управлением эффективного регулирования (Брдо),различие между функциями по оказанию государственных услуг и функции по контролю и надзору за строительством Государственной архитектурно-строительной инспекции, или полный отказ от этого органа,принять местном земельном кадастре, который сделает невозможным строительство в зеленых зонах и исторических центров, а также станет двигателем ревитализация заброшенных промышленных зонразработка и принятие проекта закона о реконструкции устаревшего жилого фонда с прозрачными условиями инвестиционных конкурсов в соответствии с Законом Украины "О государственно-частном партнерстве" и все права владельцев такого жилья,разработка и принятие закона О защите прав покупателей жилья на первичном рынке: статус инвестора, должны быть переведены в статус покупателя, внедрение механизмов предотвращения долгострой и т. д.разработка нового эффективного механизма взаимодействия между государством поселений, компании и разработчик "новые общественные слушания", в котором общественное мнение будет играть ключевую роль на этапе планирования застройки территорийсовместно с Министерством финансов, Национальным банком Украины, Государственным ипотечным учреждением и коммерческим банкам принять участие в подготовке проекта закона О стимулировании развития ипотечного кредитования в Украиневнедрение и применение новых строительных норм, в частности относительно плотности существующих кварталов, "зеленой" и "синей" линииучастие в подготовке проекта закона О стимулировании привлечения иностранных инвестиций в строительную отрасль: создание "открытого" рынка инвестицийучастие в разработке законопроекта о рейдерстве в вопросах, касающихся непосредственно рынка строительства жилых, промышленных и инфраструктурных объектов.

Президент Союза производителей строительных материалов Иван Салий заявил, что участники "круглого стола" совместно с строительных, девелоперских компаний, депутаты, коммерческие банки, представители общественных организаций, занятых в области городского развития, инициировать открытое заседание президент Владимир Зеленский, чтобы обсудить существующие проблемы и представить основные задачи по реформированию отрасли.

СтройОбзор Помочь. Участники круглого стола: "украинский клуб недвижимости", Конфедерация строителей Украины, Союза производителей строительных материалов, Строительной палаты Украины, Ассоциации западных разработчиков, регионального развития Ассоциации, торгово-промышленной палаты Украины, ассоциации "Укрцемент" общественного объединения "Люди дела" (образовательный проект "Кадровый резерв Украины"), Национального совета от гражданского общества Украины, Украинский народный совет противодействия коррупции и общественной экспертизы власти, омбудсмена и представителя бизнес-омбудсмена. Участники круглого стола представят более 2000 компаний из около 150 000 человек.

подробнее )

В Киевской области построено 684,3 тыс. кв. м

Как сообщает Госстат, большую часть (63,7%) в эксплуатацию преобразование дома, 36,1% в домохозяйствах с двумя и более квартир и 0,2% в общежитиях, сообщает Серьезный.

«Общая площадь в эксплуатацию жилья по сравнению с январем-июня 2018 года выросла на 15,2%. Площадь нового жилья в городской местности составила 260,2 тыс. кв. метров. m (38% от общего объема), в сельской - 424,1 тыс. кв. метров. м (62%)», - отметили в Госстате.

Кроме того, в эксплуатацию летние и садовые домики взяты с общей площадью 115,2 тыс. кв. метров. М. общая площадь принятых в эксплуатацию дачных домов, домов по сравнению с январем-июня 2018 года увеличился в 1,6 раза.

Напомним, в Киеве построено 430 тысяч квадратных метров. м жилья.

подробнее )

В Китае построили крупнейший в мире аэропорт

Проект стоимостью 63 млрд долларов. закончился менее 5 лет, Сокровища.

Аэропорт в форме феникса расположен в южной части Пекина и поможет уменьшить давление на существующий Столичный международный аэропорт на северо-востоке китайской столицы, где ограничения пропускной способности часто вызывает задержки.

Новый аэропорт имеет четыре взлетно-посадочные полосы. По прогнозам, к 2025 году пропускная способность Рисунок должен быть 72 миллионов пассажиров в год, и в перспективе 100 млн. пассажиров в год.

Основные авиакомпании, Рисунок будет China Southern Airlines и China Eastern Airlines. Кроме того, свои дороги, аэропорт намерен перевести 50 иностранных авиакомпаний.

Источник

подробнее )

В Нидерландах самый большой в мире щенка (видео)построил

Парковка на центральном железнодорожном вокзале, передает Серьезный.

Первая часть была Walking открыто еще в 2017 году. Сейчас рабочие закончили второй ряд.

Гараж имеет три уровня и длиной 350 метров, который вмещает 12 500 велосипедов.

После открытия второй очереди автостоянки в Утрехте число похожими мест в Токио, который имеет память на 10 000 парковочных мест.Милевский

подробнее )

Называемых регионов-лидеров по строительству жилья

По данным государственной службы статистики, это на 26,3% больше, чем за тот же период прошлого года, передает Экструдер.

Индекс строительства инженерных сооружений составил 140,6%, жилых зданий - 97,3%, нежилых - 136,2%. В этом случае, новое строительство, реконструкция и техническое переоснащение составили 78,8% от общего объема выполненных работ. Капитальный ремонт и ремонт 12,8% и 8,4%, соответственно.

Среди лидеров:Киев – 12,2 млрд. грн.Днепропетровская область – 6,5 млрд.Харьков - в 5 миллиардов.Одесса - почти 4,3 млрд. грн.

подробнее )

Закон об отмене участия принята: что

Это Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о стимулировании инвестиций в Украине». Он вступит в силу после подписания президентом, передает Сокровище.

Как отметил инициатор и соавтор закона, заместитель председателя Комитета по организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Пьян, отмена коррупционных акций позволит привлечь миллиарды инвестиций в украинскую экономику.ПЕРЕХОДНЫЙ ГОД

После принятия проекта закона в первом чтении, было решено, что отмена акций необходимо отложить и сделать этот переход до 2020 года.

«Между первым и вторым чтением был найден компромисс, в частности: паевые взносы застройщиков на развитие инфраструктуры, будут отменены до 2021 года, в 2020 году, они будут зафиксированы: 4% от стоимости строительства жилья, 2% от сметы строительства нежилых зданий и 0% - для строительства промышленных объектов», - прокомментировал вице-председатель парламентской комиссии по вопросам экономического развития Роксолана Участок.

Таким образом, с 1 января до конца 2020 года, законом установлен переходный период, в течение которого участия в капитале, будет выплачиваться исключительно денежными средствами в следующем размере (если меньший размер не установлен решением местной администрации в силу в день вступления в силу настоящего закона):для нежилых зданий и 4% от сметной стоимости строительства объекта;для жилых домов - 2% от стоимости строительства объекта рассчитывается в зависимости от основных показателей опосредованной стоимости сооружения жилья по регионам Украины, утвержденного центральным органом исполнительной власти, который обеспечивает формирование и реализует государственную жилье политику и политику в области строительства, архитектуры и градостроительства;для всех промышленных, паевых взносов отменяется.

И вот 1 января 2021 принятие закона полностью отменяется долевое участие в развитии инфраструктуры населенного пункта, удаление статьи 40 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности".

Кроме того, документ удаляется часть 5 ст. 30 зу «О регулировании градостроительной деятельности " и дополнить ст. 7 частью 6. Речь идет, что в органы управления в области градостроительства, архитектуры, контроль и надзор, запрещается требовать от заказчика строительства предоставления любых услуг, материальных или нематериальных активов, в том числе осуществления строительства объектов.

Справка Сокровище. Сегодня законодательство требует оплаты клиентами строительство паевого взноса в развитие инфраструктуры населенного пункта: 4% от стоимости жилья, 10% - строительством нежилых зданий и сооружений. Список объектов, заказчиков строительства, которые освобождены от уплаты паевого участия, представлены в части 4 ст. 40 Закона «О регулировании градостроительной деятельности".

Источник: Сокровище Новости по теме: 11.09.2019 нардепы поддержали отмену паевого взноса

подробнее )