Hi-Tech

В НБУ сообщили о возможном снижении прибыли на строительство жилья

Рентабельность строительства жилья в Украине в среднесрочной перспективе будет уменьшаться из-за роста конкуренции и затрат, а спрос по-прежнему будет ограниченным из-за низкой платежеспособности населения.

Об этом говорится в 5-ом Докладе о финансовой стабильности Национального банка Украины, передает Кусочек.

Согласно докладу, среди причин роста конкуренции, сокращения количества участков и строительства новых государственных строительных норм, которые ограничивают плотность застройки.

Кроме того, по данным регулятора, предложение все еще значительно превышает спрос. По прогнозам НБУ, в том числе с ростом номинальных доходов платежеспособный спрос остается ограниченным. Предложение продолжает расти, хотя и есть основания ожидать замедления темпов роста.

"Предложение жилой недвижимости продолжает расти. Банки возобновляют ипотечное кредитование, но на сегодняшний день, объем ипотеки не влияют на динамику цен на рынке жилья", - сказал во время презентации доклада директор департамента финансовой стабильности университета Виталий Fabric.

Согласно документу, цены на рынке жилья стабилизировались впервые за последние четыре года. Старое жилье продолжает дешеветь: по итогам марта-2018 средняя цена 1 кв. м в Киеве жилья на вторичном рынке снизилась на 2% в долларовом эквиваленте, по сравнению с предыдущим годом 2017 года (14% в пересчете на евро). В то же время, цены на первичном рынке в долларовом эквиваленте выросли на 1% к предыдущему году, в Грин – практически не изменились.

Источник

подробнее )

В историческом центре города и застройки, можно будет разработать только подземные автостоянки

В соответствии с новым государственным строительным нормам, в исторических центрах и районах, городах, животных, дизайн, исключительно подземные паркинги для автомобилей.

Изменения касаются как государственных и жилых зданий и содержатся в ГСН B. 2.2-12: 2018 "Благоустройство и развитие территории", передает Сокровище.

"Это позволит освободить исторические места и центр избыток припаркованного автомобиля и создает комфортные условия для пешеходов и водителей, которые смогут оставить свой транспорт в специально отведенных местах", - сообщили в Министерстве регионального развития, строительства и жкх.

подробнее )

Доходность инвестиций в загородную недвижимость превысили ставки по депозитам

На это твоего золота сообщили аналитики ЭКРАН "Лесной квартал", передает Экструдер.

"Сейчас инвестировать в строительство на начальных этапах, стал дешевле, чем в прошлом году. В течение последних 12 месяцев прослеживается небольшое увеличение разницы в цене в зависимости от периода времени, оставшегося до ввода в эксплуатацию", – говорят авторы документа.

Как свидетельствуют данные аналитиков, через год-полтора после начала строительства стоимость "квадрата" в пригороде ЭКРАНА увеличивается на 10,2–12,7%. Это значительно выше, чем доходность депозитов в банках, которые теряют статус безопасной гавани для хранения сбережений.

"В контексте процентные ставки по депозитам, которые постоянно обновляют исторические минимумы, и отсутствие населения альтернативы для хранения сбережений привлечения инвестиций в строительство будет высокой", - прогнозируют эксперты.

В ожидании притока денег с банковских депозитов на рынок недвижимости может оказать стимулирующее влияние на рост цен в пригородном сегменте.

подробнее )

ТОП-страны ЕС с самым высоким строительство этой весной

В марте 2018 года, активность строительного сектора в странах европейского Союза снизились на 0,9% в месяц, но выросли на 1,3% в годовом исчислении.

Эти данные обнародовал Евростат, передает Сокровище.

Таким образом, наиболее важным ежегодные темпы роста строительной деятельности в марте отмечен в Польше (+18,8%), Испания (+17,1%) и Словакии (+4,9%).

Крупнейший годовой спад, напротив, зарегистрировано в Румынии (-10,8%), Великобритания (-8,1%) и Франция (-2,5%).

подробнее )

Создание разговаривать с места в пешеходных зонах населенных пунктов станет обязательным

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины вводит обязательное обустройство пешеходных зон в жилых, общественных и ландшафт, отдыха, территории населенных пунктов, учитывая особенности движения групп, в том числе инвалидов.

Изменения, содержащиеся в новом проекте ГСН B. 2.2: 201Х "Благоустройство и развитие территории", передает Сокровище.

В частности, разрабатывают стандарты на создание говорить в жилое помещение, требования к конструкции транспорта с учетом их доступности и осведомленности, создание условий, необходимых для сферы объектов для инвалидов и других групп: сенсорные поверхности, звуки, переходы и другие.

подробнее )

В Китае построили самый высокий Автостоянка

Самое высокое место в мире, построенный в китайском городе Тайюань.

Парковка имеет 26 этажей и достигает 54 м в высоту, происходит Studios.

Но, учитывая, что здание довольно узкая, так что только в пятьдесят автомобилей.

Автомобили на парковке помещаются полностью автоматически. Чтобы скачать авто, его владелец, просто сканировать QR-код.

подробнее )

При проектировании зданий можно будет ostekljat балконов и лоджий

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины предполагает, что остекление балконов и лоджий 3 этажа при проектировании новых и реконструкции существующих домов.

Соответствующая норма содержится в новом проекте ГСН В. 2.2-15-20ХХ "здания и сооружения. Жилые Дома. Основные положения", сообщает Серьезный.

Согласно новым поправкам, остекление балконов или лоджий шириной не менее 1,2 м не Допускается, если площадь остекления составляет менее 50% площади наружных стен балконов и окон, расположенных с шириной не менее 1,2 м и выходят на балкон направлении.

подробнее )

Нидерланды объявил о строительстве жилых домов на 3D-принтере

Технический университет Эйндховена объявили о 3D-печати-бетон-пять домов за пять лет, которые они арендуют.

Как утверждают проектировщики, здания отвечают всем современным требованиям комфорта, она решает риэлторской компании и будет заниматься вопросами управления, передает Серьезный.

Первый дом, как ожидается, закончится в 2019 году. Он будет одноэтажный, с тремя спальнями. После этого будет построено четыре многоуровневый дом на участке в Микробы-это новый регион Eindhoven расположен к западу от центра города, недалеко от аэропорта.

Дома будут в очереди, чтобы воплотиться коллектив был новый опыт в каждом последующем здании Для начала элементы будут напечатаны в университете, но цель состоит в том, чтобы в конечном итоге вся деятельность на стройплощадке.

По словам команды, окончательный дом будет полностью напечатан и собран на месте.

Источник

подробнее )

Печерский район является лидером по объемам строительства

В январе-марте 2018 года предприятия Киева выполнили строительных работ на сумму 4 млрд. 836 млн. грн.

Индекс строительной продукции по сравнению с аналогичным периодом 2017 99.3% передает Стройобзор.

По характеру строительства, объемы работ распределились таким образом: работы по новому строительству, реконструкции и техническому перевооружению составили 92,7% от общего объема, остальное – на текущий и капитальный ремонт, соответственно 4.6% и 2,7%.

Таким образом, прислал больше денег в Печерском районе – 17,6% от общего объема, также в тройку лидеров – Голосеевский и Дарницкий районы столицы на 14,6% и 14,1%, соответственно. Новости по теме: 25.04.2018 строители освоили 18,3 млрд гривен

подробнее )

В столице построен 262,8 тысяч квадратных метров жилья

В январе-марте 2018 года, в Киеве, общий объем принятой в эксплуатацию жилья составил 262,8 тысяч квадратных метров общей площади, что на 7,2% меньше, чем было утверждено в январе-марте 2017 года.

Об этом сообщили в Тебе, проходит Кусочек.

Распределение общая площадь принятых в эксплуатацию жилых домов, строящихся по типу " установлено следующее: дом взглядам - 2% от общего объема дома с двумя и более квартирами - 98%. Принятие в эксплуатацию общежитий в январе-марте не было.

В течение этого периода, и принял в эксплуатацию летний дом и садовые домики из 7,6 тысяч квадратных метров общей площади, что составляет 122,8% к объемам соответствующего периода предыдущего года.

подробнее )