Уровень предполагаемой заработной платы в строительстве за год 2018 установлен

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины определило примерный размер расчетной заработной платы в 2018 году на уровне 5500-7800 грн.

Об этом заявил заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе, делился Серьезный передает.

Эта сумма при определении стоимости объектов строительства, финансируемых с привлечением бюджетных средств, средств государственных и коммунальных предприятий, а также кредитов под государственные гарантии.

"Приблизительный размер расчетной заработной платы на 2018 год при определении стоимости строительства с привлечением государственных средств составляет 5500-7800 грн, что письма в регионы и размещена информация на сайте Министерства", - сказал он.

В расчет данных контрагентов были представлять учитывает достижения и двойным, размер прожиточного минимума в 2018 году и соответствующие предложения областных государственных администраций.

В 2017 году предполагаемый размер сметной заработной платы в строительстве составляла от 3590 до 5500 грн.

( подробнее )

Как менялись цены на недвижимость в ЕС в 2017 году

В третьем квартале 2017 года стоимость недвижимости в Европейском Союзе выросли в среднем на 4,6% в годовом исчислении.

По сравнению со вторым кварталом цены на жилье выросли на 1,7%, передает Серьезный со ссылкой на Prian.

Среди стран, которые были зарегистрированы данные опубликовал Eurostat, самый высокий годовой рост цен на недвижимость в Чешской Республике (+12,3%), Ирландия (+12%) и Португалия (+10,4%), в то время как цены снизились в Италии (-0,9%).

По сравнению с предыдущим кварталом наибольший рост был в Ирландии (+5,7%), Мальта (+4,3%) и Нидерландах (+3,7%). В Румынии произошло снижение (-1,6%), а также в Финляндии и Италии (-0,5%) и на Кипре (-0,3%). Новости по теме: 23.01.2018 In Госстат подсчитал, как изменились цены на первичное и Вторичное за последний год

( подробнее )

Орган по стандартизации в строительстве вернутся в Министерство регионального развития

Правительство одобрило законопроект, который дает Министерству полномочия заказать услуги по национальной стандартизации в области строительства и строительных материалов.

Решение было принято на заседании Кабинета Министров, передает Стройобзор.

Теперь законопроект будет направлен на рассмотрение в парламент.

Напомним, что с июля 2016 года, после принятия поправок к Закону "О регулировании градостроительной деятельности" Министерство регионального развития прекратило свое действие, как разработка стандартов обслуживания клиентов для класса "строительные материалы и конструкции" и "строительство".

( подробнее )

В Чехии построят самый высокий тоннель в Европе

До 2029 года в Чехии планируют построить самый высокий тоннель в Европе. Его длина составит 300 м и высотой 9,3 м.

Ориентировочное местоположение структуры будут тршебич-Н, Стройобзор со ссылкой на ЦТС.

Ожидается, что строительство будет проходить в рамках проекта по строительству огромного объездной дороги.

Деньги на подготовительные работы, правительство выделило в 2017 году. В качестве дизайнера выступает один из самых известных чешских компаний.

Недавно представитель Департамента транспорта администрации будущего расположения тоннеля давал толковые интервью. Специалист рассказала о том, что ранее мы рассмотрели различные варианты перевозки негабаритных грузов, в том числе железнодорожным или воздушным. Учитывать, что вес груза может в любой момент превышал 500 тонн. Это был выбранный способ транспортировки общую добычу на шоссе.

( подробнее )

Строители составляют около 70% трудовых мигрантов из Украины

Около 60-70% рабочих-иммигрантов из Украины-это представители строительных профессий.

Об этом заявил исполнительный директор Конфедерации строителей Украины Виталий Грусевич, передает Экструдер.

"Около 60-70% трудовых мигрантов-это представители строительных профессий. Научены и подготовлены Украине фильмы идут работать на увеличение ВВП других стран", - сказал он.

08.03.2018 трудовой миграции: это не время, чтобы дать сигнал тревоги

Напомним, за последние два года трудовой миграции привело к сокращению рабочей силы в Украине 5-8%. Самые популярные страны, куда едут работать наши граждане, традиционно, является Польша.

Источник

( подробнее )

ВЫКЛЮЧИТЕ изучает вопрос о пересмотре системы контроля функциональности – Алексей Кудрявцев

Сегодня Госархстройинспекции Украины изучает вопрос о пересмотре системы контроля функций.

Об этом сообщил глава ГАСИ Алексей Кудрявцев, передает Экструдер.

"Основная идея этого ориентацию не определить и предотвратить совершение нарушений в области градостроительства. То есть, переход от карательного вектор в партнерской работы с предприятиями, обеспечивая максимальную консультативную поддержку. Этот подход повышения качества и безопасности зданий, будет способствовать доверию к власти регулирования со стороны украинских и разработчиков, а также общественность", - сказал он.

Алексей Кудрявцев добавил, что в рамках модернизации и совершенствования нормативно-правовой базы системы государственного контроля в сфере градостроительной деятельности (аис ДНК) был подписан меморандум о сотрудничестве был подписан между ГАСИ и БРДО.

( подробнее )

Детские сады можно размещать в жилых домах

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины намерен разрешить размещение в жилых домах встроенно-разработанных и встроенных учреждений дошкольного образования в случае невозможности их оформления в отдельных зданиях.

Эти изменения содержатся в проектах ДБН В. 2.2-4-201Х "Здания и сооружения. Учреждений дошкольного и ДБН Б 2.2: 201Х "Благоустройство и развитие территории", которые будут утверждены в ближайшее время, передает Сокровище.

В частности, допускается размещение дошкольных учреждений по форме:построенные здания из группы, краткосрочные (до 4 часов) пребывания детей дошкольного возраста на 1-2 этажах жилых домов;встроенный в дошкольных учебных заведениях общего развития (ясли, детские ясли и сады, детские сады), вместимостью до 80 человек (2-4 группы) от 1 до 2 этажей жилые дома;встроенно-пристроенных дошкольных учебных заведениях общего развития, которые могут вместить до 120 человек (до 6 групп) 1-2 этажах жилых домов;пристроенных дошкольных учреждений глобального развития, которые могут вместить до 160 человек (до 8 групп) для глухих торцов жилых домов.

При размещении этих детских садах обязательно должны учитывать необходимых противопожарных требований проектирования дошкольных учреждений, а также стандартов ДБН жилых домов. Кроме того, поле такого учебного заведения должен быть отделен забором и зелеными насаждениями придомовой территории здания. Организация и озеленение группы, сайты, инсоляция и освещенность помещений встроенно-взял три и взял три детский сад должен отвечать требованиям ДБН для охраны территории и дома от шума и требования Санитарных правил для дошкольных учреждений, утвержденных министерством здравоохранения.

( подробнее )

Какие вопросы нужно задавать в отделе продаж

При посещении отдела продаж, покупатели, как правило, интересуют два основных вопроса – что будет с их будущей квартиры и сколько это стоит. Но даже эти два вопроса имеют много подробностей и нюансов, которые тоже нужно знать, для того чтобы не упомянуть, что при посещении отдела продаж, которые вы должны знать как можно больше и о самом жилье, и о застройщике, и процедура покупки квартиры и прочее и прочее.

Давайте разбираться.

СКОЛЬКО СТОИТ АРЕНДА КВАРТИРЫ?

Ну, конечно, если у вас относительно скромный бюджет, вы не придете застройщика, который предлагает качественное проживание. Вы должны понимать, что стоимость влияет на местоположение жилья, его класс, количество частей и других. Не забудьте указать цену квадратного метра, которая, например, может не совпадать с изложенным в брошюре или на баннер, который вы видите на улице. Спросить про акции, скидки, рассрочки.

КАКОЙ МЕТОД ИНВЕСТИРОВАНИЯ?

Покупка квартиры в строящемся доме, вы покупаете только право собственности на получение этой квартиры в будущем, когда дом будет завершен и введен в эксплуатацию.

Существует несколько программ инвестиций в строительство жилья: фонды финансирования строительства (ФФС), покупка беспроцентных целевых облигаций, фонды операций с недвижимостью и институты совместного инвестирования. Застройщик может работать с одним или несколькими схемами.

Надо понимать, что, к сожалению, ни одна из схем предлагаемых не гарантирует, что все будет хорошо, дома закончена, и вы в срок получите долгожданную квартиру. Поэтому давайте перейдем к следующему вопросу.

КТО ЯВЛЯЕТСЯ РАЗРАБОТЧИКОМ?

Если название производителя написано большими буквами на всех билбордах и баннерах в городе, это еще ничего не говорит. Убедитесь, что вы знаете историю компании, как давно она существует, сколько домов уже построено и в какие сроки, если негативные отзывы покупателей. Конечно, в отделе продаж, будут упомянуты только положительные отзывы, но всегда можно подготовиться, после прочтения информации в интернете.

ЕСЛИ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ?

Даже у производителя с одним именем и хорошей репутацией, вы можете и должны проверить все документы.

В отдел продаж, вы должны предоставить два документа, которые подтверждают законность строительства. Это-правоустанавливающие документы на участок, где ведется строительство, и декларации или разрешения на проведение этого строительства.

Среди документов на землю должна быть:свидетельство о праве собственности на земельный участокгосударственный акт, подтверждающий право собственности;договор аренды земельного участка (если участок в аренде, срок действия договора не должен закончиться до или одновременно с вводом в эксплуатацию).

Кроме того, площадка должна быть цель. Как вы знаете, в ходе строительства и обслуживания жилых домов.

Также должен иметь разрешение или декларация на строительство.

ИЗ ЧЕГО ПОСТРОИТЬ ДОМ?

После того, как мы поняли, что строительство является законным, вы можете пойти непосредственно в здания.

Мы должны знать, насколько дом будет прочным, теплым и долговечным. Для этого, следует уточнить – технологии и материалы, используемые при строительстве.

Во-первых, узнайте, что технологии, возводятся несущие конструкции. Сегодня, наиболее крепкие права, как дома, построенные по монолитно-каркасной технологии. Более экологически чистые – кирпичные здания. А вот дешевле строить дом по технологии "планку". Последние, как правило, построены более быстро, но уступают по тепло-и звукоизоляции.

Во-вторых, спросите заполнения используют для наружных и внутренних стен. Это может быть керамический кирпич, пенобетон, газобетон, силикатный кирпич, бетон и другие.

И, в-третьих, уточнить, изолированные дома, и каким образом.

С ОТДЕЛКОЙ СДАЮТСЯ КВАРТИРЫ?

Вы должны понять, в какой форме возвращается в квартиру, после того, как дом будет введен в эксплуатацию.

Таким образом, квартира может быть предоставлена:без отделки, при установке дверей, окон, счетчики, подведены инженерные коммуникации;под отделку, помимо вышеизложенного, сделан так стяжка пола, зашпаклеваны, оштукатурены потолки и стены;с ремонтом, который предлагает или не предлагаем себя застройщик.

Последнее-это то, что рождество может прийти в готовую квартиру и, как говорится, – жить-жить. Но, естественно, эта квартира будет дороже.

Кроме того, не забудьте спросить, если вы можете сделать в квартире ремонт. Есть также возможность того, что перепланировка будет возможна на этапе строительства. Это будет важно для вас, если вы уже начали планировать будущий дизайн квартиры.

КАК БУДЕТ БЛАГОУСТРОЕН ДОМ?

Это включает в себя появление на всей территории отеля (лифт, лестница, вход, двор), и дополнительные помещения (кладовки, закрытая парковка) и зоны отдыха (игровые и спортивные площадки), и система безопасности (закрытая территория, видео-наблюдение).

КТО БУДЕТ ОБСЛУЖИВАТЬ ДОМА?

Существует три способа, техническое обслуживание здания, после того, как она будет введена в эксплуатацию.

Это:создание ОСМД,передача дома на баланс городаэксплуатации компании.

Если дом имеет свое собственное функционирование, и не забудьте спросить, сколько вам придется платить за услуги. Кроме того, если дом уже частично заполнен, и вы можете спросить у других жителей, довольны ли они обслуживанием.

Источник: Сокровище

( подробнее )

Кабмин одобрил отмену участия в развитии инфраструктуры населенного пункта

Правительство одобрило законопроект № 6540 о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно улучшения инвестиционного климата в Украине, предлагает полную отмену участия в развитии инфраструктуры населенного пункта.

Об этом заявил заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе, делился Серьезный передает.

"Правительство внесло законопроект № 6540 вместе с новыми дополнениями, одним из ключевых моментов отмене паевого взноса в развитие инфраструктуры населенного пункта. Этих средств недостаточно для создания новых объектов социальной инфраструктуры и ни одной гривны это сообщение не было направлено. Отсутствие четких прозрачных механизмов приводит к коррупции. Такая практика существует в европейских странах, кроме того, отмена участия существенное влияние на улучшение позиции Украины в рейтинге Doing Business. Поэтому я надеюсь, что в ближайшем будущем депутатам проголосовать за этот проект закона", - сказал он.

Отметим, что удельный вес участия в общем объеме доходов местных бюджетов достигает 1%. Так, в 2017 году доля отчислений средств, который составил в местные бюджеты, на 1,85 млрд. грн. что составляет лишь 0,8% их общего дохода. И эти средства являются только малой долей при проведении ремонтов объектов социальной инфраструктуры.

( подробнее )

Продается квартира в старом доме будет сложнее – мнение

Более Серьезный советник CDS Роман Герасимчук сказал.

"В нынешней фазе ее основным конкурентным преимуществом является новинкой, однако дальнейшая эксплуатация, а выше этой квартиры шаг изменения структуры и образом общее состояние вторичного рынка продать квартиру в старом доме будет сложнее", - сказал эксперт. Новости по теме: 16.03.2018 Вторичке становится все более привлекательным для покупателей – Ярослава Чапко

( подробнее )