В госстате посчитали выполнения строительных работ в столице

В первом полугодии 2018 года предприятиями Киева выполнено строительных работ на сумму 11,2 млрд. грн.

Об этом стало известно из сообщения государственной службы статистики, передает Экструдер.

Индекс строительной продукции в январе-июне 2018 года, чем в январе-июне 2017 года составит 94,4%.

По характеру строительных работ распределились таким образом: работы по новому строительству, реконструкции и техническое перевооружение составили 89,0% от общего объема, остальные-на текущий и капитальный ремонт, соответственно на 7,4% и 3,6%.

Напомним, всего в Украине за период строители научились 48 миллиардов. Новости по теме: 25.07.2018 строительных работ в Киевской области в первом полугодии 2018 года

( подробнее )

В Украине требования к размеру окна в домостроении можно изменить

В Украине требования к размеру окна в домостроении можно изменить

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины обновление государственных строительных норм. В частности, в проект нового ДБН В. 2.5-28: 201Х «естественное и искусственное освещение» предлагается распределить регионы Украины на 4 зоны в соответствии с вашим static свойства. Это позволяет обеспечить правильный расчет минимальной площади окон к увеличению солнечных лучей и комфорт помещений.

Об этом заявил заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно поделился-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе, передает Серьезный

«Сейчас на территорию Украины только на 2 static разделить зоны: первая зона включает в себя территории Одессы и Крыма, во второй - остальная территория Украины. Однако между регионами достаточно существенная разница в климате. Например, между Ужгород и Харьков разница во времени восхода и заката большая - около 2 часов. Поэтому в новом ДБН для освещения расчетные формулы и методики расчета естественного освещения в помещениях предлагается исправить. В частности, районирование территории Украины (климат и регионах уточнить, расположены на 4 зоны со своими static особенностей. Таким образом, изменение светового климата будут считать, что он может способствовать правильно рассчитывать необходимую минимальную площадь окон в помещениях в разных регионах Украины, солнечных лучей и комфорта в них», - сказал он.

Согласно проекту нового ДБН, территория Украины делится на 4 static зоны:Зона I - Житомирская, Хмельницкая, Тернопольская, Ровенская, Ивано-Франковская, Львовская, Волынская Области;Зона II - Закарпатская, Черновицкая, Винницкая, Киевская, Черниговская, Сумская области;Зона III - г. Кировоград, Днепропетровск, Харьков, Полтава, Черкассы, Донецк, Луганск;Зона IV - Одесса, Николаев, Херсон, Запорожье, Крыму.

Помощь Серьезный: проект обновленного ДБН разработаны специалистами ООО «КИЕВПРОМЭЛЕКТРОПРОЕКТ», тела научно-исследовательского института строительных конструкций и Киевского национального университета строительства и архитектуры. Его нормы для проектирования освещения помещений в жилых, гражданских, промышленных зданиях, на территориях промышленных и сельскохозяйственных предприятий, наружного освещения населенных пунктов, в том числе, дороги, улицы, парки, пляжи, фасадов зданий, придомовых территорий, детских площадок и т. д.

Этот ДБН планируется в ближайшее время утвердить.

Государственные строительные нормы (ДБН) - обязательные правила, которые следует учитывать при проектировании новых и реконструкции существующих зданий, кварталов, жилых комплексов в соответствии с их назначением.

( подробнее )

Новый ДБН значительно ограничат плотность застройки в малых населенных пунктах пригорода Киева - эксперт

Вступление в силу новых стандартов строительства может существенно ограничить развитие многоквартирного пригороде недвижимого имущества

Об этом заявил Валерий прочно, директор по продажам группы развития Домира.

Эксперт отметил, что вступление в силу нового ДБН, в частности, ограничения высоты зданий в зависимости от количества жителей населения позволит значительно снизить темпы развития строительства в населенных пунктах ближайшего пригорода Киева.

По его мнению, новые строительные нормы с высокой вероятностью, будет влиять на количество строящихся объектов в Подмосковье, и стоимость квадратного метра для конечного покупателя.

"Изменения в ДБН вступит в силу с 1 сентября, а в 2019-2020 годах произойдет существенное перераспределение количества строящихся объектов. Можно прогнозировать, что печать тенденция развития Киева за счет строительства высотных зданий будет еще более заметна в плотности спутниках развития, напротив, несколько снижается. И в маленьких пригородных поселков резко сократилось количество строящегося жилья, что неизбежно отразится на стоимости м2", - говорит эксперт.

По его мнению, в 2019 году стоимость квартир в спальных районах Киева может увеличиться на 3-5%, стоимость квартир в городах-спутниках подорожает на 5 - 7%, а в наиболее привлекательных "малоэтажное" городах Подмосковья, 7 – 10%.

Валерий прочно обратил внимание на то, что "естественный процесс субурбанизации, которая длится на протяжении 15 лет, значительно замедлится, как это развитие многоквартирным недвижимости Подмосковья во многом зависит от потребностей жителей столичного региона в новое и качественное жилье".

По мнению экспертов, сегодня сегмент массового жилого строительства, за исключением деловой центр столицы, можно разделить на 3 группы: это новостройки Киева квартиры в городах-спутниках и новых домов в небольших поселках ближайшего пригорода (например, Чайки, Петропавловская и Софиевская Борщаговка, Чабаны, счастливое).

Основная разница между этими 3 кластера, это называется плотность окружающей застройки, развития социальной и рекреационной инфраструктуры, особенно транспортной инфраструктуры.

"В последнее время наблюдается тенденция продажи квартир на вторичном рынке в Киеве с последующим приобретение более комфортного жилья в Подмосковье. В то же время люди, которые купили квартиры в пригороде и редко "развернуть" в сторону Киева. Для них характерен привыкнуть к ритму окраины, и они не готовы вернуться в Метрополис. Эта тенденция будет и далее укрепляться с практически неизбежным развитие социальной инфраструктуры в пригородах", - сказал Валерий прочно.

Эксперт отметил, что если достаточно большой объем предложения и ограниченного спроса, 2018 характеризуется стабильностью цен, хотя несколько местных средних районах цены выросли на 3-8%.

"На сегодняшний день дифференциация цен на новые квартиры связано в первую очередь с удаленностью от столицы и времени, потраченного на дорогу из пригорода в Киев, степень развития социальной и рекреационной инфраструктуры, качество и плотность местной конкурентной среды, а также плотность поселения", - сказал он.

Валерий прочно подчеркнул, что в Киевской области есть несколько муниципалитетов с населением менее 10 тыс. человек, расположен между Киевским "спит" и города-спутники, где цены на квартиры практически не отличаются от окружающих окраине столицы, и, таким образом, значительно выше, чем во многих городах. В качестве примера эксперт назвал Н Счастливое в Бориспольском районе.

По его мнению, в таких поселениях часто рассматривается потенциальными покупателями как микрорайоны на окраине Киева с удобной плотностью, которой практически нет в Киеве, более размеренный темп жизни, который позволяет отдохнуть от мегаполиса, а развитая инфраструктура отдыха.

 

( подробнее )

В Израиле, построить искусственный остров из аэропорта

Недалеко от побережья Израиля планируют построить искусственный остров из международного аэропорта.

Этот вопрос был в Министерстве главы правительства в Иерусалиме, на совещании, посвященном закрытия аэропорта Сде-Дов, передает Сокровище.

Комиссия собралась в связи с решением правительства о закрытии аэропорта Sde Dov и переводе всех рейсов из аэропорта Бен-Гурион, чтобы обсудить готовность в других рейсах, а также обсудить возможные изменения ситуации.

В ходе встречи, премьер-министр Израиля биньямин Нетаньяху дал приказ ускорить работы по реализации плана создания искусственного острова у побережья Израиля, на котором будет построен новый международный аэропорт. Это, по словам главы правительства, поможет увеличить приток иностранных туристов в Израиле

Источник

( подробнее )

Введение нового ДБН «Благоустройство и развитие территории» не останавливается

Одной из ключевых государственных строительных норм в области градостроительства - новый ДБН Б 2.2-12: 2018 «Благоустройство и развитие территории», который направлен на улучшение качества жизни людей, в силу с 1 сентября 2018 года.

Об этом сообщил вице-министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе, передает Сокровище

«Введение нового ДБН «Благоустройство и развитие территории» не останавливается. DBC, согласно закону, вступает в силу с 1 сентября 2018 года. Мы обращаем внимание на архитектуру, дизайн, генподрядчиков, заказчиков строительства, согласования проектной документации в соответствии с новой ДБН ", - написал он.

Парцхаладзе отметил, что Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины защитить свои права и права граждан в суде и общественном пространстве. «Потому что мы считаем, что те действия, которые имеют целью торможения процесса вступления в силу нового ДБН, нарушения прав тех, кто готов проектировать и строить новые стандарты, а также тех граждан, которые не будут улучшаться», - добавил он.

31.08.2018 возмущен министерства регионального развития: застройщики недобросовестные пытаются заблокировать принятие новых ДБН

Напомним, как писал ранее Сокровище, застройщики недобросовестные пытаются заблокировать принятие новых ДБН. Накануне вступления в силу ДБН Б 2.2-12: 2018 «Благоустройство и развитие территории» был реализован raider атака, которая может затормозить дальнейший процесс реформирования строительной отрасли в Украине.

29 августа, стало известно, что в округе административный суд города зарегистрировано несколько жалоб от компаний и физических лиц, направленных на признание незаконным и недействительным приказа министерства, который утверждает, указанного ДБН. Новости по теме: 31.08.2018 возмущен министерства регионального развития: застройщики недобросовестные пытаются заблокировать принятие новых ДБН

( подробнее )

С 1 сентября начал действовать в день ДБН на улицах и дорогах

С 1 сентября 2018 года официально вступило в силу обновление государственных строительных норм проектирования дорог и улиц населенных пунктов - ДБН В. 2.3-5: 2018 «Улицы и дороги городов». Он доступен по ссылке

Стандарты являются обязательными и распространяются на проектирование новых, реконструкцию и капитальный ремонт существующих улиц и дорог в городах и поселках Украины.

Об этом сообщил вице-министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе, передает Сокровище

"С 1 сентября, он начал работать в день ДБН на проектирование улиц и дорог в населенных пунктах. Он включает в себя ряд важных изменений для повышения безопасности и комфорта на дорогах. Например, возможность сокращения ширины полосы, благодаря чему водители подсознательно идут медленнее и более внимательно, обязательной установки специальных ограждений, автобусных остановок, для защиты от риска столкновения транспорта, обязательное обустройства островков безопасности на нерегулируемых переходах и так далее. Все это успешно работает во многих странах Европы и мира, а теперь работают у нас ",- сказал он.

Кроме того, в обновление ДБН представлены:обязательным реконструкции разговаривать с места в пешеходных зонах населенных пунктов, бордюры, пандусы, лифты, специальные звуковые сигналы и другие.запрет на конструкции на тротуарах, временных автостоянок, люков и дождеприемников, временных сооружений и рекламных конструкций;возможность выходы из подземных переходов, специальные разделительные поручни;обязательное устройство велосипедных дорожек и велосипедов на дорогах и другие изменения.

"Я надеюсь, что благодаря этим изменениям, уже максимум через 10 лет все дороги в Украине будут оснащены он спал, чтобы люди с ограниченными физическими возможностями места и отвечать всем европейским стандартам", - подчеркнул Парцхаладзе.

Добавлено ДБН был разработан ГП "Gordonii" замены аналогичного ДБН 2001 года.

Государственных строительных норм (ДБН) - обязательные нормативные документы, используемые при проектировании новых и реконструкции существующих зданий, районов, кварталов зависимости от их назначения.

( подробнее )

В Германии построили самую длинную в мире игрушечную железную дорогу (видео)

Представители Книги рекордов Гиннесса составили список из записей нового объекта: они стали самой длинной в мире игрушечной железной дороги, общая протяженность которых составила 15.4 км.

Железная дорога "миниатюрная страна чудес" Wunderland в Гамбурге собрались, площадью 1499 кв. м., В дополнение к треков и поезда игрушки, 2633 входят фигурки людей, 4340 зданий, деревьев, 130 000, 11 000, движущихся по дороге транспортных средств и 60 воздушных судов, для которых даже построили "аэропорт", передает СтройОбзор.

Миниатюрная страна чудес имеет свой собственный выделенный центр управления с 50 компьютерами, где персонал гарантирует, что все "жители" комплекса идет по плану, избегая аварий.

В небольшом комплексе играли 8 стран - крошечные версии Германия, США, Дания, Норвегия, Швеция, Финляндия, Швейцария и Италия. Скоро этот список будет пополняться Монако и Франции, говорят создатели миниатюрной стране чудес.

Источник

( подробнее )

Женщина построила дом с помощью уроков на YouTube

Мать-одиночка сам построил дом, просматривая видео-уроки на YouTube.

После развода Кара брукинс сам остался с четырьмя детьми, без жилья и денег. Женщина никогда не имеет в ее строительстве, но решил рискнуть и взял открыт кредит на покупку земельного участка и строительные материалы, передает Серьезный.

Вместе с детьми они начали обучение смотреть видео на YouTube и построить новый дом. Семья помогла только бывший пожарный, и соседи считали вас безумной идеей.

Через девять месяцев, семья переехала в новый дом с пятью спальнями, тремя гаражами и садом.

( подробнее )

Почему разработчики игнорируют ГАСИТЬ?

Ситуация, когда Государственная архитектурная инспекция останавливает разрешение на строительство и застройщик продолжает строить, сегодня не редкость. Как и ситуация, когда инспектор ГАСИ приходит на объект, он видит, что строительные работы ведутся, но для того чтобы осуществить управление не может, так как руководитель строительной площадки нет – и без него, в соответствии с действующим законодательством, провести проверку не представляется возможным.

В комментариях твоего золота, адвокат, эксперт в области инвестиций в строительство жилья, Татьяна Яковенко говорит, что причин игнорировать разработчики ГАСИТЬ может быть несколько.

«Начнем с того, что «шкурка неподалеку стоит». Представьте себе, что вы разработчик. Вы приобрели или взяли в аренду землю. Заплатил или платит за его деньги. Потом потратились на разработку проекта и получения разрешительных документов. Наконец, нанял строителей и начал строить. Здесь будет ГАСИТЬ и, в связи с постоянно меняющимся законодательством, известно, что это не так. Но вы уже потратили много денег и усилий, чтобы получить доход от их деятельности. Зная тот факт, что ни один другой производитель (в т. ч. незаконным) не был снесен (даже на основании решения суда), является наиболее легко игнорировать все запросы и ПОГАСИТЬ упорно двигаться к цели прибыли», - говорит он.

По словам адвоката, бюрократическая машина государства, способствует только для разработчиков.

«Таким образом, в то время как ГАСИТЬ пишет, координирует и вкладывает в работу все предписания и акты, разработчики быстро кладут кирпичи, регулируя здание на уровне 3-го этажа. Они-то точно знают, что до сих пор не в настоящее время технологии и методы для анализа структуры выше 3-го этажа. Таким образом, когда разработчик достигает заветной «высоты», вы получаете уверенность в том, что перешел в «испытание огнем» уровень игры», - говорит Татьяна Яковенко.

Все факторы, которые могут остановить стройку, Татьяна Яковенко называет ВЫКЛЮЧИТЬ один из самых слабых.

В ситуации, когда для всех объектов инвестирования в объекте строительства, продается, по словам Татьяны Яковенко, разработчики движутся очень разные мотивы.

«Желательно прибыль получить. Тем не менее, сейчас важно не потерять. Фактором риска являются люди – инвесторы, которые вложили свои «кровные» на строительной площадке. Каких-либо жалоб ГАСИТЬ уже «астроном» дома могут напугать инвесторов и заставить их расторгнуть договор с заказчиком, что влечет возврат последние получили деньги. Было бы логично, поведение производителя, чтобы успокоить инвесторов и игнорировать претензии ПОГАСИТЬ. Простая математика заставляет разработчиков «поделиться» с инспекторами ГАСИ, для того, чтобы избежать платить гораздо более значительные суммы официальных штрафов или возврата инвестиций и потеря репутации», - сказал адвокат.

Говоря о законодательстве, Татьяна Яковенко также отмечает, что это (законы), даже если он предусматривает довольно жесткие меры ответственности застройщиков, однако, не обеспечивает их реального применения.

«Так, например, субъекты градостроительства, которые выполняют строительные работы, в соответствии с положениями п. 7 ч. 3 статьи 2 Закона Украины «Об ответственности за нарушения в сфере градостроительной деятельности», ответственность за применение строительных материалов, изделий и конструкций, не соответствующих требованиям национальных стандартов, стандартам, техническим условиям, проектным решениям, а также тех, которые подлежат обязательной сертификации, но не его прошлое, к штрафу в 90 прожиточного минимума для трудоспособных лиц. сегодня эта сумма составляет 165 690,00 грн. Для применения этой санкции, ГАСИТЬ нужно «разбирать» дом на части, чтобы найти те самые материалы, которые не соответствуют национальным стандартам. На самом деле, по документам все может быть в порядке. Конечно, ВЫКЛЮЧИТЬ не займется строительных работ, экспертизы по собственной инициативе. Тем более, что вы, для этого нет никаких экспертов и рекомендации специалистов нужно платить. Да, и стоимость экспертизы может быть гораздо больший потенциал, чем штраф. Таким образом – если разработчики «боятся» это норма? Ответ очевиден», - говорит Татьяна Яковенко.

В самой ГАСИТЬ проблема отношений с разработчиками признают и надеются, что скоро смогут получить новые рычаги влияния на застройщиков.

Так, во время недавнего брифинга в кабмине председатель ГАСИ Алексей Кудрявцев, рассказал, что уже подготовлены законодательные предложения о приостановлении лицензии тем субъектам, которые не выполняют приказ о приостановке работ.

Также ГАСИТЬ предлагает изменить понятие контроля для строительства. Вместо плановых проверок ГАСИ предлагает ввести постепенно инспекции строительных работ, которая будет выполнена, по желанию заказчика или подрядчика.

«Должно быть, по крайней мере, три этапа проверок. Например, на первом этапе – фундамент, в зависимости от шасси, на третий сети. Тогда только – ввод в эксплуатацию. В этих руках, мы бы на каждом этапе может увидеть, есть ли отклонения от проектных решений и строительных норм государства или нет. В случае, если они будут обнаружены – остановим процесс строительства и не строят. Таким образом, мы будем в состоянии реагировать, уже при первых проявлениях нарушений, потому что тот же застройщик будет вынужден нам пригласить, показать свою работу. Необходимо юридически, что, если эти три этапа проверки не проводились, вы не можете ввести дом в эксплуатацию», - говорит Алексей Кудрявцев.

Теперь, что форма плана аудита за год, по словам президента, ВЫКЛЮЧИТЕ, предсказать, когда инспекторы ведомства пойдут действительно на объект, невозможно: «в результате нарушения, которые можно устранить своевременно, некоторые, когда исправить их невозможно».

Сами разработчики их отношения с ГАСИ предпочитают молчать – комментировать их твоего золота мы взяли интервью у разработчиков, они отказались.

Источник: Экструдер

( подробнее )

Строительной отрасли пошла на подъем и в ближайшие годы эта тенденция продолжится, – Лев Парцхаладзе

Министерство регионального развития, строительства и ЖИЛИЩНОГО хозяйства Украины разработать рекомендации и примеры решения для 5 приоритетных проектов для развития регионов. Это современное здание мне кажется очень в сельской местности, реализация Нового Образовательного Пространства #, ЧТО в украинских школах и исследования, строительство современных центров, чтобы обеспечить друг мы (ЦП) и Центров безопасности, а также создание семейного дома нового типа.

Что уже удалось сделать, и какие другие серьезные изменения в настоящее время работает министерство регионального развития, Три-вице-министр Лев Парцхаладзе.

Лев Мечтал, накануне 2017-поделился с Хромосомы свои планы сейчас год. Что удалось реализовать?

В прошлом году экономика нашей страны постепенно начали восстанавливаться. И 2017-й год был годом роста и развития строительной отрасли, которая на протяжении 12 месяцев продемонстрировали стабильный рост. По итогам года на 21% выросли объемы строительства, на 10% выросли инвестиции в промышленность, 9% объем ввода в эксплуатацию жилья. Мы наконец-то сдвинулись с мертвой точки, и теперь есть все шансы, что и в ближайшие годы эта тенденция сохранилась.

В 2017 году мы ставим амбициозную цель – войти в ТОП-50 рейтинга легкости ведения бизнеса Doing Business по показателю «разрешение на строительство» и существенно упростить активности в промышленности. Затем, мы находились всего лишь 140 место из 190 стран. В один год, нам удалось совершить огромный скачок в 105 очков и войти в ТОП-40 рейтинга. Это дерегуляция в строительстве стал одной из ключевых реформ, которая не дала Украине ухудшить результат в общем зачете и должность на 4 балла. Значительные изменения, которые повлияли на результаты рейтинга-это, в первую очередь, снижение в 2017 году размер паевого участия с 10% до 2% и снизить стоимость услуг, засыпай в строительстве от 5% до 1,8%.

Теперь вопрос паевого участия остается открытым. Если мы хотим сохранить и улучшить позиции в рейтинге, следует отменить. У нас есть министерство регионального развития, проводится анализ ситуации и действительно нет гривны за доли вклада, не пошла на строительство новой инфраструктуры - детских садов, школ, больниц. Сейчас в Раде находится правительственный законопроект № 8124, которые, в том числе, касается отмены паевого участия. Я действительно надеюсь, что в ближайшее время депутаты проголосуют за него. То, что важно.

Вы также говорили о планах активизировать решение проблемы ветхого жилья. Чтобы в этом году важность вопроса выросла еще больше домов, срок годности которых заканчивается, каждый день становится все больше и больше. На какой стадии разработка механизма замены или реконструкции старых домов? Когда такой механизм может реально заработать деньги? Что я должен делать?

Новый законопроект разработан на основе закона в силу в 2006 году. Эту работу проводит исследования проектный институт «ДІПРОМІСТО». Также активно привлекаем к этой работе регионы, в будущем, это власть на местах будет выполнять положения нового закона. И чтобы избежать такой ситуации, как сейчас, когда закон в силу, на практике не работает, подробно изучаем и работаем на проблемные моменты. Теперь начинаем серию открытых дискуссий и круглых столов на эту тему. В первую очередь, необходимо, чтобы экономика развивалась, то есть будет спрос на строительство этих домов и строительных компаний, и для инвесторов. Сейчас есть все предпосылки на этот вопрос.

А также по программе арендного жилья?

Недавно только прошли более продуктивной встречи с международными экспертами европейской экономической комиссии организации объединенных НАЦИЙ и ПРООН, на которой обсудили возможное сотрудничество по модернизации жилищных программ в Украине, в том числе создание социального жилья.

Сейчас изучаем опыт, как это работает за рубежом, особенно в Европе, где очень большой процент жилья – это аренда. Убежден, что реализация его на государственном уровне будет оказана шаг вперед для нашей страны. Наконец, как правило, существующий рынок аренды, где около 70% находится в тени, и, прежде всего, позволит улучшить комфорт и безопасность людей, создает для них простые и прозрачные условия.

На 2018-й год, есть новые планы или будете пытаться выполнить все, что не удалось осуществить в 2017-м?

Многие задачи, которые сейчас перед дрожит как министерство регионального развития, невозможно выполнить в неделю или в месяц, они еще и в долгосрочной перспективе. Например, создание кода, Градостроительства и кадастра, вопрос защиты прав инвесторов и борьбе с астрономией и так далее. Работа всех этих областей, более активной.

Важный блок задач – пересмотр и обновление государственных стандартов строительства. И здесь мы уже достигли некоторых положительных результатов.

Во-первых, в прошлом году были значительно оптимизированы и сокращает сроки лечения CLO – в целом 90 дней. Во-вторых, строительные нормы, гармонизированные с законодательством ЕС, так называемые еврокоды, могут распространяться на все объекты строительства, в том числе, с классом последствий СС. Это школы, стадионы, ЖК, торговый центр, больницы, вокзалы, аэропорты и так далее. Ранее эти объекты действовали некоторые ограничения, теперь их нет-можно внедрять европейские, инновации и решения. Это, в основном, конечно, дизайн этих объектов, что очень важно, ведь прогресс и технологии не стоят на месте.

В-третьих, может быть, более важным, министерство регионального развития приняло новые государственные стандарты строительства, планирования и обустройства территорий, проектирования школ, детских садов, а также улиц и дорог. На эти проекты, мы работали с огромной командой специалистов, экспертов, общественности. Среди важных изменений в новых ГСН – введение ограничения по высоте конструкции – это «голубой линии», запрет на строительство в зеленых зонах – «зеленой линии», запрет парковки внутри жилых кварталов и на тротуарах, возможность встроенных и встроенно-пристроенных детских садов в жилых домах, обязаны ремонт inclusive места в школах и исследования, повышение безопасности пассажиров на остановках общественного транспорта и на дорогах, и многие другие, не менее важные изменения для комфорта и безопасности людей. В прошлом году мы утвердили 13-ТУРНИРАХ и в этом году мы работаем на обновления других основных правил.

Весь прошлый год мы много говорили о «мыльный пузырь», который вот-вот лопнет. Эти прогнозы передаются и 2018 году. Что вы думаете об этом?

Если вы говорите о возможного «мыльного пузыря» на рынке строительства нового жилья, я сделаю несколько замечаний.

Спрос на качественное доступное жилье будет всегда. Конечно, сейчас не такая, какая была, скажем, 5 лет, потребительские возможности людей снизились. Но, несмотря на это, по оценкам экспертов, заявки на покупку жилья в 2017 году выросла более чем на 15%. В Топ – 1-2-комнатные квартиры и небольшие квартиры. Люди отдают все большее предпочтение, небольшую площадь, но она на жилье, которое не нужно переплачивать за лишнюю квадратуру, которые не используются. И рынок приспосабливается к этому требованию, предлагая все более и более 1-2-квартиры. По итогам 2017-го века, средний размер квартиры в Украине составил 78 квадратных метров, хотя еще в 2014 году, было 90 квадратных метров. Кроме того, многие строительные компании, чтобы стимулировать спрос, предлагают выплаты, в среднем, сроком на 5 лет. Это влияет на возможность осуществить долгожданную покупку новой квартиры.

Строительство-это бизнес, и я думаю, что если строить было не выгодно, то никто бы не сделал. Конечно, строительные компании не имеют целью строить дома, чтобы не продавать в них квартиры и обанкротиться. Таким образом, эти негативные прогнозы, а не хрупкие и не в том, что они могут сеять панику среди людей и отпугнуть даже потенциальных покупателей. Кроме того, сегодня не только систематическую информацию о том, сколько было действительно объем продаж на первичном рынке, поэтому такие прогнозы экспертов по этому вопросу, кроме предположения, что реальная статистика.

С одной стороны, сегодня все эксперты говорят, что Украине не хватает жилья, ведь, по европейским нормам, на одного человека в год необходимо строить 1 кв. м, Но с другой, низким уровнем доходов, в новостройках, много «сохранены» квартир. Это порочный круг. Прокомментировать эту ситуацию.

Я уже говорил. Я добавлю, что сегодня жилищный фонд Украины составляет около 1 миллиарда квадратных метров. Это около 23,3 кв. м на человека. В Германии, уровень жилья составляет 41 кв. м, в Великобритании, 44 квадратных метров. Почти половина жилья в Украине – устаревшее жилье. Кроме того, согласно статистике, почти 50% населения живет в перенаселенном жилье. Большинство людей хотят изменить свои жилищные условия, улучшение их. Я даже проводил такой опрос на своей странице в Facebook, и подавляющее большинство избирателей ответили, что они хотели бы изменить арендовали жилье в чистоте, или там - комнатная квартира на большой площади пройти хрущевки в новостройке.

С учетом замены устаревшей, жилья и тенденции в сша, например, количество квадратных метров на человека, необходимо построить как минимум 1 миллиард квадратных метров нового жилья. Таким образом, строительство будет продолжать развиваться. Особенно, расти платежеспособность населения. Для этого вам нужно на самом деле заработали ипотечные кредиты, и государства, жилищные программы, в том числе, и аренды.

Если сегодня перспективы жилищной политики "жилье на условиях ипотечного кредита или финансового лизинга"?

Конечно, это другой эти решения жилищных трудностей, которые в короткий срок смогут заработать в Украине.

Вы часто говорите о необходимости пересмотреть условия создания сахара в (образовательных, медицинских, ПРОЦЕССОРА, другие). Есть конкретные шаги в этом направлении?

Мы определили 5 приоритетных проектов для развития регионов. Это современное здание мне кажется очень в сельской местности, в целях повышения доступности услуг здравоохранения, действительно, на сегодняшний день, в большинстве случаев, эти учреждения в деревнях или нет, они находятся в ужасном состоянии; строительство Центров безопасности граждан в ramada, где будет пожарная часть, полицейский, пункт, и мак -; создание Нового Образовательного Пространства (ALD) для украинских школ и детских садов из 4 принципов: мотивировать пространства и творчества, энергоэффективность, технологичность и инклюзивного образования; строительство современных центров, чтобы обеспечить друг мы, где люди качественно, быстро, в приятной атмосфере могут получить широкий спектр необходимых услуг, а также строительство современных детских домов семейного типа для детей-сирот. Это важные проекты, которые обеспечивают основные аспекты человеческой жизни: безопасность, здоровье и медицина доступны надел, качество образования и воспитания детей. Сейчас мы активно сотрудничаем с регионами в реализации этих проектов на местах. Со своей стороны, помогаем, выработать рекомендации и примеры решения для каждого проекта, где описаны условия, планировку, материалы, оборудование, персонал, оценка затрат проекта и так далее. Это значительно упрощает работу на местах, ни оценки дизайн разрабатывать не требуется, но только рассмотреть информацию, сделать проект, получить финансирование и реализовать. Все оборудование находится в общественном достоянии, каждый может увидеть, принять и использовать на благо людей.

Сегодня это большой исход строителей Украины... Эта проблема может найти решение на значок?

К сожалению, сейчас украинцы на рынок других европейских стран-это, прежде всего, дешевой рабочей силы. Потому что уровень жизни там выше, чем у нас, и строительство новых предприятий в восточной Европе, в основном, рассчитывает пенсии эмиграции украинцев.

Чтобы изменить эту ситуацию, необходимо создать качественные и безопасные условия жизни и работы здесь, в Украине, повышения уровня жизни. Тогда людям не нужно будет бросать все и уезжать за границу. Во-первых, нужно начинать с инфраструктуры, школ, детских садов, учреждений здравоохранения, качества жизни людей.

Одним из самых проблематичных, разработчики называют подключение к электрической сети. Что делается для того, чтобы упростить эту работу, и сделать его менее болезненным для всех заинтересованных сторон?

Вопрос присоединения объектов строительства к электрическим сетям регулируется Законом Украины «О рынке электрической энергии» и некоторых положений совершил это, который управляет конкуренции в сферах энергетики и коммунальных услуг. Эти документы, условия присоединения объектов строительства к электрическим сетям, определяется по ценам их членство и так далее. Эти вопросы касаются полномочий Министерства энергетики и угольной промышленности, а также совершил это.

Со своей стороны, министерство регионального развития, неоднократно обращался к совершил это и Минеральной о негативное влияние на инвестиционный климат, уровень расходы стандартные и нестандартные присоединения объектов строительства, в частности, установлены Выбери в 2017-2018. К слову, подключение к электрическим сетям одной из наших худших показателей в рейтинге Doing Business. По этому показателю Украина сейчас находится на 128 месте из 190 стран. Чтобы улучшить инвестиционный и из-за многочисленных просьб общественности и клиентов конструкция размер стоимости присоединения к электрической сети, министерство регионального развития рекомендовал совершил это провести анализ обоснованности расходов стадо портит организации, на базе которой рассчитываются размеры карты стандартные и non-standard, присоединиться к вам, и на результаты анализа, уточнения (уменьшения) показателей стоимости такого присоединения.

Как оцениваете законодательные положения, которые предусматривают ввод в 2018-м?

В Верховной Раде теперь важный законопроект № 6577, его сущность – в реализации метода параметрической стандартизации в строительстве, который применяется в большинстве развитых стран. В Украине, мы всегда руководствуемся административной и метод, которые не ясны цели, функции и критерии нормирования является, по существу, жесткой инструкции, которая не предусматривает использование новых технологий и альтернативных решений в строительстве. Реализации метода параметрического возможность повысить качество украинских строительных норм и улучшения развития отрасли в целом.

Законопроект № 7151, который позволит повысить безопасность строительства и качество украинских строительных материалов на европейском уровне. Это важно, поскольку значительно повысить конкурентоспособность украинских товаров на нашем рынке, и за рубежом.

Еще один законопроект, который находится в Раде, и будет рассматриваться во втором чтении, № 6403. В ноябре прошлого года, депутаты... ( подробнее )