Татьяна Маркова: После карантина, спрос вернется на прежний уровень

Какова будет стоимость за квадратный метр в новой квартире, какие последствия карантина будут определяющими для предложения на рынке, и условия покупки, - сказал директор Департамента продаж и маркетинга ЧАО «ХК «Киевгорстрой» Татьяна Маркова, передает Экструдер.

По ее словам, уже в марте, стоимость квартир на первичном рынке Киева начали расти. Большинство застройщиков уже подняли цены на 7-8%, и все остальные тоже, по большей части.

Изменения цен на первичном рынке столицы, связанные, прежде всего, с неопределенностью развития, стабильности обменного курса национальной валюты и с предсказуемым большая вероятность повышения стоимости строительных материалов.

«Во время карантина, многие застройщики приостановили продажи, и тех, кто продолжает продавать, количество продаж уменьшилось. Тем не менее, застройщики и владельцы недвижимости с оптимизмом, потому что спрос остался нереализованным, и, как только карантин закончится, и ситуация стабилизируется, объемы продаж вернутся на прежний уровень. Кроме того, в связи с рассрочкой на длительный период спроса, количество сделок уже в начале лета, может значительно увеличиться», - сказала Татьяна Маркова.

По ее словам, по оптимистичному сценарию для рынка недвижимости способствует также снижение инвестиционной привлекательности депозитов и казначейских облигаций, который перенаправляет средства инвесторов в наиболее интересных местах – особенно на рынке первичного жилья (или покупку валюты). На самом деле, несмотря на риски для приобретения жилья на первичном, доходность за период инвестирования в строительство квартир начиная от котлована и до момента ввода в эксплуатацию, сегодня составляет в среднем около 25%.

«С этим, теперь пришло время, когда на первое место выходят надежность застройщика и гарантий с его стороны относительно обязательств – завершение объекта инвестирования, в том, что «Киевгорстрой» не имеет себе равных!

Сделать любой однозначные прогнозы сейчас очень сложно, особенно в ситуации, когда никто не знает, как будут развиваться события, связанные с гражданством, в дополнение. Тем не менее, многие эксперты говорят, что до тех пор, пока вирус не слишком значительно влияет на рынок недвижимости в стране, и ожидания инфляции и неизбежной девальвации гривны дают основания полагать, что очень скоро рынок будет активным, так как выросла цена доллара, как ничто другое, будет поощрять украинцев покупать квартиру. В конце концов, не для кого уже не секрет, что наше население хранить свои сбережения в иностранной валюте», - подытожила Татьяна Маркова.

Источникdocument.write('');

Категория: Hi-Tech