В Киеве, до 30 миллионов квадратных метров промышленных зон, которые вы можете создать - эксперт

Об этом сообщил руководитель проекта Русанов резиденции Александр Азаров, передает СтройОбзор.

По его словам, сегодня в Киеве и в пригороде составляет около 1800 га заброшенной территории бывшей промзоны.

"Это те области, где есть вредные производства, и которые в последствии могут быть использованы для жилищного строительства", - сказал он.

По его мнению, потенциал развития таких территорий под жилищное строительство колеблется от 20 до 30 млн. кв. м составляет от 300 до 400 тысяч квартир в зависимости от их области концепции здания. В то же время, сказал он, ревитализация промышленных зон будет не только строить жилье, но и создать ультра-современный инфраструктурный комплекс, обновить, озера и каналы, сады существующие парки, строить детские сады и школы.

"Очень часто застройщики берут на себя дополнительные расходы по благоустройству территории, рядом с территорией будущего строительства. Таким образом, по нашим оценкам, ежегодные киевские застройщики тратят около 200 миллионов гривен. Эти средства расходуются на благоустройство парков, чистых озер, благоустройство набережных существующие каналы. Также не забывайте, что многие компании стремятся решить ряд социальных проблем, таких как нехватка мест в дошкольных учреждениях не только для будущих жильцов строящихся домов, но и для всех жителей микрорайона", - сказал он.

Александр Азаров отметил, что глобальная ревитализация промышленных зон является перспективой и этот процесс уже начался точка. По его словам, во многих районах Киева на месте маленького заброшенного района площадью 2-3 га уже реализованные проекты строительства современного жилья. На данном этапе в Киеве, около 100 гектаров старых промышленных зон уже построенных новых домов в ближайшие 2-3 года, площадь таких земель может увеличиться до 200-300 гектаров.

Эксперт считает, что процесс редевелопмента промышленных зон стало более распространенным, необходимо принять ряд нормативных актов, которые были прописаны механизмы изменения целевого назначения земельных участков, обязанности застройщика перед городом и установления четких и прозрачных взаимоотношений с общественностью микрорайона по развитию.

"Очень важно, чтобы ускорить процесс изменения целевого назначения таких земельных участков, деятельности по информированию общественности. Граждане должны понимать, что новое строительство сейчас направлены на улучшение жизни жителей области развития", - подытожил Александр Азаров.

Напомним, что одним из основных трендов 2019 года на рынке недвижимости-развитие ревитализация заброшенных промышленных зон. Новости по теме: 31.07.2019 застройщики начали активно осваивать промзоны

Категория: Hi-Tech