Цена жилья в начальной стадии строительства, вырос почти на 30%

Об этом заявил соучредитель и главный архитектор компании Архиматика Дмитрий Васильев, передает Экструдер.

«По сравнению с 2015 год стоимость проекта выросла более чем на 30%, и в этом году, в связи с курса доллара, рост стоимости может достигать 5-7%. И не забывайте, что в течение определенного периода строительных материалов и стоимость строительных работ увеличилась более чем на 45%», - сказал эксперт.

По его словам, в последние 2 года тенденция разработчиков smart-квартиры с увеличением площади, чем ожидалось, квартиры в среднем на 10% поверхности.

«Спрос на квартиры большей площади вырос на 25-30%. Уже мало кто из застройщиков предлагает квартиры в 30 кв. м. Сейчас минимальная площадь начинается от 35-40 кв. м, двухкомнатных квартир, «отойди» из категории 50-52 кв. м и вошли в категорию ближе к 65 - 68 кв. м., три спальни ушли от формата 69 кв. м., и проходят в формате 85 кв. м., Также наблюдается переориентация жителей более комфортной площади, по крайней мере, в комфорт-классе. В этот момент большей популярностью спальнями с площадью не менее 12-14 кв. м., большая кухня и гостиная. Также появляется вопрос, большие балконы и лоджии около 5-6 квадратных метров. м», - сказал спикер.

Он отметил, что в украине, и, в частности, киевский рынок недвижимости постепенный спад экономики, который в 2018 году проявилось существенное снижение продаж таких квартир на 20%.

«Есть «захват» рынка "комфорт" -класса. Помимо этого, некоторые застройщики, ранее, сосредоточено на строительстве более дешевого сегмента жилья, то теперь пытаются улучшить качество своих проектов. Многие разработчики пытаются переориентировать всех строительных проектов в более качественный продукт. Попытки реконцепции, обновления внешнего вида, улучшение интерьера помещения, обновление детей регионов», - добавил Дмитрий Васильев.

Категория: Hi-Tech