Отсрочка введения в эксплуатацию жилья в пригороде составляет в среднем 4 месяца

Об этом сообщил управляющий партнер AVM Development Group Владислав Кононов, передает Сокровище.

По его словам, в 80% случаев, скорость введения объектов в эксплуатацию связана с объективными факторами перехода на новые стандарты строительства.

«До лета 2018 года, многие компании обнаружили, что ввести объект в эксплуатацию было проблематично. Многие компании заранее предупредите своих покупателей в этой теме. Рынок адаптируется к новым строительным нормам, естественно, нужно время. Для все механизмы, такие как выдача разрешения на строительство или ввода объекта, выиграли без проблем», - говорит эксперт.

Среди субъективных причин, которые не позволяют разработчик ввести построенный объект в час, - несоответствие объекта и согласованного проекта строительства, и проблемы с подключением к сетям. На данный момент, количество таких объектов, по его словам, в пригороде Киева не превышает 20%.

Также причиной разрыва сроков сдачи объекта эксперт считает, что смена главного подрядчика строительства, которая может законсервировать стройку на 2-3 месяца.

На этапе внутренних работ или подключения к внешним сетям практически невозможно увидеть отклонения сроков строительства. Кроме того, существуют производственные процессы, которые просто невозможно ускорить. Но если работы сохраняются более 3 месяцев, то вероятность того, что этот объект не будет передан в срок», - отметил президент.

По его словам, в столице сложилась аналогичная ситуация: «в Киеве, задержки ввода объектов в эксплуатацию в среднем на 6 месяцев. Количество «проблемных» объектов в Киеве достигает 30%».

Владислав Кононов напомнил, что в соответствии с gosse a, в 2018 году по сравнению с 2017 года, объемы ввода жилищного строительства сократился почти на 40%.

Категория: Hi-Tech