При реализации новых проектов девелоперов участков пригорода Киева, в частной собственности предпочитают - эксперт

При реализации новых строительных проектов, разработчик местах пригорода, которые находятся в частной собственности предпочтительнее.

Об этом Серьезный эксперт по недвижимости Валерий Прогноз.

По его словам, для компаний-разработчиков очень важно, юридическая «чистота» земли, а также минимизировать риски, связанные с изменением местных властей.

"На сегодняшний день реализация проектов в области mnogokvartirnoy недвижимости во многом зависит от политической составляющей и каждая смена власти будет вопросов, одним из оснований для пересмотра стране. Сегодня никто из строительных компаний не застрахованы от того, что не тянет подписал договор аренды земельного участка под любые изменения. Строительство на приусадебных участках позволяет минимизировать такие риски", - сказал эксперт и подчеркнул, что строительство в этих зонах дает возможность нежелательных эксцессов или действия непреодолимой силы вызывает в большинстве случаев поведение псевдоактивистов.

"Сегодня каждая Новостройка, как в Киеве, так и пригороде, повышенный интерес со стороны организованных групп, называют себя активистами. И с тем, что земля под строительство в аренде, используйте этот факт, хотя бы для шантажа или других противоправных действий", - сказал Валерий Прогноз.

Он добавил, что около 60% всех реализованных проектов на сегодняшний день в пригороде Киева именно на частной собственности. Стоимость земельных участков под многоквартирную обычно застройку колеблется в пределах от 5 до 10 тысяч долларов за сотку. И себестоимость строительства в проектах, арендованный земельный участок в частной собственности, на 5 – 8% выше, чем на земле.

Категория: Hi-Tech