Какой налог на недвижимость заплатят украинцы в 2017 году

Опубликованно 14.02.2017 09:01

Украинцы каждый год должны платить “лишние“ квадратные метры жилой площади. Ставку налога определяют муниципальные советы, и средства идут в бюджет города. “Избыток“ считается площадь более 60 квадратных метров, для квартиры более 120 квадратов - для домов. Кроме того, если в прошлом году за каждый дополнительный квадратный украинцы платят до 3% от минимальной заработной платы, в этом году ставка снижена до 1,5%, пишет Сегодня.

Сколько платить

Закон определяет максимальный размер налога, городских властей, имеет право устанавливать любую ставку по шкале от 0 до 1,5% от минимальной заработной платы. Та же ситуация и с поверхности, что он должен заплатить налог. Квартира должна быть не менее 60 квадратов, а для домов - 120 квадратов.

Платежки придут украинцы до первого июля этого года. В этом году придется платить налог за прошлый год, и, следовательно, заработная плата будет рассматриваться, как и в прошлом году. Тогда минимальная зарплата в Украине 1378 гривен.

Например, в Киеве, ставка налога - 1%, в то время как налог нужно платить за квартиры площадью более 60 квадратов. Если семья живет в квартире площадью 100 квадратных метров, придется платить 551,2 гривен налогов. Уже в следующем году, по той же квартире в связи с увеличением минимальной заработной платы, придется заплатить 1280 гривен.

Налог на имущество пополняет бюджет города, через который местная власть, строительство, ремонт школы и т. д.

Если общая площадь квартиры (или нескольких квартир) - от 300 квадратных метров, или площадь дома от 500 квадратных метров, кроме того, придется платить “налог на роскошь“ - еще на 25 тысяч гривен за каждый из этих объектов.

Придется платить за:жилой дом;пристроенный к дому;квартиру;комнату в коммунальной квартире;дом в сельской местности.

В соответствии с законом, тем больше придется платить за аренду, которые владельцы сдают в аренду. В этом случае “лишним“ считается каждый квадратный метр. Таким образом, для квартиры площадью 100 квадратов в аренду, придется в этом году платить не 551,2 гривен, а 1378 гривен.

На недвижимость в зоне отчуждения, общежитие, аварийного жилья платить налог не нужно. Кроме того, по закону, не облагаются налогом на имущество детей-сирот и матерей-одиночек, воспитывающих ребенка-инвалида. Не нужно платить налог с детских садов, муниципальных зданий, храмов.

За какую недвижимость не нужно платить налоги:объекты недвижимости в собственности государства или органов власти территориальных громад;объявления недвижимости в зонах отчуждения и безусловного отселения;дома семьи;жилой недвижимости, которые принадлежат детям-сиротам, детям. лишенных родительской опеки, детей-инвалидов, которые воспитываются родителями;общежитие;промышленные здания, в частности производственные корпуса, ангары, склады, промышленные предприятия;здания, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, предназначенные для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности;объекты жилой и нежилой недвижимости в собственности общественных организаций инвалидов и их предприятий.

Когда нужно платить налоги и что за это грозит должникам

До 1 июля налоговая служба будет отправлять решения-уведомления и квитанции с суммами налога. Платить до конца августа (в течение 60 дней). Если система оплаты превысит срок в один месяц, придется заплатить штраф в размере 10% от суммы налога, за второй месяц - 20%. Помимо штрафа, за просрочку начисляется пеня - 0,05% от общей суммы за каждый день просрочки.

В прошлом году, - говорит адвокат Александр Плохотник, решения-уведомления приходили украинцы с большим опозданием, то Налоговая служба приняла решение о наложении штрафа, по истечении 60 дней от даты получения счета-фактуры.

“Проблема действительно была. Многие уже получили уведомления с санкции и заплатил. Хотя, если мой платеж не пришел вовремя, можно было и штраф не платить. Я бы сказал, что это правильно в этой ситуации, если вы знаете, что нужно платить налог на недвижимое имущество, и систему оплаты не пришел, он обращается в орган Фискальной службы по месту жительства и спросить, почему это произошло. Здесь нужно еще учитывать в каком городе живешь. В некоторых городах необлагаемую налогом площадь пересмотрен. Например, в году было 60 метров, то может пересмотреть до 80 метров. Из-за этого может не прийти до конца. Нужно разбираться в каждом конкретном случае. Лучше всего обратиться в налоговые службы по месту жительства, и уточнить“, - говорит юрист.

Кроме того, за неуплату налогов предусмотрена уголовная ответственность (ст. 212 УКУ). Согласно этой статье, максимальная сумма штрафа - 8500 гривен.

В Налоговой службе утверждают, что налог на недвижимость существует во всех странах Европы. “Во всех Европейских странах и в большинстве стран мира этот налог существует, и ему платят граждане. В Украине уплачивается в местный бюджет (т. е. бюджет, где живут граждане, собственники недвижимости). В связи с децентрализацию, реформу местного самоуправления, местными органами власти предоставлены более широкие полномочия“, - цитирует пресс-служба налогового Департамента налогов и сборов с физических лиц ГФС Юрий Тимощук.

Кстати, в прошлом году по решению местных властей 1% от минимальной зарплаты за каждый метр платить в Киеве, Львове, Черновцах, Тернополе, Луцке, Ужгороде, Черкассах, Хмельницком, полтаве, Херсоне, Чернигове и Николаеве. 2% - в Одессе, Реки, Харькове, Киеве и Сумах.

Согласно данным, опубликованным на веб-сайте Налоговой службы, большинство местных советов приняли решение о выплате с нежилой недвижимости (сараи, гаражи, подвалы и т. д.) 0% от минимальной заработной платы.

Ранее адвокаты сообщили, что граждане Украины могут оспаривать право государства взимать налог на недвижимость.

Категория: Афиша*