В Киеве упали темпы строительства офисов

Опубликованно 29.10.2016 12:08

За первые девять месяцев этого года в столице ввели в эксплуатацию 16 100 квадратных метров офисов, что в два раза меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом говорится в отчете консалтинговой компании jll (Украина). Например, в третьем квартале появился только один объект - деловой центр "Лагода" (9 000 кв. м).

Сокращение офисных центров в эксплуатацию обусловлено несколькими факторами. Долговое финансирование сейчас практически недоступны, и резкое увеличение поставок в докризисный 2012-2013 привело к резкому увеличению числа проектов. “За этот период составило около 20% от существующего питания и около трети общей площади в классе А“, - говорит руководитель отдела офисной площадей компании jll (Украина) Александра Глобина.

Спрос опережает предложение. В третьем квартале 2016 30 арендовала 900 кв. м недвижимости, что более чем в два раза выше, чем за тот же период 2015 года. Активность привела к сокращению вакантности. В третьем квартале она снизилась на 1,5 процентных пункта-до 19,4 процента.

“В 2016 году как в 2015 году, основными драйверами спроса и производства компании. На их долю приходится 34% от общего объема сделок в январе-сентябре 2016 года. Стоит отметить, что по сравнению с 2015 г. компания снизила активность банков и финансовых компаний, в то время как спрос со стороны компаний в сфере освоения полезных ископаемых выросла незначительно“, - говорит аналитик отдела исследований компании jll (Украина) Марьяна склянку.

В четвертом квартале планируется ввести в эксплуатацию в бизнес-центре: второй бизнес-Протасів фазы Парк (14 000 кв. м) и третьего этапа центре города Лейпцига (6 400 кв. м). Если это произойдет, то ежегодные темпы ввода объектов в эксплуатацию будет на 10% ниже по сравнению с 2015 годом.

Ранее сообщалось, что в Украине хотят запретить регистрацию офисы в квартирах.

Категория: Афиша*