Украинцев обяжут устанавливать счетчики и проводить энергоаудит

Опубликованно 26.10.2016 09:14

В Украине, в следующем году должен заработать Фонд энергоэффективности, благодаря которой каждая семья может компенсировать до 50% затрат на утепление своего жилья. Вице-премьер-министр Геннадий Зубко сообщает: чтобы Фонд заработал, до конца этого года Рада должна принять три важных закона: закон О жилье и коммунальные услуги, По энергоэффективности зданий и коммерческого учета, пишет Сегодня. Что и как изменится для украинцев после принятия законов и, когда коммунальная сфера получит “новый“.

Закон Об энергоэффективности зданий

Что нового:все здания, включая жилые дома, провести энергоаудит; отдельные дома должны выдавать сертификат энергоэффективности;те, кто не смогли пройти сертификат энергетической эффективности будут штрафовать;появляются минимальные требования к энергоэффективности зданий.

Все объекты строительства и уже возведенные здания должны пройти аудит энергоэффективности для вашей учетной записи. Если энергоаудита будут проходить в здании, высотных зданий, должны платить все собственники квартир. Как отмечают эксперты, в среднем, аудит типичные здания может стоить от 5 до 12 тыс. грн. Сумма зависит от площади дома и от оборудования, которое использует энергоаудитор. Например, семья, которая живет в доме на сто квартир, аудита придется заплатить от 50 до 120 грн.

Мы должны понять, что осуществление европейских директив будут стоить каждый из нас. Но это будет немного денег

Приблизительная стоимость энергоаудита для высотных зданий:до 100 квартир - 9,5 тыс. грн.до 300 квартир - 12 тыс. грн.до 350 квартир - 13 тыс. грн.

“Этот закон обязательственный. Мы все должны понимать, что этот закон определяет требования каждого здания, проводить энергоаудит и иметь сертификат энергетической эффективности в определенных обстоятельствах. Более того, закон обязывает владельцев для проведения инспекции систем кондиционирования воздуха и воды, это касается систем, которые имеют мощность 20 гигаватт. На самом деле это дом в 200 квадратных метров“, - сказал соавтор законопроекта Алена Бабак.

Энергоаудит, согласно законопроекту, должны будут пройти во всех зданиях, и получить сертификат энергетической эффективности должен новостройкам, здания, которые сдаются в аренду не менее года, и общих мест, площадью 250 квадратных метров. Сертификат считается действительным 10 лет, при условии, что, если здание не имеет защиты от холода.

“Важно понимать, что проект закона Об энергоэффективности зданий предусматривает не только энергоаудит собственник здания, но и обязательную сертификацию - и тоже за деньги владельца. Эксперты расходятся во мнениях о стоимости услуги по энергоаудиту, а также стоимость сертификации. Еще больше споров о том, кто даст, а другой человек“, - подчеркивает директор ДТЭК ESCO Роман Федорченко.

Те, кто сертификат не получит, придется заплатить штраф от 3400 до 5100 грн. “Закон вступает в силу в день, следующий за днем его опубликования, и вводится в действие с 1 января 2017 года“, - говорится в законопроекте.

Правительство должно воздерживаться от жесткого навязывания потребителям дополнительных платных обязательств и “услуг“, которые не всем нужны

“Мы должны понимать, что осуществление европейских директив будут стоить каждый из нас. Это будет немного денег. Почему мы это делаем? Когда мы идем к врачу, мы хотим, чтобы перед лечением диагностируется. Также и в наших домах, чтобы мы сегодня не вложили деньги в изоляции толщиной 5 см и разрушить наши дома, нам нужно получить диагноз от энергетического состояния наших домов профессионала. Это стоит денег. В Европе, человек, когда берет в аренду квартиру, он смотрит, какой класс энергоэффективности жилья. Потому что человек понимает, что арендная плата может быть небольшой, но придут счета за отопление, воду и так далее, и мы хотим сделать в Украине“, - говорит Алена Бабак.

Законы НА ЖКУ и торговый счета коммуслуг

Что нового:до 1 января 2018-го века, во всех жилых зданий, установят счетчики света, газа, тепла, электроэнергии и воды;долги за коммуналку придется платить штраф;зданий, необорудованным счетчики запрета на подключение к сети.

В это время, счетчик воды установлен только у 77% абонентов. “Низкий уровень оснащения средствами учета делает невозможным осуществление эффективных мероприятий по экономии водных ресурсов“, - отмечают авторы законопроекта. В начале года, счетчики тепла установлены только в 53% домов. Стандарты потребления, которые должны платить украинцам без счетчика, часто завышены. Как сказал один эксперт в области энергоэффективности Анна Шумейко, установив все счетчики (включая счетчик на тепло на дом), вы можете на 30% меньше платить за коммуналку.

Как показывает анализ Госэнергоэффективности, если установить в доме счетчик тепла, в одного до трех лет, расход топлива уменьшается на 15% и 20%, соответственно, арендаторы платят за коммуслуги меньше. “Счетчики также не позволят перевести чрезмерных потерь в сетях потребителей“, - отмечают авторы документа.

Приборы учета, согласно закону, должны быть установлены:все здания, нежилых – на 1 октября 2017 года;во всех жилых зданий – до 1 октября 2018 года.

В новой редакции закона " О жилищно-коммунальные услуги, вводит понятие “управитель“ ОСМД, кроме того, в документе, как отмечает Алена Бабак, спорный вопрос - украинцы с долгами в коммунальной планируют потребовать заплатить штраф.

“В случае несвоевременного осуществления платежей за жилищно-коммунальные услуги, потребитель обязан платить пеню в размере, установленном в договоре, но не выше 0,1% за каждый день просрочки от суммы долга“, - говорится в законопроекте. Таким образом, за год долг может увеличиться на 36,5%. Максимальный налог не может быть больше 100% от суммы долга. Система счета после 20 числа каждого месяца. Таким образом, если вы смеете задерживать платежку на 10 дней, вы будете платить только 1%.

Есть ряд бюджетных учреждений, которые потребляют энергии в 8-20 раз больше, чем было бы по нормативу

Одним из локомотивов энергоэффективности в Украине может быть бюджетный сектор общественных зданий и учреждений, объектов социальной сферы (школ, детских садов, больниц), уверен Роман Федорченко. В некоторых городах уже прошли первые тендеры по энергосервису: в 2015-2016 годах уже было 26 предложений и подписанное 14 акцептов.

“В этом сегменте есть большой потенциал. С Киевэнерго в рамках программы эффективного энергопотребления, клиент, мы проанализировали потребление энергии более чем на 1 миллион зданий в Киеве. Оказалось, что есть целый ряд бюджетных учреждений, которые потребляют энергии в 8-20 раз больше, чем могла бы в норме!“, рассказывает директор ДТЭК ESCO.

Эксперт отмечает: правительство должно воздерживаться от жесткого навязывания потребителям дополнительных платных обязательств и “услуг“, которые не всем нужны.

“Развитие законодательства в области энергетической эффективности, конечно, важно, и помочь в формировании рынка. Но важно сохранить баланс между мягким стимулированием в виде создания правил игры на рынке и единой терминологии и воздерживаться от жесткого навязывания потребителям дополнительных платных обязательств и “услуг“, которые не всем нужны. Этот баланс может возникнуть, если в диалог потребителей и поставщиков услуг, которые включают в себя потребности и капризы клиентов“, - заверил Роман Федорченко.

Ранее сообщалось, сколько нужно платить за использование устройств на новые тарифы.

Категория: Афиша*