На этой неделе начинается реформа ГАШИ

Об этом сообщил премьер-министр Дэвид Small, передает Кусочек.

"Мы работаем над искоренением больше коррупции органов власти. На следующей неделе (9 марта – прим.) мы проведем реформы Государственной архитектурной инспекции", - сказал он.

Напомним, что ранее Президент Украины Владимира Селена заявила, что Государственное управление архитектуры, строительства и инспекции ликвидируют в течение двух недель. Новости по теме: 17.02.2020 ГАСИ уже не коробка – Елена Костенко 06.03.2020 Селена сказала, что ГАШИ ликвидируют в течение двух недель document.write('');

В Шотландии делают устойчивые кирпичи из строительных отходов

Профессор-инженер Габриэла Дерева потратили более 10 лет на разработку продукта, руководствуясь желанием снизить воздействие строительной индустрии на окружающую среду, передает Кусочек.

Выглядит как кирпич, весит столько же, но с лучшими теплоизоляционными свойствами. Можно изготовить в любом цвете.

Компания, под названием Kenoteq, производит свои кирпичи, а на заводе по переработке и утилизации отходов Гамильтон в Эдинбурге, что снижает до минимума количество транспорта, необходимое для этого процесса.

Источникdocument.write('');

В Китае напечатали стены для защиты от наводнений (видео)

Общая длина сооружения составляет 500 метров, передает СтройОбзор.

Стена была создана из отдельных частей, в полностью собранном виде это самый крупный объект, напечатанный на 3D-принтере.

Стена защиты береговой линии от последствий разлива воды.

document.write('');

50% строительных проектов активная работа – эксперт

Более Серьезный, ссылаясь на данные аналитического отдела компании Citex Development, сказал руководитель по развитию проектов Дарья Бен.

В плане работы команды продаж строящихся жилых комплексов, которые были переведены почти все в режиме работы выходного дня (до 4-5 часов в день), но консультирование и предоставление информации об объекте сосредоточены, в онлайн-режиме в социальных сетях и мессенджеров. Также общение с инвесторами будет с помощью видео-звонки, переписка по электронной почте и телефонной связи.

Эксперт отметил, что учитывая ограниченный спрос и растущая конкуренция между проектами, компании-разработчики были вынуждены, чтобы защитить беспрецедентные меры для обеспечения продаж со всеми необходимыми средствами, начиная от медицинских масок, антисептиков и влажной уборки офисных помещений несколько раз в день и свечи.

«Количество встреч с потенциальными клиентами непосредственно в отделах продаж ограничено и происходит индивидуально и в чрезвычайных ситуациях. При этом застройщики предлагают клиентам средства индивидуальной защиты, если посетителей нет защитной маски», - сказала Дарья Бен очень часто. Новости по теме: 26.03.2020 ли вы покупать и продавать недвижимость в период коронавируса мнение 24.03.2020 Что ждет строительный рынок в Харькове карантин-условия: комментарии разработчиков document.write('');

В начале года "спокойный" период для рынка недвижимости – эксперт

Более Серьезный директор City Development Solutions Роман Герасимчук сказал.

"Январь традиционно является "тихим" месяцем на рынке недвижимости - количество сделок традиционно ниже, прежде всего из-за большого количества праздников. Чтобы не отстать на рынке первичной недвижимости январь 2020 месяц почти абсолютной стагнации - цены и, как правило, и количество комнат, и на полях остались практически без изменений (только Подольский и Соломенский районы, где цены выросли на 12-14% за счет изменения структуры предложения)", - сказал эксперт.

По его словам, никаких реальных сделок влияет и структура запросов - популярность категории "до 30 тысяч долларов" взлетала до 52%, Оттава 20% в других категориях.

"Основной причиной считается тот факт, что многие потенциальные покупатели ищут на рынке то "волшебная" фраза. Учитывая тот факт, что структура спроса по районам не изменилась, вероятность, реальная квартира в указанной категории невелика. Реальная ситуация на рынке может оцениваться только по итогам от 1. Квартал, при наличии достаточного количества статистических данных, и праздничное время больше не занимают 30% от календаря. Уже сейчас можно сказать, что динамика остается умеренная, с тенденцией к ревальвации", - добавил Роман Герасимчук.

Напомним, в январе 2020 года средняя цена квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке столицы сохранилась на уровне декабря 2019-го и составила 1058 долларов. США/кв. м.document.write('');

Наблюдается снижение активности потенциальных покупателей квартир на 20-25%

Этот за другим, ссылаясь на данные аналитического отдела компании Citex Development, - сказал руководитель по развитию проектов Дарья Будды.

"Эти сегменты являются очень чувствительными к изменениям на различных рынках. В связи с этим. курс доллара продажи в этих видах недвижимости начали из еще в конце февраля", - отметил эксперт.

Однако, по ее словам, наиболее активные продажи шли в ЖК, где цена в метро не связан с долларов курсу, и что промоутеры не смогли проверить противниками ценам.

Так, в период с 16 по 22 марта на рынке наблюдается снижение активности потенциальных покупателей почти на 20 25%. Количество звонков в отделы продаж снизился в среднем от 10 до 15%, объектов комфорт-класса, и до 35% в объектах эконом-класса и более дорогих категорий. При этом уровень продаж также снизилась: до 15% до 18% от запланированных транзакций были перенесены на более поздний срок (1-2 недели), и только в 2-3% случаев сделки были отменены.

Эксперт убеждена, что накапливается Отложенный спрос будет удовлетворен за прекращение карантина.

Объявлен карантин по понятным причинам повлияло на уровень продаж. Но, тем не менее, это временное ситуативное явление, так как процент отказа от сделок был довольно низким. В большинстве случаев, были перенесены в течение 1-2 недель. Сейчас общество переходит в состояние адаптации к новым реалиям. Например, некоторые застройщики, чтобы сохранить занят я интерес, предложили дополнительный набор скидка до 10% при 100% оплате стоимости квартир, либо фиксации курса гривны для тех, кто хочет приобрести жилье за национальную валюту. Но по мере стабилизации ситуации в стране, интерес к приобретению жилья на первичном рынке можно достичь, поднявшись в феврале уровень", - подытожила Дарья Будды. Новости по теме: 26.03.2020 В 50% строительства продолжаются активные работы – эксперт document.write('');

ПОЖАРОТУШЕНИЯ ликвидировали

Такое решение было принято на выездном заседании правительства, передает Серьезный.

Речь идет о проекты постановлений «Об оптимизации государственного архитектурно-строительного контроля и надзора» и «О ликвидации Государственной архитектурно-строительной инспекции и внесении изменений в некоторые постановления Кабинета министров Украины».

Проекты были одобрены с замечаниями профильных министерств и завершение в течение одного дня.ЛИКВИДАЦИЯ МОНОПОЛИИ

Во время заседания президент Украины сказал Владимир Зеленский, что речь идет о ликвидации монополий в строительной отрасли.

«Я говорю три слова, которые ждал весь честный строительный бизнес Украины: мы ликвидируем ОЧИСТКИ. Процесс получения госуслуг станет прозрачным, потребитель-содружественный красить и с минимальным влиянием чиновников на принятие решений», - сказал глава государства.

По его словам, площадь застройки - одна из самых коррумпированных отраслей, в частности, это касается выдачи разрешений на строительство.ТРИ ВМЕСТО ОДНОГО

Как сообщалось, премьер-министр Денис Узкая, а не гаси, будут три отдельных подразделения.

«ОГОНЬ — это структура, которая объединяет лицензирование, контроль, мониторинг утверждения. Мы даем структуры отрасли в соответствии с лучшими развитыми структурами, которые в мире», - сказал он.

В частности, государственная служба городского планирования будет. Она отвечает за функцию входа в сооружение. Реформа Тегеране относительно параметров системы, обновление государственных строительных норм и Еврокодов агентство будет самостоятельным. Государственная инспекция градостроительства будет. Она вводит в себе функции надзора и контроля в области.

«При этом система лицензирования, прежде чем они остаются изменения в законы формально, но это произойдет, чек-лист, причем разрешение до начала строительства это глупость, которая должна быть отменена, мы к этому движемся», - добавил Денис Узкая.

И единственное, что будет контролироваться государством, является введение объекта в эксплуатацию и контроль норм.

Как уже Серьезный написана большая часть участников строительного рынка поддерживает правительство создать инициативу, несколько институтов государственного архитектурно-строительного контроля и надзора вместо одного, как было ранее.

Председатель Конфедерации строителей Украины Лев Парцхаладзе заявил, что КСУ готовит совместное обращение с консолидированными предложениями к правительству и профильному Министерству Министерство всеми участниками мероприятия. И он предложил восстановить рабочую группу по реформе системы государственного архитектурно-строительного контроля и надзора. Новости по теме: 06.03.2020 Зеленский сказал, что для ТУШЕНИЯ ликвидировать в течение двух недель 10.03.2020 на этой неделе стартует реформа ПОЖАРОТУШЕНИЯ 13.03.2020 участники строительного рынка не поддерживают реформы ПОЖАРОТУШЕНИЯ document.write('');

Через е-кабинет застройщика введены в эксплуатацию 1400 объектов недвижимости

Об этом сообщил министр цифрового преобразования, Михаил Федоров, передает Кусочек.

"Несколько месяцев введено1400 объектов и завершено строительство 858 объектов. Разработчики не отказали ни разу", - сказал он.

Михаил Федоров добавил, что выполнение административных электронных услуг для строительства объектов среднего и значительного класса последствий (СС2 и сс3), Министерство планирует за 2-3 месяца.

Напомним, с декабря прошлого года в Украине запустили электронную шкаф от застройщика. Система работает для наименее рискованных объектов строительства (СС). Новости по теме: 21.01.2020 На e-кабинете конструктора вы можете сообщить о коррупции 24.02.2020 Через е-кабинет застройщика пытались незаконно ввести в эксплуатацию 8-напал на него 13.12.2019 Теперь получать документы на строительство у застройщиков с помощью e-Кабинета document.write('');

Чтобы решить проблему недостроев, необходимо создать реестр пострадавших инвесторов

Об этом сообщила руководитель проектов компании совершенный группой Алексей Коваль, передает СтройОбзор.

"Сегодня большая проблема для завершения строительства замороженных домов является то, что покупатели не можете получить документ, что они являются инвесторами в определенном объекте. Вот почему необходимо создать государственный реестр всех пострадавших инвесторов, которые, с одной стороны, чтобы сделать передачу квартир более прозрачной и понятной, а с другой, развитие компании в большей степени готовы быть "войти" в реализации долгосрочных работ. В конце концов, их главной задачей будет решение вопросов с клиентами, а именно процесс и качество строительства", - отметил эксперт.

Он также обратил внимание на то, что принятие закона, который бы регулировал вопрос завершения долгостроя, необходимо учитывать не только права пострадавших инвесторов, а также интересы застройщиков, которые обязуются завершить незаконченные проекты (преференции в виде, например, предоставление земельных участков для строительства и предоставлении подключения к инженерным сетям и т. д.). Кроме того, этот закон должен предусматривать достаточно жесткий механизм, который бы минимизировал появление недостроенных зданий в будущем.

Одной из таких норм, по словам Алексея Коваля, может быть юридически определено понятие "долгострой" и "недострой" на основе реализации разработчики объявили сроки строительства, наличие всех разрешительных документов на строительство, а также обязательства перед инвесторами.document.write('');

Эксперт объяснил, стратегии маркетинга, которые выбирают сегодня промоутеры

Об этом Три-отметила руководитель по развитию проектов Citex Development Дарья Bea.

На данный момент, существующий разрыв между предложением и спросом составляет около 40%, что заставило многих разработчиков более тщательно подходить к подготовке концепции будущих жилых комплексов.

На сегодняшний день, застройщики особое внимание: разработка удачной концепции будущего ЖК и коммерческой составляющей, универсализации и максимальной насыщенности инфраструктуры, развитие рекреационных возможностей, использование в строительстве энергосберегающих технологий и качества строительных материалов, продуманный сажали решения.

«Кроме того, многие компании резко пересмотрели свои маркетинговые стратегии, с акцентом на разработку максимум информации о будущем жилом комплексе, работа с местным населением и общественными организациями. Кроме того, промоутеры везде финансируют благоустройство территории, за пятна от строительства», - подчеркнул эксперт.

Большинство компаний, в близи этих домов ограничено, благоустройство пешеходных зон, замена освещения, установка скамеек, пересадку зеленых насаждений.

«Тем не менее, строительство, около 30% проектов предусматривает более значительные затраты застройщиков, например, создать дополнительные парковочные места для всех жителей региона строительство, ремонт общественных местах, таких как парки, скверы, набережные и др.», - говорит Дарья Bea.

По ее словам, в виду увеличения затрат на строительство новых микрорайонов, в настоящее время, многие компании реализуют свои проекты в партнерстве с другими промоутерами.

«Если в 2019 году, количество «партнеров» проектов не превышает 10% от количества проектов в стадии строительства, то в этом году эта цифра может достигать до 12% до 17%. И в 2021-2022 годы число партнерских проектов может превышать 20% от всего строящегося объема жилья», - отметил президент.

По его мнению, усиление конкуренции между застройщиками сейчас в основном сосредоточены на качество объектов.

«Это видение будущего жилого комплекса дает возможность привлечь новых покупателей. В этом случае, надо сказать, что в настоящее время спрос сосредоточен в основном на концептуальных проектов, главной особенностью является продуманная до мелочей, будущей инфраструктуры», - добавила Дарья Bea. document.write('');