Цены летят вниз: что предлагает рынок загородной недвижимости

Жители мегаполисов больше предпочтение загородной недвижимости и перемещаются от оживленной столицы Украины на окраине. Там и воздух чище, и квадратный метр в новостройках дешевле.

О том, как ребенок-на рынке загородной недвижимости в окрестностях Киева, Сегодня рассказали директор компании РиалЭкспо Виктор Коваленко, ведущий специалист отдела маркетинга консалтинговой компании sv развития Сергей Костецкий и президент Союза Земли Украины Андрей Кошиль.

Вне суеты мегаполиса

С одной стороны, ситуация в окрестностях новостройками не может не радовать потребителей. Предложение интересно, хорошо и комфортно обустроенных объектов растет, и цены продолжают падать. Например, на портале ЛУН представлено 273 новых домов в Киевской области, который в настоящее время предлагает квартиры. А что касается удешевления, нечто немыслимое в прежние времена цена 350 долларов за квадратный метр уже выглядит почти привычно - на рынке можно найти и более дешевые предложения.

За разоблачения строительства мошенничества и публикации о большом количестве обманутых "инвесторов" люди уже боятся вкладывать деньги на ранних стадиях строительства, и только в готовых или почти готовых дома

Например, в благоустроенный, зеленый и красивый город Буча (15 минут езды на трамвае до ст. м. Академгородок) можно приобрести квартиру в 9 тыс. грн за кв м. Правда, в эту цену идут только три номера, и только в доме, который обещают закончить во втором квартале 2017 года, Хотите дешевле? 8414 грн стоит 1 квадратных метров квартир в с. Белогородка (также трамваем до ст. м. Житомирская) - в разделе, который должен быть представлен в I квартале следующего года.

Чтобы снизить цены, надо идти дальше - или географически Киева, или из-за времени доставки. Например, в г. Ирпень (до метро Академгородок можно добраться на общественном транспорте) есть квартиры 8300 грн за 1 кв м. Но сдачи дома придется ждать даже до II квартала 2018 году Отъезжаем чуть дальше, в пос. Ворзель: здесь есть квартиры 7700 грн за квадрат (Доставка запланирована на I квартал 2018 году). И если это дорого, то по той же линии железной дороги идем в пгт Немешаево. Здесь, в Киеве приехать, уже не так удобно, тем не менее более 30 км, но цена квадратного метра в доме, который обещают сдать в IV квартале 2018 г. Итого 7500 грн.

Тем не менее, не следует думать, что все дома и квартиры так дешево. Под Киевом есть новые дома, и дороже - от 16 тыс. грн за квадрат. В целом, создается впечатление, что большая часть предложений квартир находится в диапазоне 9,5-13 тыс. грн за 1 кв м.

Но низкие цены это только одна сторона медали. С другой стороны, спрос на жилье продолжает оставаться очень низким. "Активность на рынке в сегменте новостроек уменьшилось", - говорит Виктор Коваленко. - Из-за откровения строительства мошенничества и публикации о большом количестве обманутых "инвесторов" люди уже боятся вкладывать деньги на ранних стадиях строительства, и только в готовых или почти готовых дома".

Помимо близости к природе и другие искушения, сегодня у народа появился еще один стимул для переселения в частных домах, на окраинах - стоимость коммунальных услуг,

У недоверия покупателей есть серьезные основания. И, так и косвенно, в том числе с низкими ценами. "Застройщики сплошь и рядом продают квартиры по цене ниже себестоимости, - говорит Сергей Костецкий. - Просто не имеют выхода. Банковское финансирование строительной отрасли на сегодняшний день почти не существует, крупные инвесторы на этом рынке, а также, что не вкладывают своих средств не хватает... Получается, что нужно строить за счет покупателей. Для этого, продаются по более низким ценам - только, чтобы получить немного денег на предстоящие работы". Так что это время - загадочный период, когда жилье можно купить практически по себестоимости. Но при покупке следует быть очень осторожным.

Помимо близости к природе и другие искушения, сегодня у народа появился еще один стимул для переселения в частных домах в пригородах. "Это связано с тем, что очень быстро растут коммунальные платежи, и, соответственно, стоимость проживания в квартире сегодня может быть значительно выше, чем проживание в собственном доме", - сказал Андрей Кошиль. Но из-за общей экономической ситуации, отсутствие средств населения и отсутствия ипотечного кредитования, ощутимого оживления на рынке готовых домов не получилось.

В то же время, цены на дома практически перестали снижаться. По данным SV развития, за год, в среднем, на область, в долларах цена квадратного метра упала всего на 3% - до $598. Самые дорогие на сегодняшний день Обуховский ($913 за кв. м) Киево-Святошинский ($872 за квадратный метр) районах. Даже значительное увеличение предложения (по данным портала Капитала недвижимость за год количество проданных под Киевом домов увеличилось на 32,6%) не привело к обвалу цен.

Дальше цены снижаться, куда идти, и квадратный метр в современном и действительно качественно построенный коттедж, как стоил от тысячи долларов, так что стоит и сейчас

По словам Сергея Костецкого, далеко не принимаю, просто, уже некуда, кроме того, квадратный метр в современном и действительно качественно построенный коттедж, как стоил от тысячи долларов, так что стоит и сейчас. Относительно небольшая средняя цена определяется преобладание на рынке жилья, очень часто не соответствует современным стандартам комфорта и экономии энергии.

Тем не менее, среди всей этой массы предложений можно найти довольно приличный за относительно невысокую цену. Возьмем, например, один из самых дорогих адресов - Житомирскую трассу. В 23 км от Киева, к услугам гостей современный теплый дом с хорошей планировкой и площадью 170 квадратных метров за $108 тысяч, а результат - $635 за квадрат. Если этот дом кажется маленьким и дороговатым и вы готовы жить далеко от столицы, есть много вариантов.

Например, жить в 45 км от Киева, возле леса и озера, возле Киевского моря? К услугам гостей дом со всеми удобствами, площадью 210 квадратных метров (без учета террасы по 42 кв. м.) за $58 тысяч, То есть, за $276 за кв м. И участок приличный - 12 гектаров. С этой низкой цене? Возможно, там, что дом, построенный по дешевой каркасной технологии является то, что делается сейчас у нас все более популярным.

В этом году сегмент коттеджных деревень кровать беспрецедентный в последние годы, конечно) деятельности. "С начала года в Киевской области появилось 44 новых объекта, - говорит Виктор Коваленко. - Больше всего в монастырь Святошинском районе, - 21. Теперь есть только 140 городах. В остальных местах 2-3".

Речь в большинстве случаев идет не о классических коттеджных городках с 50-60, и сотни домов с собственной инфраструктурой в виде магазинов, спортзалов и т. д., что позволяет жителям ощущение комфорта и изоляции от внешнего мира.

Там, где дома были дорогие, продажи не идут, и сторонников более сильный вынуждены снизить цены

"Это в основном очень мелкие проекты, которые варьируются от 12 до 16 домов и 8 дачных домов, - уточняет Виктор Коваленко. - Виден след от частных инвесторов, которые имеют небольшие земельные участки и, в основном строят дома". Встречаются также двусторонней печати, то есть, спаренные дома. И в относительном меньшинстве традиционных загородных домов. Понятно, что традиционной для коттеджных поселках инфраструктура новичков не видно. Но в отличие от старых городов, предпочитавших лежать в стороне от населенных пунктов, в новых часто имеют место непосредственно в селах и поселках. Так что его жители могут воспользоваться инфраструктурой поселка.

Между зданиями, по словам Коваленко, преобладает структура технологии, которая позволяет обеспечить достаточный комфорт жилья за $15 до 30 тыс. за дом. Также очень популярны дома из бетона - из-за простоты и дешевизны конструкции. В среднем, стоимость квадратного метра в коттеджном городке, сократилось с начала года на 800 грн - с 17 069 грн до 16 266. Заметней всего упали цены в Вышгородском районе - 24 065 грн за кв. м, стало - 20 700 грн. "Там, где дома были дорогие, продажи не идут, и сторонников более сильный вынуждены снизить цены", - объясняет Коваленко.

Землю в моде

С одной стороны, как говорит Андрей Кошиль, здоровой ситуации на рынке земли не назовешь. С другой - утверждение Сергея Костецкого - среди всех рынков, которые находятся в нижней части, это рынок, земля движется более легко, чем другие. "Это единственный сегмент, в котором растет количество сделок", - говорит Костецкий.

Дело в том, что, разочаровавшись в идее покупки квартиры в новом доме и не имея средств для покупки хорошего дома, и многие из них по-другому. "Почему человек не купить относительно дешевый участок земли, и не торопясь, соизмеряясь со своими возможностями, и постепенно строить дом? - говорит Сергей Костецкий. - Он ни к кому не привязан, ни от кого не зависит, никто в большой, чтобы подвести итоги, не может... И, конечно, деньги не "сгорают", как это может быть с вкладами в банке или в отказе в покупке жилья". И нет сомнений, что, когда экономическая ситуация в стране пойдет на лад, он начинает расти и стоимость земли. Так что это практически беспроигрышная инвестиция, если смотреть в долгосрочной перспективе.

Продавцы, наконец, чувство глубины кризиса и началось снижение цен на землю

"Люди ищут варианты покупки земли и низких затратах на строительство", - говорит Андрей Кошиль. Это актуальная тема. Хорошо, продавцы, наконец, почувствовал глубину кризиса и начали снижать цены на землю. Если до того, как мы все начали из расходов, связанных с получением земли, изменения назначения и аналогичных, на сегодняшний день, продавцы понимают, что невозможно ориентироваться на 2007-2008 годы".

Как результат, даже в столице, можно найти на земле, от $1,5-2 тысяч за сто. И если вы будете в городе, там еще дешевле. По VS Development, средняя цена сотки в области - $1810 (год назад было $1852). Но даже цена почти $2700, в среднем в монастырь Святошинском районе, не может быть непреодолимым препятствием.

"Не так важно, цена на вязание, сколько, сколько нужно заплатить за объект, - говорит Андрей Кошиль. - Что на хорошее место берут буквально пару акров и платят условно два года, тысяч за сто. И получают место, где можно поставить небольшой дом, аналог жилья. И это ситуация".

Ранее сообщалось, что украинцы перешли на вторичном рынке жилья: впервые за три года продажи жилья в новых зданиях были более низким ценам, чем на вторичном рынке.

( подробнее )

Время распродаж: туроператоры переоценили украинских туристов

Желающих провести осенние каникулы и зимние отпуска за границей оказалось не так много, как ожидалось туроператоров. Продажи путевок увеличивается примерно на 10-15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - сказал он ЛІГА.net директор Центра развития туризма Украины Владимир Царук. По его словам, популярны путешествия по всему отмену стран. Но туристические операторы рассчитывали на другие результаты и увеличили заказы на чартерные рейсы. Для того, чтобы привлечь туристов, они начали устраивать распродажи.

Туры горят

Сейчас туристические агентства предлагают разнообразные горящие туры практически во всех направлениях. Проживание в отеле три звезды в Шри-Ланка на 8 ночей может стоить $700 на двоих, на 10 ночей - $830. Большую часть расходов за билет на самолет. “Стоимость перелета на курорт в Шри-Ланке и возвращение - $600 на человека“, - сказал директор сети туристических агентств поехали с нами Олег Кулик.

В Оаэ вы можете пойти для $785 для двух человек, цена экскурсии включает в себя недельное проживание в отеле три звезды с завтраком и перелет. Это примерно на 30% меньше, чем обычные цены в предыдущие годы. Много предложений в Египет. Например, неделя в Хургаде в отеле четыре звезды с вылетом в ближайшие дни могут $466 за два. Продать бюро может только по низким ценам.

Причина распродажи - переоценка возможностей туристов. Летом в Турции отдых примерно на 40% больше туристов, чем в прошлом году, многие компании надеялись повторить рекорд этой осенью и зимой. Но чуда не произошло. “Бронирование идет очень медленно и для катания на лыжах и море“, - признает совладелец туристической компании Гамалия Игорь Голубаха. На новогодние праздники есть еще много непроданных туров.

Почему украинцы не идут в отпуск зимой? Это связано с новым витком девальвации гривны, а также низкий уровень жизни населения. “Как показывает практика, некоторые путешественники большую часть года копил деньги для поездки за границу. Как правило, это летний отдых“, - сказал ЛІГА.net директор туристического оператора, пожелавший остаться неназванным.

Туманная перспектива

От деятельности туроператоров выиграл перевозчиков. По словам директора авиакомпании Windrose Владимира Каменчука, в этом сезоне количество заказов на чартеры в три раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. компания летает в Египет, уточнил Каменчук. Снижение стоимости топлива на 10%, по его словам, позволило снизить цены на перелеты.

Спрос на авиабилеты на горнолыжные курорты в Австрия и Словакия - осталась на уровне прошлого года. Рост продаж не наблюдается со стороны туристических операторов. Масса лыжников, добраться до курорта самостоятельно, и пламя, туры в этом направлении продаются очень мало.

Компенсировать убытки компании ожидают, что во время рождественских праздников. Туры в Египет в этот период выросли минимум в два раза и будет стоить по крайней мере $1000 на двоих. Аналогичная ситуация и с ценами на других курортах. “До сих пор никто не предупредил сокращение полетной программы“, - говорит Каменчук. Это может произойти также после праздников, если туристический поток не вырастет. Как показывает практика, туроператоры редко готовы демпинговать больше года, и полтора-два месяца.

Ранее сообщалось, что во время праздников, в Карпатах придется переплачивать.

( подробнее )

Наличный курс валют на 23 ноября: доллар – 26,20-26,90 грн, евро – 27,80-28,80 грн

Курс российского рубля составил 0,394-0,419 грн/руб

Средний курс покупки и продажи долларов в банках в среду, 23. Февраль, составляет 26,20-26,90 долларов. Так, курс доллара снизился на 8 копеек в покупке и на 5 копеек. в продаже.

Евровалюта оставалась неизменной в купли-продажи и составила 27,80-28,80 грн.

Курс российского рубля изменился незначительно - до 0,394-0,419 грн/руб.

( подробнее )

Как украинские аптеки формируют цены на лекарства

В антимонопольном комитете Украины заявил, что фармацевты формируют цены на фармацевтические препараты. В докладе Комитета о ситуации в украинском фармрынке инспекторы открываются, в том числе, и секреты ценообразования на лекарства в розничной аптеке.

Как выяснилось в ходе проверок, большинство аптек продают лекарства так называемый метод FIFO, в соответствии с которой реализация партий в порядке очереди, во-первых, это продают те, кто купил первыми. В этом случае, в аптеках могут быть те же препараты по разным ценам, в зависимости от партии. Но украинцы, даже если темпы роста, получают возможность купить лекарства на стоимость, по которой они пошли на склад и поставлены на учет, это дешевле.

Многие аптеки берут деньги с поставщиков за так называемые маркетинговые услуги. Иными словами, фармацевты, как распределение продовольствия, торговли, места на полках, рекламу товара и другие

Некоторые аптеки формируют розничные цены, исходя из переоценки, оставшийся на складе лекарств или путем расчета среднего значения производства различных партий.

Частота этих оценок может быть различной - от ежедневной до ежемесячной. Первое происходит автоматически: есть специальное программное обеспечение, которое не планирует продавать один и тот же продукт по разным ценам.

Но в этом случае, люди уже не в состоянии купить относительно дешевые лекарства на прежние цены, если курс вдруг вырастет. Но такой механизм ценообразования позволяет минимизировать риски на себя аптеки, утверждают в АМКУ.

Инспекторы обнаружили и другие схемы, позволяющие фармацевтов провести в хорошей компании. В частности, некоторые переоценивают официально разрешенный уровень наценки до 25% на препараты из Национального перечня жизненно важных препаратов. Кроме того, многие аптеки берут деньги с поставщиков за так называемые маркетинговые услуги. Иными словами, фармацевты, как распределение продовольствия, торговли, места на полках, реклама, товара, etc

Часто, в строке поставщик аптека загорается еще и врач, который получает свои комиссионные за рекомендации пациенту купить конкретный препарат в конкретной аптеке

“Сеть аптек, могут быть до 50 и более партнеров в маркетинговой прибыли, а стоимость услуги часто достигает 30% от стоимости приобретенного товара“, - говорится в сообщении АМКУ.

Часто, в строке поставщик аптека загорается еще и врач, который получает свои комиссионные за рекомендации пациенту купить конкретный препарат в конкретной аптеке. Особенно часто такая схема применяется в случае психотропных веществ.Этот “маркетинг“ применяется не только для продуктов, свободного ценообразования, но в отношении тех маржи, которые регулирует государство.

В частности, инспекторы приводят в пример лекарства следующий активное вещество: йодит калия нитроксалин, винпоцентин, небиволол доксициклина хиклат и др.

“Эффективность государственного контроля за уровнем цен на лекарства в случае, если аптеки имеют дополнительный доход, очень сомнительна“, - резюмировали в АМКУ.

И ситуация будет только ухудшаться, поскольку, как утверждают в Комитете, наиболее крупные поставщики предоставляют большие аптеки. Они постепенно подминают под рынок, поглощая более мелких конкурентов. Для украинцев это грозит сужение диапазона лекарственных препаратов (на полке появляются только те, кто оплатит поставщик) и рост цен.

“Участники рынка должны создать механизмы саморегулирования и применять правила профессиональной этики“, - вынес свой вердикт контроллеров. Если наказание для нарушителей, например, штрафы, КУА не является точным.

Напомним, что с 2017 года в Украине хотят ввести реимбурсацию - возмещение государством некоторых лекарств, приобретенных для некоторых категорий украинцев. На эти цели будет выделено 1,2 млрд грн.

( подробнее )

В Украине снизились перевозки лома и стройматериалов

В январе-октябре 2016 года грузооборот предприятий транспорта составил 264 млрд т км, или 101,3% от объема за тот же период 2016 года об этом свидетельствуют данные Госстата Украины.

Сообщается, что при транспортировке 511,5 млн. тонн перевезено грузов, что составило 103,8% от объема января-октября 2015 года

В январе-октябре 2016 года железнодорожным транспортом перевезено во внутреннем сообщении и на экспорт 241,2 млн. тонн грузов, что на 0,7% меньше, чем в январе-октябре 2015 года снизились перевозки лома черных металлов на 17,9%, строительных материалов - на 14,8%, лесных грузов - на 14,0%, железной и марганцевой руды - на 7,8%, каменного угля - на 3,2%.

Вместе с транспортировкой химических и минеральных удобрений выросли на 2,5%, цемента - на 7,5%, кокса - на 7,7%, черных металлов - на 8,8%, зерна и продуктов первостепенное значение - на 9,1%, нефти и нефтепродуктов - на 23,5%.

В январе-октябре 2016 года усиленных насосов по трубопроводу транспортировки грузов. Так, перекачка аммиака выросла на 5,5%, газа - на 11,3%. Вместе с этим перекачка нефти сократился на 12,4%.

В январе-октябре 2016 г. пассажирооборот на всех видах транспорта составил 85,1 млрд пасс. км, что составляет 104,6% от января-октября 2015

Услугами пассажирского транспорта воспользовались 4,02 млрд пассажиров, или 93,4% от января-октября 2015 года во всех отраслях промышленности, кроме воздушного транспорта (рост на 27,7%) падение количества перевезенных пассажиров.

Ранее сообщалось, что Мининфраструктуры был готов к борьбе с коррупцией.

( подробнее )

Зубко назвал главные задачи децентрализации-2017

Среди важных целей децентрализации на следующий год-это развитие инфраструктуры общин и реформу ЖКХ.

На этом форуме "отраслевых реформ в контексте децентрализации" в Харькове заявил вице-премьер-министр - министр регионального развития, строительства и ЖКХ Геннадий Зубко, сообщает пресс-служба Министерства регионального развития.

"Основная цель децентрализации, в 2017 году на развитие инфраструктуры общин, осуществление стратегического планирования развития объединенной территориальной общины, повышения качества предоставления услуг и реформирования ЖКХ", - сказал он.

Как сообщалось, реформа децентрализации менее чем за два года сформирована 367 добровольно Объединенных территориальных общин, которые объединились около трех тысяч сельских, поселковых и городских советов. Из них: 159 ГСС в 2015 году, который провел свои первые местные выборы и 209 ГСС в 2016 году. 11 и 18 декабря 2016 года 184 назначил первые местные выборы.

( подробнее )

В Украине остается четыре банка с непрозрачной структурой

В Украине, таким образом, осталось четыре банки с непрозрачной структурой собственности. Национальный банк Украины сообщает на официальном сайте.Банк Гефест, где НБУ определил контроллер и рассматривает вопрос о легализации структуры собственности, а также Платинум Банка, которых регулятор признал владельцем существенной доли Григория Гуртового, есть признаки непрозрачности структуры. В данном случае, рассмотрение регулятор представляет собой пакет документов инвестора, который намерен приобрести значительное участие в Платинум Банк.

Кроме того, есть два владельца банка, который получил разрешение на приобретение существенного участия, но и приведение структуры собственности этих банков в соответствии с требованиями еще не завершена. Среди таких банков - промышленный Коммерческий Банк и первый Инвестиционный Банк. НБУ ожидает, что регистрация права собственности на акции.Регулятор также проводит дополнительную проверку в отношении двух банков. Это капитал банка, в отношении которого количество пакетов принятых документов, регулятор принял решение о запрете на приобретение существенного участия, а также новый банк, который отозвал документы.

( подробнее )

Нелегальный импорт продукции легпрома из Китая в Россию составляет $5 млрд

Ереван, 22 ноября – РИА Новости/Прайм. Министерство промышленности и торговли Российской Федерации оценивает незаконный ввоз товаров легкой промышленности из Китая на 5 млрд долларов в год, сообщил журналистам глава ведомства Денис Мантуров.

"Китай экспортирует изделия легкой промышленности в России более 10 миллиардов долларов в год. Но Россия в конечном итоге захватывает импорт этого продукта только наполовину. Так, 5 млрд где-то не растворяются, но они приезжают в нашу страну в виде незаконно ввозимых товаров без уплаты таможенных пошлин и иных бюджетных сборов", — сказал Мантуров.

"За год работы Государственной комиссии (по борьбе с контрафакцией – ред.) в России достаточно далеко уже продвинулись, видя поддержку со стороны коллег из ЕврАзЭС", — сказал он.

Он также отметил, что Китай участвует в диалоге по этому вопросу, но из Китая товар идет на экспорт легально и поставляется в Россию в незаконном формате. "Главная проблема на рубеже наших границ, и акцент мы ставим именно туда", — сказал глава министерства промышленности и торговли.

( подробнее )

Баланс недели: рост экономики, "космические" платежки и продуктивная Рада

На уходящей неделе Госстат сообщил, что Украина, экономика продолжала расти в третьем квартале. Валовой внутренний продукт страны по сравнению со вторым кварталом вырос на 0,4% после роста на 0,6%. В годовом выражении ВВП Украины ускорился до 1,8% против показателя в 1,3% в предыдущем квартале.

Позитивные тенденции в экономике, считает, что международное рейтинговое агентство Fitch Ratings повысить суверенный рейтинг Украины до "B" до "CCC", в то же время, установив рейтинг "А" по евробондам Украины.

"Повышение рейтинга Украины, способствовали несколько факторов. В частности, снижение финансового давления, роста объемов золота в резервах, а также возобновления сотрудничества с кредитором, Международный валютный фонд и получения третьего транша кредита в размере 1 млрд долл.", - говорится в сообщении агентства.

По мнению аналитиков Fitch, для Украины по-прежнему очень высоки политические риски, в частности риск эскалации конфликта на Ближнем Востоке, а также риск остановки выполнения программы реформ, утвержденной МВФ.

"В банковском секторе стабилизировалась, однако уровень капитализации остается низким, а портфель невозвращенных кредитов составляет порядка 50%, что затрудняет восстановление экономики", - отмечают в Fitch.

Премьер-министр Владимир Гройсман отметил, что признание того, что успех Украины означает, что страна выстояла и начинает возрождаться. "Конечно, математики реального роста, чувство должно пройти время, но мы помним, как были все семьи, падения экономики. Сейчас мы делаем первые шаги для спасения государства-УНИАН)", - сказал глава правительства.

Кстати, рейтинговое агентство после повышения долгосрочного суверенного рейтинга Украины повысило долгосрочные рейтинги крупнейших отечественных агрохолдингов "Кернел" и "Мироновский хлебопродукт" (МХП) с уровня "CCC" до "B-", а также улучшила прогноз роста экономики нашей страны в 2017 году до 2,5% против ранее прогнозируемых 2%, и сохранил прогноз роста ВВП страны в текущем году на уровне 1,1%.

Правительство планирует завершить в 2016 году рост экономики на уровне не менее 1% при инфляции в 14,1%, а в 2017 году, предусматривает рост экономики не менее 3%.

Оптимистично смотрит на экономическое поведение отмечено, ключевой кредитор Украины, МВФ, миссия которого на уходящей неделе завершила свою работу в Киеве.

"Можно сказать, что позитивная тенденция наблюдается во всех областях, если сравнивать текущую ситуацию с год назад, - цитирует пресс-служба Совета министров, заместителя директора Европейского департамента МВФ Атанасиоса Арванитиса. - Я надеюсь, что вместе мы сможем продолжить внедрение структурных реформ. Все наши усилия должны быть направлены на то, чтобы сделать экономику (Украины - УНИАН) успеха и значительных достижений".

МВФ сохранил прогноз роста экономики Украины по итогам 2016 года на уровне 1,5% и на уровне 2,5% в 2017 году.

"Космические" платежки

На уходящей неделе украинцы получили первые в этом отопительном сезоне платежки за тепло. Многие из них повергли в шок. Как оказалось, за Отопление в столице квартиры в доме без домового прибора учета, придется платить гораздо больше, чем в одной квартире, но в доме счетчик.

В Кабмине оценили ситуацию как нелепую ошибку, пообещали устранить и наказать виновных.

"Если мы будем видеть, что в регионах, что происходит, мы будем очень трудно наказать штрафными санкциями. Я думаю, что здесь может стоять вопрос об уголовной ответственности за регистрацию людей неадекватным ценам. Поэтому я предупреждаю всех, что не нужно играть", - сказал Гройсман на заседании Совета министров.

Более того. Министр внутренних дел Арсен Аваков предложил отправить данные о шинах счетов в Министерстве внутренних дел, с целью проверки, если это было действительно "просто ошибка" или что-то еще. И министр информполитики Юрий Стець и вовсе углядел в высоких сборов на руку Кремля и прямой связи с планом по дестабилизации Украины "Шатун".

Руководители "Киевэнерго", после двух пресс-конференции в один день, заявили, что никакой ошибки в расчетах нет. Высокие счета за Отопление в компании пояснили, что формула вычисления, которых, кстати, было принято Кабмином в декабре прошлого года.

"Это не особенность, связанную с решением Совета министров от 19 декабря прошлого года. Это решение принимает во внимание два ключевых фактора: количество дней, когда было Отопление в месяц, и температура воздуха в помещении относительно заданной температуры в тариф", - пояснил коммерческий директор "Киевэнерго" Евгений Бушма, добавив, что перерасчет будет в платежках ноября только 650 домов. Это люди из дома, где, по разным причинам, не сняли показания и высказали мнение, о правилах начисления", - сказал он.

В "Киевэнерго" советуют людям приготовиться к тому, что октябрьские счета за Отопление это не предел: в случае холодной зимы сумма будет и больше.

В то время как кабинет министров меняет "дополняет" с поставщиками тепла и выясняет, кто же виноват потребитель, потому что теперь придется платить заоблачные суммы.

Подарок Рады

Вторник, 15 ноября, Рада приняла президентский закон о защите прав вкладчиков, пострадавших от аферы в банке Сан-Мигеля", и уже в четверг, 17 ноября, подписал глава государства Петр Порошенко.

Закон предоставляет право на выплаты вкладчикам, которые принесли свои сбережения в Банк "Сан Мигель" под более высокий процент, чем в других банках, но, на самом деле, подписал контракты с финансовых компаний "Кредит-центр инвестиций" и "Инвестиции и расчетный центр", в то время как Банк в этих сделках выступал только посредником.

Как выяснилось, такие взносы не подлежат возврату через Фонд гарантирования. В результате этой схемы пострадали 14 тысяч вкладчиков на общую сумму около 1,5 млрд грн.

Фонд гарантирования вкладов, который уже не будет выплачивать компенсацию, выступил в поддержку этого закона, рассчитывая на завершение многомесячных акций протеста обманутых вкладчиков. Нацбанк также высоко оценила инновации.

"Мы считаем, что этот закон, как таковой, что позволит в будущем избежать злоупотреблений банковского дела и финансовых рынков. Потому что основные моменты, которые в законе обозначены: во-первых, запрет банкам осуществлять непрозрачные посреднические услуги, во-вторых, обязанность банков раскрывать информацию своим клиентам, прозрачно и до конца, и, в-третьих, запрет по сути небанковским финучреждениям привлекать вклады физических лиц", - пояснил заместитель главы НБУ Екатерина Рожкова.

Между тем, эксперты критикуют этот закон. По его мнению, накладывает дополнительное бремя на налогоплательщиков и усугубляет проблему финансовой неграмотности украинцев.

Стоит отметить, что на уходящей неделе Нацбанк признал неплатежеспособным очередной Банк. На этот раз им стал Банк "искусства". В этом случае, 94% вкладчиков получат компенсацию в пределах суммы, гарантированной.

Среди причин такого решения заместитель главы НБУ назвал низкое качество кредитного портфеля банка, в связи с тем, что капитал был отрицательным, финучреждение не передал реальный план докапитализации.

Европейских дорог, но не раньше 2018 года

На уходящей неделе Рада приняла ряд законов, важных для развития украинской дорожной инфраструктуры.

Так, парламентарии приняли закон о создании Дорожного фонда января 2018 года. Принятие этого документа позволит увеличить финансирование дорог и значительно улучшить их техническое состояние, более 90% детей, нуждающихся в проведении ремонта или реконструкции.

Средства Фонда, который будет делать от уплаты пошлин и налогов, не может быть использован никакой другой, кроме ремонта дорог.

По данным "Укравтодора", ежегодная потребность в финансировании автодорог оценивается в не менее 60 млрд грн. В текущем году на ремонт и строительство дорог было выделено около 19 млрд грн.

Рада также приняла закон о передаче дорог местного значения в сфере управления Государственного агентства автомобильных дорог Украины ("Укравтодор") в управлении местных органов власти, что также вступает в силу в 2018 году.

Принятие этого документа позволит регионам решать, какие пути есть, что ремонтировать в первую очередь.

Местные органы власти отправляется и соответствующее финансирование, создали в Раде закон о создании Дорожного фонда.

Учитывая, что оба закона заработают лишь в 2018 году, правительство не имеет времени, чтобы подготовить всю техническую базу, необходимую для их выполнения.

Заместитель министра инфраструктуры Юрия Лавренюка, в рамках децентрализации дорог, часть функций "Укравтодора" будет доставлен непосредственно в местные органы власти, вместе с техникой.

В связи с ранее сказано, кабинет министров намерен в ближайшее время отменить удаление общественного имущества "дороги Украины", начатая летом 2015 года, в виду реформирования дорожной отрасли. "Мы остановились процедура удаления крюк "дороги Украины", будем восстанавливать, строить и технические возможности, и поднять зарплату, и консолидации их технические", - сказал вице-премьер-министр России Владимир Кистион.

В первом чтении парламентарии также был принят инновационный для украинских реалий законопроект, который позволяет местным властям в реализации автоматизированной системы оплаты, в том числе электронного билета в городском пассажирском транспорте.

Инициаторы закона рассчитывают, что создание этих платежных систем будет способствовать повышению уровня транспарентности в учете фактически оказываемых услуг, исключению использования поддельных проездных документов, снижение операционных расходов перевозчиков в организации и контроля за сбором доходов.

Также электронная система оплаты проезда необходимо повысить рентабельность государственного транспорта и, как следствие, сократить потребность в финансировании бюджета.

Кстати, эти электронные системы начались в развитых странах, еще в конце 90-х, но, как говорится, лучше поздно, чем никогда.

Крестовый поход против пиратства

На уходящей неделе власть пошла в наступление в Украине, Интернет-ресурсов. Вторник, 15 ноября, киберполиция арестован один из крупнейших онлайн-кинотеатров Украины fs.to.

В департаменте киберполиции объяснили свои действия в ответ на обращение правообладателей-участников Американской ассоциации кинокомпаний и ряд украинских правообладателей о нарушении авторских и смежных прав на этот ресурс.

Проблема не приходит одна. В ответ на действия сотрудников правоохранительных органов была информация о прекращении работы двух других Интернет-ресурсов. Так, крупнейший украинский файлообменник Ex.ua сказал, что с 1 декабря 2016 года, закрывается. "Ресурс Ex.ua принял решение бросить работу. В течение последнего года Ex.ua шанс испытать на себе прямые угрозы, шантаж (в том числе и на межгосударственном уровне), DDOS-атаки. Эти действия ставят под угрозу личную информацию и личные файлы пользователей, которые хранятся в ресурс", - сообщается на сайте Ex.ua.

Последовал и популярный торрент трекер Torrents.Net.UA, прекративший работу в четверг, 17 ноября.

Заместитель главы администрации президента Украины Дмитрий Шимкив заявил, что прекращение работы файлообменника Ex.ua является частью борьбы против пиратства в Украинском сегменте Интернета.

Куда приведут эти действия властей, мы узнаем очень скоро, и в этот УИК-энд, многие украинцы будут смотреть ваши серии и фильмы пиратские ресурсы, только были русские, на русском. Браво, господин Шимкив!

Следующая неделя обещает быть не менее насыщенной важными новостями, хотя в отсутствие заседаний Верховной Рады. Первый вице-премьер-министр Степан Кубив отправится с рабочим визитом в Японии, и премьер-министр Гройсман, возглавлял делегацию Украины, посетит столицу Венгрии, Будапешт, ну, и главным событием будет саммит Украина - ЕС, который состоится 24 ноября в Брюсселе.

Игорь Орел (УНИАН)

( подробнее )

В Еврокомиссии заявили о росте украинского экспорта в ЕС на 5,2%

В период с сентября 2015 по август 2016 зафиксирован рост украинского экспорта в ЕС на 5,2%.

В европейском Союзе отмечают положительные для Украины результаты в течение действия углубленной и всеобъемлющей зоны свободной торговли (ЗСТ).

Об этом заявил компетентным руководством европейской Комиссии.

"Мы хотим подтвердить, что мы действительно важных результатов. В период с сентября 2015 по август 2016 году, мы зафиксировали рост украинского экспорта в ЕС на 5,2% по сравнению с аналогичным предыдущим периодом", - отметил маркин.

Европейская Комиссия отметила, что является большим достижением, учитывая сложную ситуацию в Украине.

( подробнее )