Авто-спорт

Сколько лет нужно копить на квартиру в Киеве

Стоимость квартир в Киеве продолжает меняться: на прошлой неделе, аналитики отмечают рост на 1%, и это он дал пути сократится на 0,5%.В некоторых сегментах показатели падения цен была гораздо больше, пишет Domik.ua.

В целом за месяц, грн цена квадратного метра снизилась на 2,5%, с начала года - на 4,1%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, снижение на 11.2%.

Значит ли это, что жилье в столице станет более доступным? Выяснить это можно, проанализировав изменения в индекс недоступности жилья в Киеве (это показатель, который рассчитывается как отношение средней покупной цены до среднегодовой заработной платы и равен количеству лет, что среднестатистическому гражданину придется копить на квартиру, при условии, что он будет иметь никаких других расходов).

Неважно, о какой квартире идет речь - в новостройке или на вторичном рынке, 70 кв. м или 20 - большинство жителей столицы, чтобы вам его продали вместо другого, не может

Средняя стоимость квадратного метра квартир в Киеве в марте 2017 года составляет 28 179 грн, квартира 70 квадратных метров будет стоить 1 972 530 грн. Средняя зарплата в Киеве в марте 2017 года, средние данные составляет 9574 руб. в месяц или 114 888 грн.в год.

Получить индекс недоступности 17.2-количество лет придется работать среднестатистическому киевлянину, чтобы заработать на собственное жилье. По сравнению с прошлым годом, этот показатель снизился почти в 2 очка.

Тем не менее, 70 квадратных метров - норма для Европы. Для Украины - это роскошь, где “лишние“ 10 метров даже облагается налогом. Столичные покупатели в последнее время, в основном, интересуют бюджетные предложения в 30 - максимум 40 квадратных метров. Индекс недоступности такой квартиры будет меньше, чем 9.8. То есть, чтобы сделать квартиру площадью 40 кв. м, приходится работать почти 10 лет.

В новых зданиях индекс недоступен будет еще ниже. Средняя стоимость однокомнатной квартиры эконом-класса площадью 35-40 квадратных метров 600-800 тысяч. Если основываться на среднем 700 тысяч гривен, получит индекс недоступен на уровне 6.1, который уже приближается к среднеевропейскому.

Стоимость популярного в прошлом году “умные апартаменты“ начинается от 350 тысяч гривен - это чуть дороже и чуть дешевле. Чтобы заработать на эту квартиру с площадью 18-20 квадратных метров и более трех лет.

Однако, в отличие от европейской практики, Украины квартиры в новых домах сдаются без ремонта, поэтому новичкам придется потратить на ремонт сумму, равную половине, а в случае “умного дома“ и две трети от стоимости жилой площади. Что увеличивает общую стоимость этой квартиры.

Неважно, о какой квартире идет речь - в новостройке или на вторичном рынке, 70 кв. м или 20 - большинство жителей столицы, чтобы получить его продал, а не другой, не может. Чтобы гарантировать, что индекс недоступности перестал быть бесполезным фигуру и начал показывать реальную ситуацию, нужна ипотека. И хотя об этом больше говорю, рынок недвижимости остается очень вялым рыночных обменов.

Ранее сообщалось, что Украина возвела намного больше жилья, чем люди могут себе позволить купить. Так что между разработчиками возникает конкуренция за клиентов, они делают скидки на квартиры и завлекают потенциальных покупателей с бонусы в виде развитой инфраструктуры, хорошая транспортная развязка и чистый воздух на территории.

подробнее )

Чем полезны и опасны конфликты на работе

Исследования Национального научного фонда (США), в среднем, человек должен пройти через четыре конфликта в день. Это много, учитывая, что большинство конфликтов синонимом склок и конфликтов. Действительно ли мы так много конфликтуем и что делать?

Если задать вопрос: “Как вы думаете, что происходит конфликт?“, ответы, вы можете получить большое разнообразие. В сухом остатке осталось понять, что конфликт-это несогласие и негативные эмоции.

Одно из определений, конфликт - противодействие, вызванное противоречий в интересах, целях, взглядах и ценностях, которые, как правило, сопровождается негативными эмоциями. Но он по-прежнему не согласен вызывает негативные эмоции? Вся соль - в случае противника. Если, между нами, противоречие, но не негативное отношение, это, скорее, дискуссия, переговоры, конкурс.

Этот конфликт является здоровым и необходимым для эффективного функционирования команды (по концепции Патрик Ленсиони). Противоречия без негативных последствий могут возникнуть много в течение дня.

Давайте сосредоточимся на более знакомые для нас, понимание конфликта, когда негативные эмоции.

Любой конфликт может быть разделен на четыре этапа:

1) в начальной стадии или инкубационный период, он появляется в конфликтной ситуации, но еще не прямое столкновение;

2) фаза подъема - разразился конфликт, происшествия;

3) пик конфликта - эмоции;

4) фаза спада - после быстрой фазы конфликта исчезает.

Процент вероятности успешного разрешения конфликта на каждом из четырех этапов.

Статистика вероятности успешного разрешения конфликта на каждом из этапов соотносится со здравым смыслом: конфликт легче предотвратить, предотвратить эскалацию и позволит на начальной стадии, справиться.

Если не вырезать конфликт в начале, искра превращается в пламя, и пламя огня, контролировать которые крайне сложно. Когда конфликт достиг пика, разойтись мирным путем становится практически невозможно. На данный момент, уже полностью вовлечены сильные эмоции: гнев, страх, гнев, который мешает нам думать.

Помните, как мы цепенеем от страха или, как сужается поле зрения, гнева. За эмоции и рациональное мышление отвечают разные центры мозга, и работать параллельно, они не могут. Эмоциональный центр, или лимбическая система, самый старый и мощный центр, который подбирает крохи внимания недавно (по меркам эволюции), которые сформировались в префронтальной коре, ответственной для нашей пользы.

Но эмоции не длятся вечно. После пика спад случается, и снова дело принимает префронтальной коры и мозга рационально. Через некоторое время, после ссоры, мы будем мириться. Тем не менее, экономический спад не означает, что конфликт исчерпан.

Не одного инцидента

Внести ясность в терминологию.

Если мы обидели вашего партнера или коллегу, мы раздражения от их действия, знаем о споров, но это ничего не делаем, это ситуация конфликта. Огонь горит, но масло еще не вошел в курс. Но когда мы переходим к выяснению отношений или к действию - это уже инцидент.

Чаще всего конфликт воспринимается это инцидент, после того, как исчерпаны остальные неприятно. Это то осадок (это также нерешенная конфликтная ситуация) является питательной средой для следующего конфликта. Таким образом, вы должны не просто разойтись по разным углам ринга, но и устранить причину ссоры. В противном случае, он будет оставаться в нашем организме, как вирусы, снижение иммунитета рецидива.

Как разрешать конфликты?

Если говорить о рекомендации на первой стадии конфликта, можно выделить четыре обязательных последовательных этапов.

Во-первых, вы должны понять. Может быть, самое главное, что мы вошли бы в конфликт, это наше состояние, реакции и поведение. Насилия Элворси, основатель оксфордского группы исследования для создания диалога между разработчиками ядерного оружия и их соперников, убежден: “Надо понимать, что я “тикаю“, и когда я могу сломать его, где мои прекрасные стороны, а где слабые зоны, когда я начинаю сдаваться и я буду бороться до последнего“.

Во-вторых, сформировать позитивное отношение к собеседнику. Или, по крайней мере, нейтральным. Для конфликта нужны два, и его увольнение просто, кто не будет отрицательным. Естественно, позитивное отношение не всегда возможно.

Тем не менее, если говорить о межличностных конфликтов, львиная доля происходит из-за различий в поведенческих моделях или непонимания интересов противника. Если в начальной стадии, мы будем стараться показать собеседнику открытость и принимать свои различия, управлять конфликтом, становится намного легче.

В-третьих, понять причины конфликта. Конфликт может возникать на двух уровнях: принципы и интересы. Очень часто, когда интерес противника мы не знаем, имеет место фундаментальный конфликт (особенно, если он повторяется, и это уже негативное восприятие).

Если для нас важно сохранить хорошие отношения, этот принцип защиты своей позиции с “перфорация“ собеседника не поможет. Узнайте интересов vis-

подробнее )

В Украине начнут стимулировать производство тепла из альтернативных источников

Закон позволит сократить импорт газа, заменив его украинским энергетическим ресурсом, отмечают авторы.

Верховная Рада Украины приняла во втором чтении закон, который устанавливает тариф на тепловую энергию, произведенную из альтернативных источников, убытки в размере 90% от стоимости тепловой энергии, полученной от сжигания природного газа, что создает дополнительные стимулы для замены газа альтернативными видами топлива.

За законопроект "О теплоснабжении" n ° 4334 проголосовали 238 депутата при необходимом минимуме в 226 голосов.

Представляя законопроект, первый заместитель председателя Комитета по вопросам энергетики, ядерной политики и ядерной безопасности Александр Домбровский заявил, что законопроект позволит сократить импорт газа, заменив его украинским энергетическим ресурсом.

"У нас установлен тариф на тепловую энергию для украинских и энергетических ресурсов на уровне 90% от тарифа на тепловую энергию, произведенную из природного газа. Передаем полномочия местным органам власти устанавливать эти тарифы", - сказал он.

Согласно этому закону, тарифы на тепловую энергию для предприятий, которые осуществляют его производство на установках с использованием альтернативных источников энергии, в том числе для ТЭЦ, тэс и тэц, установлены на 90% от действующего тарифа на тепловую энергию, которая вырабатывается с использованием природного газа.

Как отмечается в пояснительной записке, полномочия для формирования тарифов на тепловую энергию из альтернативных источников, будут переданы Национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сфере энергетики и коммунальных услуг, органам местного самоуправления.

Как сообщалось, в конце марта 2016 года этот законопроект был рассмотрен парламентской комиссией, и 10 мая он передан в парламент. 22 сентября законопроект был принят в первом чтении. Ранее эксперты Биоэнергетической ассоциации заявили, что сегодня многие проекты по замещению природного газа для производства тепловой энергии не может конкурировать по своей прибыльности с "газ теплогенерацией".

подробнее )

С Газпрома принудительно взыщут крупнейший в истории Литвы штраф

ПАО "Газпром" своевременно не выплатила Литве штраф в размере 36 миллионов евро, и теперь его обязанности судебных приставов. Об этом заявил представитель Совета по конкуренции (великобритания, литовский антимонопольная служба) Мария Грумблене.

Судебные приставы уже получил постановление СК о принудительном взыскании штрафа и пени, - сказал он.

Россия поставщик должен заплатить штраф за то, что нарушил договор 2004 года и не согласился подписать соглашение об обмене газа с предприятием Lietuvos energijos gamyba (LEG).

Президент СК Шарунас Кясяраускас ранее заявил, что Газпром должен заплатить штраф до 22 марта 2017 года

Самый большой в истории Литвы штраф в размере от 35 до 65 миллионов евро - SC назначен "Газпром" в октябре 2014 года До июня 2014 года, в великобритании, признался, что, отказавшись договариваться с НОГ на соглашение обмена газа в 2013-2015 гг, "Газпром" не позволило компании заключить договор с другой компанией на поставку газа, таким образом, нарушение условия разрешения СК с 2004 по покупке "Газпромом" 34% акций, то компании Lietuvos dujos.

Вильнюсский окружной административный суд в ноябре прошлого года, отклонил апелляцию "Газпрома" по поводу назначенного ему штрафа. Как утверждает суд первой инстанции, подписано в 2004 году, сделку по покупке 34% акций Lietuvos постановил, чтобы "Газпром" обязан не создавать литва потребителям препятствий и в плане покупки газа у других поставщиков.

Отказ Газпрома вести переговоры с Lietuvos energija, по мнению суда, противоречит этому обязательству и создали условия для сохранения монопольного положения компании.

В начале 2012 года Lietuvos energija нашла возможность покупки топлива на более выгодных условиях в Западной Европе и обратилась к предприятию Газпром экспорт, с просьбой разрешить произвести обмен: часть газа, который Gazprom export поставляет в Польшу через Беларусь, будет направлен в Литву, и Lietuvos energija эконом-класса будет "газпромом" газа в Польшу приобрела это знание в Европе, обращаясь к концерну.

Не позволяя литвы, компании, чтобы купить газ от других поставщиков, "Газпром" создал ей препятствия и нарушил условия договора, постановил Совет по конкуренции и в суд Вильнюса.

Ранее сообщалось, что Газпром может увеличить требования к Нафтогазу в 30 миллиардов.

подробнее )

НБУ: установлена

В настоящее время официальный курс банковских металлов.

Национальный Банк Украины 21 марта 2017 года установил официальный курс банковских металлов, передает курс Денег .

Национальный Банк Украины на 21 марта, установили цену на банковские металлы:

Золото - 1065.366480;

Серебро - 14.894732;

Платина - 829.886238;

Палладий 672.553650.

По сравнению с 20 марта, стоимость банковских металлов, возникла следующая ситуация: цена на золото стала меньше; цена серебра также упала цена на платину выросла; цена на палладий также вырос.

подробнее )

Рада ввела возможность открытых торгов для закупки энергосервиса

За соответствующее решение проголосовали 228 депутатов

Верховная Рада Украины ввела возможность открытого конкурса для закупки энергосервиса. За соответствующее решение проголосовали 228 депутатов.

Речь идет о втором чтении законопроекта n. 4549 о введении новых инвестиционных возможностей, гарантирования прав и законных интересов субъектов предпринимательской деятельности для проведения масштабной энергомодернизации.

В частности, документом предлагается:

- привести терминологию указанного закона, в соответствии с законом "О государственных закупках";

- укажите, особенности процедур закупок энергосервиса (законопроект вводит возможность использовать процедуры открытых торгов и переговорной процедуры закупки, устанавливает требования к объявлению о проведении процедуры закупки энергосервиса и конкурсной документации, установлены особенности рассмотрения и оценки заявок и иные основания для отмены торгов);

- применять показатель эффективности энергосервисного контракта в качестве критерия для определения победителя процедуры открытых торгов или переговорной процедуры закупки;

- решить время энергосервисного контракта и сроки согласования существенных условий договора энергосервиса.

Глава комитета верховной рады по вопросам промышленной политики Виктор Галасюк уверен, что закон "будет двигаться с места мощный механизм энергосервиса и масштабной энергомодернизации", а также позволит в ближайшие годы для теплоизоляции и заполните энергомодернизацию почти 80 тысяч государственных учреждений - от детских садов и школ, больниц и университетов.

"Это позволит стране выйти, чтобы сэкономить до 1 млрд. кубометров. кубометров газа в год, снижая затраты бюджетов на 8-10 млрд долларов в год. Это поможет привлечь 5-8 млрд долларов. США инвестиций, создание десятков тысяч рабочих мест и огромный спрос на отечественную продукцию машиностроения, строительные и инженерные и ремонтные работы", - написал Галасюк на своей странице в Facebook.

подробнее )

"Укрпочта" вводит новые тарифы

"Укрпочта" и периодические согласились устранить введении новых тарифов

Периодические издания и ПАО "Укрпочта" согласились продолжать ожидать повышения стоимости доставки прессы в два этапа.

"Укрпочта" вводит новые тарифы поэтапно: с 1 июля тарифы вырастут только половина улучшения, которые они хотели войти. И только с 1 января 2018 года-на полный объем увеличить", - сообщается в пресс-релизе Национального союза журналистов Украины (НСЖУ) во вторник.

Это соглашение достигнуто на результатах двух часов совещания, вице-премьер-министра Вячеслава Кириленко, в котором приняли участие и. о. председателя НСЖУ Сергей Томиленко, министр инфраструктуры Владимир Омелян, генеральный директор "Укрпочты" Игорь Смелянский, финансовый директор ПАО Александр Чернявский, руководители национальных изданий "Урядовый курьер", "Голос Украины" и "Факты". "Укрпочта" представила новый онлайн-сервис

"Газетчики убеждали, что ввести новые тарифы без согласования с сектором в середине года, например, непартнерскую отношений. Особенно учитывая тот факт, что "Укрпочта" не заплатил с проблемами подписки. Позиция журналистов поддержал вице-премьер-министр Вячеслав Кириленко", - говорится в пресс-релизе. "Укрпочта" стала акционерным обществом

Как сообщалось, "Укрпочта" планирует с 1 июля 2017 года повысить тарифы на прием и доставку периодических изданий в среднем на 48%.

подробнее )

Минфин сообщил, когда будет опубликован меморандум о сотрудничестве с МВФ

Меморандум о сотрудничестве с МВФ будет опубликован после заседания Совета директоров фонда.

Текст Меморандума о сотрудничестве с Международным валютным фондом по умолчанию публикуются процедуры по итогам заседания Совета директоров фонда, сообщает пресс-служба Министерства финансов Украины.

По данным Министерства, дату заседания Совета директоров о выделении МВФ Украине очередной транш будет назначен в ближайшее время.

Как сообщалось, Украина возобновила сотрудничество с МВФ по четырехлетней программе расширенного финансирования (EFF) в размере 17,5 миллиарда долларов. в сентябре 2016 года - после более чем годичного перерыва. По этой программе наша страна имеет три кредитных транша общим объемом 7,62 миллиарда долларов. До конца 2016 года Украине четвертый транш в размере 1 млрд надеется, и выполняет важные для этого условия, а именно - приняла государственный бюджет на 2017 год и провел национализацию крупнейшего в стране банка "ПриватБанк". Вместе с Правлением говорить перемещены в Украинском вопросе и выделении денег снова и снова.

В начале марта Украина имеет меморандум с МВФ. И, как ожидалось, заседание правления в Украине половина пройдет во второй марта.

подробнее )

Стало известно, сколько стоил бюджету Украины отдых чиновников

Общественных развлекательных комплексах, Лес-вода и Конча-Заспа возле Киева, которая находится в ведении Государственного управления делами, получили более 40,4 миллионов гривен в государственный бюджет в 2016 году. Об этом говорится в ответе Правительства по делам запрос Українських Новин.

СМИ показали, скрытое богатство замглавы СБУ

В частности, Лес-вода " получила около 14,6 млн гривен (почти 983 тысяч гривен по общему фонду и почти 13,6 млрд гривен - специальный.

В свою очередь, Конча-Заспа получила почти 25,9 млн гривен (почти 2,5 млн. из которых получили общий фонд и 23,4 млн. особенное.

"Кассовые расходы комплекса отдыха" Лес-вода "Государственного управления делами в 2016 году, общий фонд были 982,8 тысяч гривен, специального фонда - 13 594,6 тысяч гривен; дома отдыха Конча-Заспа Государственного управления делами - 2 470,1 тысяч гривен, а 23 389,6 тысяч гривен, соответственно", - говорится в ответе.

Отмечается, что финансирование государственных резиденций и дач, расположенных в аннексированном Россией Крыму, в 2016 году не проводилось.

Все в управлении делами 12 домов общественных (в том числе 7 в Киеве) и 5 государственных дач.

В ответе отмечается, что содержание резиденций государственной осуществляется за счет средств, предусмотренных в государственном бюджете по программе обслуживания и обеспечения деятельности президента и его Администрации на содержание всех административных и экономических объектов управления административных зданий государственных делах, но расход в каждой из этих аудиторий, общежития, отдельно не учитываются.

Согласно отчету о выполнении программы технического обслуживания и обеспечения деятельности президента и его Администрации, на обеспечение функционирования государственных резиденций, содержание административных и хозяйственных объектов, предназначенных для размещения и обслуживания глав государств и других государственных органов, аппаратов, созданных для выполнения своего мандата, в 2016 году будет израсходовано более 54,5 миллиона гривен.

Ранее сообщалось, что в Верховной Раде предложили сажать в тюрьму за дом с "пляжа", потому что построить дом в непосредственной близости от линии побережья не Допускается. Но богатые люди часто находят лазейки, чтобы обойти закон.

подробнее )

СМИ показали скрытое богатство замглавы СБУ

Первый заместитель главы СБУ Павел Demchina, по данным журналистов Classtwo программы.Нфо, 2015 ведет весьма скромный образ жизни в его декларации ни частной собственности, ни машины, ни сбережений. Чиновник, возглавляющий Главное управление по борьбе с коррупцией и организованной преступностью, официально проживал в ведомственном общежитии СБУ.

Несмотря на это, мать троих детей генерал-майора - 35-летняя Ольга Волощук - является владельцем автомобилей класса люкс и живет в роскошном загородном поместье. Она является женой гражданский чиновник.

Соловчук довольно приличный флот: рендж Ровер 2016, стоит около 100 тысяч долларов, Мерседес-Бенц 2016, Мазда 2014, Пежо 2012 года выпуска.

Вам не Димон: Навальный показал "тайну Империи" Медведев

Журналисты обнаружили двухэтажный дом, в котором она живет, в Петропавловской Борщаговке. Также он находится рядом с постройками, крытым бассейном и беседкой.

“Интересно, что дом даже не числится в государственном реестре недвижимого имущества. Официально набор своему владельцу практически невозможно“, - говорится в расследовании. Однако, племянница Woloschuk - Джулия - социальных сетей ставят много фотографий сделать в имении.

Demchina, который был зафиксирован на выходе из дома, сказал, что приходит туда только для того, чтобы увидеть детей.

Woloschuk, кроме того, владеет земельным участком, который расположен недалеко от его дома в Петропавловской Борщаговке. Он активно строится, наверное, другой дом, сказал журналистам.

В села Вараш, где был бизнес Woloschuk (в квартире отца), фирма активной деятельности нет.

Следствие также заявляет, что после “быстрого прогресса“ Павел Demchina значительно улучшило условия жизни его родители: мать-общем, пенсионерка Нина Демчин, в последние несколько лет стал владельцем двухкомнатной квартиры в новостройке в Ровно и дом 170 кв. м в пригороде областного центра.

Никаких официальных источников дохода, который бы позволил покупать роскошные автомобили и недвижимость, ни в общем, ни мать его детей не могли найти.

Напомним дорогостоящем оборудовании к общему чиновников. Так,незадекларированные богатства нашли семьи одесских судей. Один чиновник - от Днепра - привлекает внимание невероятно дешево - по цене подержанной машины.

И судья апелляционного суда Киевской области Валерий Finageiv не указал в своей Декларации о доходах квартиру и парковочное место, что его семья приобрела в 2016 году, и скрытая двухэтажный дом, который он строит неподалеку от Киева.

подробнее )